Суббота, 04 Апрель 2015 11:10

Как разрешить спор с соседями (мирно или через суд)?

Автор 

Проживание в обществе довольно часто приводит к непониманию и недоразумениям между людьми. Чем более близки живут посторонние люди, тем больше проблем и неудобств они могут доставить друг другу. Если споры между соседями в коттеджах или на дачных участках чаще всего касаются вопросов границ их владений, то споры между соседями многоквартирного дома имеют очень разнообразный характер. Кому-то мешает курение соседа на лестнице, кому-то собака у соседа снизу, а кому-то ребенок у соседей сверху. В любом случае, чтобы разрешить спор с соседями нужно внимательно оценить обе позиции с правовой точки зрения и изучить, что на этот счет говорят законы.

Если вы считаете, что действия ваших соседей вошли в противоречие с правовыми нормами, определенными законами РФ для общественного порядка, то для разрешения спора можно смело привлекать необходимые органы и службы. А вот если действия находятся в рамках законов, но просто доставляют вам неудобства, для разрешения спора придется просто договориться.

Как разрешить спор с соседями если они шумят?

При проживании в многоквартирном доме можно шуметь только в специально отведенные для этого временные промежутки. При этом такие промежутки устанавливаются региональными властями. К примеру в Москве можно шуметь с 7 часов утра до 23 часов, при условии, что это шум не от ремонта. Ремонтные шумы в столице запрещены с 19 часов до 9 часов утра только в будние дни. Кроме того, свои правила может установить ТСЖ. На федеральном же уровне закреплено, что шум не должен мешать соседям и нарушать их интересы, в соответствии со статьями 17 и 30 Жилищного кодекса РФ, а также пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25. 

Поэтому, если вы считаете, что соседский шум вам мешает, вы можете отстоять свои права. Чтобы разрешить спор с соседями по поводу шума для начала можно просто поговорить. Или даже оставить записку с просьбой не шуметь, поскольку у вас спит ребенок или болит голова. Вменяемые соседи чаще всего идут на встречу. Если переговоры не увенчались успехом можно поискать поддержки в ТСЖ или УК. И только если шум действительно нарушает закон, можно смело вызывать полицию. Обычно это оправдано в ночное время, при громких вечеринках или если соседи производят особо шумные ремонтные работы, без предварительного согласования. В таких случаях к соседям может быть применен административный штраф.

Как разрешить спор с соседями, если они курят в общественных местах?

Курение в общественных местах запрещено в соответствии с Федеральным законом от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака". К общественным местам относятся лестничные площадки, подъезды, все места общего пользования и придомовая территория. Курить там разрешено только если все соседи согласны и не возражают. В противном случае можно смело обращаться сначала в ТСЖ, а потом к участковому. К нарушителю будут применены административные меры. Могут помочь в разрешении такого спора и в Роспотребнадзоре. Однако лучше все же договорится с соседями мирным путем и найти обоюдовыгодный компромисс.

Как разрешить спор с соседями, касающийся мест общего пользования?

Все что находится за пределами квартиры является местами общего пользования, одинаковое право на которые имеют все собственники квартир в доме. Поэтому, если кто-то решил самостоятельно установить дверь, организовав себе тамбур, переместить какие-либо элементы или занять кладовку, он обязательно должен получить согласие других жильцов. В противном случае они могут обратится с жалобой в ТСЖ или УК или даже пойти в суд.

Как разрешить спор с соседями в суде?

Когда проблема зашла так далеко, что разрешить ее можно только в судебном порядке, необходимо хорошо подготовится. Ведь от того, на чьей стороне окажется больше других соседей, может зависеть окончательный исход спора. Поэтому, прежде чем идти в суд, максимально используйте все меры досудебного воздействия:
- поговорите с соседями и предложите им свои варианты разрешения спора;
- донесите до соседей какие именно законодательные нормы они нарушают своим поведением;
- пообщайтесь с другими соседями и найдите свидетелей и единомышленников;
- поставьте руководство УК или ТСЖ в известность о сложившейся ситуации;
- сами не нарушайте законодательных норм и правил совместного проживания.

При соблюдении всех этих условий можно рассчитывать, что спор с соседями будет разрешен в суде в вашу пользу, а если у Вас после прочтения данного материала остались вопросы, вы можете воспользоваться формой комментирования. При необходимости в получения юридической консультации, воспользуйтесь специальной формой по этой ссылке.

Читайте также:

 Как выселить квартирантов соседей 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Прочитано 4600 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Комментарии  

0 #1 Екатерина 09.04.2015 19:18
Соглашусь с автором! С соседями изначально желательно все-таки попробовать договориться. Вот мои соседи делают ремонт, так находится дома невозможно. Но мне повезло, хоть соседи оказались вменяемые, как вы пишите, теперь делают перерывы в определенное время, особенно когда спит малыш.
Цитировать
0 #2 Василий С. 16.04.2015 07:30
Споры с соседями решаются исключительно мирным путем. Ни в коем случае не доводить спор до драки и причинения вреда. Разбирательства в суде решат вопрос только теоретически, а на практике жизнь будет прежней.
Цитировать
0 #3 Ирина 01.05.2015 23:58
Цитирую Василий С.:
Споры с соседями решаются исключительно мирным путем. Ни в коем случае не доводить спор до драки и причинения вреда. Разбирательства в суде решат вопрос только теоретически, а на практике жизнь будет прежней.

Соглашусь с тем, что попытки разрешить спор с соседями в судебном порядке в конечном результате ни к чему не приведут. Будут затрачены куча нервов, времени и сил, но даже при решении суда в вашу пользу, глобально все останется, как и прежде. Единственное, что может принести положительный результат, это коллективный иск от нескольких соседей. Но конечно лучше постараться договориться с проблемными соседями и все разрешить мирным путем, если конечно соседи вменяемы.
Цитировать
+1 #4 Nikolai 05.05.2015 04:37
Я думаю эта стандартная проблема многих жителей из новых домов. Так как я даже не могу понять из каких материалов делаю перекрытия, но слышно абсолютно все. Уже хочется перебираться в личный дом.
Цитировать
0 #5 Ольга Юрьевна 11.07.2015 02:58
Тема стара как мир. Я живу в доме уже 11 лет. Но постоянно кто-то ремонтирует. В доме маленькие дети, причем, много. Договорились о времени ремонта. Вывесили объявление с просьбой о перерыве. Все пошли на уступки. Сколько людей, столько и мнений.
Цитировать
0 #6 Владислав 25.08.2015 12:38
В целом я согласен с автором, но не считаю что в процессе судебного расследования большое значение имеет то, на чьей стороне окажется больше двух свидетелей. Если хорошо подготовиться юридически, и конкретно обосновать нарушение закона в суде, а так же предоставить доказательства, то вы выиграете суд даже если соседи на стороне обвиняемого.
Цитировать
0 #7 Администратор 08.10.2015 19:56
Цитирую Владислав:
В целом я согласен с автором, но не считаю что в процессе судебного расследования большое значение имеет то, на чьей стороне окажется больше двух свидетелей.

Имелось ввиду при равных условиях.
Цитировать
0 #8 Алена 06.10.2017 06:24
Спасибо за информацию! Боремся с соседями уже не первый год, мирно не хотят, включают музыку на всю громкость и не важно, что новорожденный ребенок сверху живет. Постоянно говорят, что раз не ночь, то можно. На самом деле нельзя, если это мешает и нарушает интересы других жильцов. Из статьи видно, что разрешить спор с соседями можно с помощью ТСЖ и УК, не знала этого, думала, что только участковый может помочь.
Цитировать

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть