Четверг, 20 Ноябрь 2014 17:12

Как подать жалобу на отсутствие горячей воды

Автор 

Отсутствие горячей воды само по себе достаточно неприятно и неудобно, даже в случае планового или аварийного отключения. Что уж говорить о том, если воду отключили внезапно и больше не подключают. В таком случае остается только отстаивать свои законные права. Как подать жалобу на отсутствие горячей воды и куда обращаться, чтобы она опять появилась в кране?

Законы, регулирующие подачу горячей воды в многоквартирные дома и ее отключение

Основным законом, регулирующим отношения гражданина со всеми коммунальными и прочими жилищными службами является Жилищный кодекс РФ. Именно в нем прописана необходимость обязательного заключения договора между жильцами дома и Управляющей компанией, в роли которой может выступать непосредственно ТСЖ или ЖЭУ. Договор является основным документом, удостоверяющим права и обязанности как жильцов, так и УК. В нем должны содержаться указания на возможность отсутствия горячей воды и максимальные сроки ее подключения.

Кроме этого существует ряд законодательных актов, в которых так же прописано как именно должны оказываться коммунальные слуги. В первую очередь, это Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170). В них прописано, что отключение горячей воды может происходить планово, с предупреждением жильцов минимум за 10 дней, для профилактических ремонтных работ, но не более чем на 14 дней в году. В случае возникновения аварийной ситуации, отсутствие горячей воды может длится до одного месяца. Подобные указания содержаться в Гигиенических требованиях к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения (СанПиН 2.1.4.2496-09) и в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307).

По закону и нормативным документам жильцы имеют право на перерасчет стоимости услуги за период когда она не предоставлялась, или предоставлялась не в полном объеме. Таким образом, если не было горячей воды, плату за нее брать не должны. А если нарушены сроки или порядок оповещения о профилактическом отключении, гражданин может обратится в суд. Однако такое обращение вряд ли вернет в краны горячую воду. Подавать жалобу на отсутствие горячей воды необходимо одновременно с обращением в суд, но в другие инстанции.

Куда и как подать жалобу на отсутствие горячей воды?

Для начала необходимо обратиться непосредственно к начальнику ТСЖ или ЖЭУ. Сделать это можно и лично, но лучше всего оформить жалобу в письменном виде. В ней должны быть обязательно указаны:
- Наименование организации, куда подается жалоба;
- Должностное лицо, к которому обращается заявитель;
- Данные и адрес самого заявителя;
- Суть проблемы со ссылками на законодательные нормы.
На рассмотрение жалобы законом определено 30 дней. В течение этого срока жалоба должна быть рассмотрена и по ней приняты соответствующие меры, и дан ответ заявителю.

Если жалоба начальству ТСЖ не возымела действия, то с подобной по структуре и содержанию жалобой надо обращаться в вышестоящие инстанции. Такой инстанцией является Жилищная инспекция по району или городу. Она обязана контролировать работу управляющих компаний и принимать меры в случае выявления нарушений, вплоть до административной ответственности для должностных лиц. При подаче жалобы необходимо указать то обстоятельство, что уже был факт обращения к руководству ТСЖ и проблема не была решена. Не лишним будет написать свой контактный номер телефона для оперативной связи и уточнения всех деталей. На эту жалобу ответа надо ждать в течение 30 дней.

Если и обращение в Жилищную комиссию не принесло результатов, можно обратиться за решением проблемы в Роспотребнадзор. Это контролирующий орган, в обязанности которого входит защита нарушенных прав потребителей. Обычно его вмешательство быстро решает проблемы подобного рода. Но, если вдруг и это не помогло, остается надеется только на помощь прокуратуры, куда тоже можно обратится с жалобой на отсутствие горячей воды.

Читайте также:

 Прекращение подачи горячей воды 

 Заявление в управляющую компанию (как подать, образцы заявлений) 

Если у Вас не рядовой случай, и вы, столкнулись с тяжелой ситуацией, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию в правом нижнем углу (это бесплатно). Подробнее здесь.

Прочитано 7157 раз

Комментарии  

0 #1 Кира 06.05.2015 06:20
Как поступить. Горячей вода у нас иногда бывает, но как-то "внезапно", не согласовано с моими ожиданиями :sad: . Звонки в ЖЭК не эффективны, поскольку вечером, когда воды таки нет, в ЖЭКе ответчиков не найдешь. Но для того, чтобы подать жалобу мне нужно предоставить, что ли, доказательства, что воды таки не было. И какое время это было. Каким образом мне соорудить такой документ? В его написании должны участвовать свидетели или группа жильцов. Кем такой документ подписывается? И нужен ли он вообще?
Цитировать
0 #2 Марина 07.05.2015 07:51
А разве на одно такое заявление отреагируют? Так можно долго по судам бегать. Больше шансов чего-то добиться, если писать сообща с соседями, но большинство не хотят связываться. Кому-то проще остаться без воды, чем обращаться в суды за помощью.
Цитировать
0 #3 юрист Юлия Дидух 07.05.2015 17:59
Здравствуйте, Кира!
Обычно в городах при муниципалитете есть общая аварийная служба. Она работает без выходных и круглосуточно, поэтому при отсутствии воды в то время, когда не работает ЖЭУ желательно лучше туда. Что касается жалобы, то ничего никому не нужно доказывать. Нужно просто взять и написать в ЖЭУ претензию. Образец такой жалобы есть на сайте. Если она будет коллективная, это будет неплохо, но и на одиночные жалобы тоже реагируют, можете мне поверить. Если ЖЭУ не примет мер, можете смело обращаться выше, т.е. в Жилищную инспекцию. Они реагируют на жалобы достаточно оперативно и проводят проверки. Главное - не забудьте оставить подтверждение отправки такой жалобы. При отправке по почте сделайте опись вложений, а при личном визите, завизируйте у секретаря второй экземпляр.
Удачи Вам!
Цитировать
0 #4 Ирина 09.05.2015 12:23
И в моем городке тема эта довольно актуальная. Писали мы жалобы в ЖЕУ и коллективные, и индивидуальные. Игнорируют или "лапшой кормят". Попробуем теперь, за вашим советом, достучатся в Жилищную инспекцию. В нашем ЖЕУ думают, наверное, что нам надоест бороться. Но время теперь такое, что надо добиваться своего.
Цитировать
0 #5 Денис 12.05.2015 14:35
Здравствуйте,у меня такой вопрос-что делать если в нашей квартире и отопление и подача горячей воды идет из одного источника а отопление как правило отключают на лето и мы без воды все лето,куда подать жалобу на исправление этого?
Цитировать
0 #6 юрист Юлия Дидух 15.05.2015 04:45
Здравствуйте, Денис!
К сожалению, в вашем случае ситуация жалобой не решится. Если по техническим причинам УК не имеет возможности подавать горячую воду без отопления, то ее отсутствие в летний период оправдано. Поэтому Вам придется решать проблему с горячей водой другими способами. То есть добывать ее самостоятельно. Другой вопрос, что и денег с вас брать за горячую воду во время ее отсутствия права не имеют. Если начисление идет не по счетчикам, советую обратить внимание на этот вопрос. К примеру, если горячая вода была всего несколько дней в месяце, то и плату должны начислить только за эти дни.
Цитировать
0 #7 Екатерина 13.07.2015 09:29
Здравствуйте. У нас старый многоквартирный дом,мы переехали недавно. как оказалось в доме нет совсем горячей воды.т.е ее (как узнавали)нет уже несколько лет. как можно решить эту проблему? (сейчас у нас проходят плановые работы на смену стояков на холодную воду. а на горячую у них даже нету и в планах. как поступить? и можно ли решить эту проблему?
Цитировать
0 #8 юрист Юлия Дидух 18.07.2015 09:05
Здравствуйте, Екатерина!
К сожалению, если в Вашем доме нет горячей воды уже несколько лет, то решить эту проблему быстро получится вряд-ли. Ведь если проблема заключается в том, что изношены и требуют капитального ремонта коммуникации, то и подача воды будет зависеть только от этого. Если у УК или ТСЖ банально не хватает денег на такой ремонт, то можно конечно жаловаться, судится и т.д. Но денег то все равно не прибавится. Поэтому самый быстрый вариант - собрать общее собрание собственников и принять на нем решение, к примеру, о сборе дополнительных средств на ремонт коммуникаций. А уже потом доказывать свою правоту в инстанциях и судах. Если же большинство жильцов не поддержат такую инициативу, то Вам остается только посочувствовать.
Удачи Вам!
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Joomla 2.5