Вторник, 03 Январь 2017 19:30

ГИС - государственная информационная система жкх (всё, что нужно знать потребителю)

Автор 

Развитие компьютерных технологий – насущная необходимость нашего времени. Давно стали привычными и обыденными для пользователей мобильных устройств и стационарных компьютеров программы-приложения, позволяющие получить доступ к актуальной информации в различных сферах деятельности.
Сфера жилищно-коммунальных услуг, одна из самых критикуемых и закрытых, с внедрением информационной системы становится более «прозрачной» и понятной.
Отпадает необходимость личного участия в разрешении многочисленных вопросов, связанных с потерей времени и усилий во выяснению правильности начисления платежей за услуги ЖКХ, подачи показаний приборов учета, вопросами своевременного ремонта общедомового имущества многоквартирного дома или уборкой придомовой территории.

Какие вопросы решаются посредством государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ

Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Еще далеко не совершенная в плане реализации запросов собственников жилых помещений глобальная информационная система уже позволяет реализовать на практике следующие вопросы:

 - получение информации об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, о выполняемых ими работах по дому, об оказываемых услугах, об их стоимости и о начислениях за жилищно-коммунальные услуги;

 - осуществление контроля качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг;

 - участие в электронном голосовании по вопросам управления домом;

 - определение рейтинга управляющих организаций;

 - направление обращений в организации и контролирующие органы;

 - внесение показаний приборов учета о оплата по выставленным платежным документам и получение информации о проведение такой оплаты;

 - заключение в электронной форме договоров, в том числе на управление многоквартирным домом и оказание коммунальных услуг;

 - получение информации об организациях, осуществляющих прием платы за ЖКУ;

 - контроль выполнения программ по капитальному ремонту, по переселению из аварийного жилья, модернизация объектов коммунальной инфраструктуры; 

 - переход на однократный ввод информации о своей деятельности и информирование отчетности в автоматическом режиме;

 - прием показание приборов учета и выставление платежных документов;

 - присвоение единых лицевых счетов, унифицирующих идентификацию  помещений потребителей ЖКУ;

 - заключение договоров, в том числе на управление многоквартирным домом, оказание коммунальных услуг.

Подробнее в Федеральном законе от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Из этого списка следует, что любой собственник информационной системы, зарегистрированный в её открытой части, становится участником сообщества собственников в масштабах всей России. Отныне он может получать необходимую информацию о работе не только своего обслуживающего предприятия – управляющей компании или ТСЖ, но и сравнивать его работу с деятельностью аналогичных предприятий в масштабах района, области, региона.

Информация, обязательная к размещению в государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ

Нормативно закреплен объем информации, который должен содержаться на общегосударственном ресурсе. В него включены:

 - нормативно-правовая база федеральных и региональных актов в круглосуточном режиме[5];

 - реестр лицензий управляющих организаций;

 - реестр организаций сферы ЖКХ;

 - реестр объектов жилищного фонда;

 - реестр проверок ГЖИ и МЖК;

 - новости в сфере ЖКХ;

 - форум пользователей ГИС ЖКХ;

Благодаря этому отпадает необходимость в самостоятельном поиске и регулярном отслеживании нормативных актов, издаваемых как на федеральном уровне, так и на уровне местных муниципалитетов. Каждый пользователь программы ГИС ЖКХ при определенной заинтересованности может ознакомиться с решениями и постановлениями, касающимися его непосредственного места проживания, быть в курсе событий, которые планируют органы власти в отношении застройки, озеленения, благоустройства, сноса, ремонта в прилегающем к МКД району.

Как устроена ГИС - государственная информационная система ЖКХ

Информационная система состоит из двух блоков:
Открытого – в котором размещена общедоступная и значимая информация, не затрагивающая персональных данных собственников жилья или коммерческих интересов управляющих компаний (ТСЖ);
Закрытого – блока устроенного по принципу «личного кабинета». Доступ к содержащемуся в этом блоке информации имеют только зарегистрированные пользователи и объем предоставляемой информации строго ограничен персонифицированными данными, содержащими информацию о личных данных: Ф.И.О. пользователя, адреса проживания размера владения недвижимостью, цифровыми данными об объеме потребленных услуг размере оплаты и наличии задолженности за услуги ЖКХ. Для УК (управляющих компаний) и ТСЖ в личном кабинете содержится информация, представляющая коммерческую тайну – обороты предприятия за текущий период, наличие задолженности перед органами муниципальной власти, судебных исках и решениях, не вступивших в законную силу, и другую.
В закрытой части каждый пользователь имеет возможность любым доступным ему способом реализовать доступ к конфиденциальной информации, получить выписки или счета за услуги ЖКХ, передать сведения о показаниях приборов учета, произвести оплату за пользование коммунальными услугами.
Защита этих данных гарантирована на уровне федерального закона " О персональных данных" от 27.07.2006 г. №152 - ФЗ (действ. редакция 2016 г.)

Система глобального информирования собственников о работе сферы ЖКХ – большой шаг на пути решения множества конфликтных ситуации и необоснованной подозрительности граждан в «махинациях» с целью сокрытия средств, уплаченных за пользование жилым помещением.
Для УК и ТСЖ – это мощный сдерживающий фактор, который под угрозой крупных штрафов, приостановки или полной ликвидации обязывает предоставлять достоверные данные об объеме полученных средств и направлениях их расходования.
Полномасштабная работа ГИС ЖКХ, а так же эффективность её внедрения в полной мере выявятся тогда, когда большая часть собственников жилых помещений осознает её полезность. Научится пользоваться программой и предпочтёт цивилизованный путь разрешения конфликтов очной явке в «контору». Откажется от ритуала стоянию в очередях на оплату услуг ЖКХ в почтовых отделениях или ИКЦ.

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Прочитано 2178 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Комментарии  

0 #1 AnnZh 06.10.2017 10:37
ГИС ЖКХ обеспечивает выполнение поручения Президента РФ об обеспечении создания единого информационного ресурса в целях получения доступа к информации в соответствии с действующими стандартами о деятельности организаций коммунального комплекса, в том числе к информации о стоимости услуг, кредиторской задолженности и об установлении тарифов на очередной период регулирования, а также организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирным и жилыми домами. путем создания данной системы сделана попытка объединить информацию в единый комплекс для более доступного использования юридическими и физическими лицами. Я думаю, что можно говорить о том, что государство делает определенные шаги для наведения порядка в сфере ЖКХ. Ведь эта тема очень насущна для россиян. ГИС ЖКХ решает многие задачи и, как мне кажется, будет очень полезной для использования. В статье очень толково описаны основные параметры действия ГИС ЖКХ, после прочтения статьи я ознакомилась с сайтом ГИС ЖКХ и поняла, что это будет полезно для меня, в частности в работе. Очень важно на юридических и правовых сайтах дать начальную информацию, чтобы заинтересованны е пользователи могли в дальнейшем, получив начальные сведения, использовать уже более расширенную информацию. Спасибо за статью автору.
Цитировать
0 #2 Дмитрий Скворцов 12.10.2017 01:15
ГИС – правильное направление, большой шаг вперед, возможно в будущем, когда система заработает мы все избавимся от постоянных споров и скандалов с ЖКХ, УК и т.д. Законы правильные, вот только как всегда у нас все останавливается на полпути. Далеко не во вех регионах ГИС работает нормально( в некоторых о ней даже не слышали на уровне жильцов) Лично я не могу зайти в свой личный кабинет уже несколько месяцев, система попросту выдает ошибку, а общедоступная информация не обновлялась добрые пол года. Возникает логический вопрос, может просто кому – то невыгодно прозрачное видение хозяйства, где каждый может отследить куда ушли его деньги.
Цитировать
0 #3 Анастасия Семенова 07.11.2017 20:20
Переход на электронные системы - это, несомненно, крайне важный и нужный шаг, ничего не скажешь. Я проживаю в Москве, у нас уже введена эта система, как основной способ передачи показаний счетчиков. И что вы думаете? Я не могу уже несколько месяцев передать показания потому что, у меня не загружается именно эта страница! Совпадение? Может быть, только все это время я плачу по средним показателям...
Цитировать
0 #4 Валерия Ильинична 17.11.2017 20:08
Я не уверена, что система будет работать четко - компаниям просто невыгоден такой контроль, особенно в плане программ капитального ремонта, ведь чаще всего он делается только "на бумаге".
Как это обычно происходит, сама идея просто отличная - люди имеют право знать, куда конкретно уходят их деньги и что именно делает управляющая компания на них, ведь сейчас эту информацию получить просто не представляется возможным.
Цитировать
0 #5 Роман 18.11.2017 17:58
Мне очень понравилась статья особенно, что будет переход на электронные системы - это будет наилучший вариант для развития всего государства. Но с этим может будь проблемы, а именно с платежами через разные веб-сайты, они могут попросту не загрузиться, и это будет большой проблемой.
Цитировать

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть