Суббота, 04 Апрель 2015 11:10

Как разрешить спор с соседями?

Автор 

Проживание в обществе довольно часто приводит к непониманию и недоразумениям между людьми. Чем более близки живут посторонние люди, тем больше проблем и неудобств они могут доставить друг другу. Если споры между соседями в коттеджах или на дачных участках чаще всего касаются вопросов границ их владений, то споры между соседями многоквартирного дома имеют очень разнообразный характер. Кому-то мешает курение соседа на лестнице, кому-то собака у соседа снизу, а кому-то ребенок у соседей сверху. В любом случае, чтобы разрешить спор с соседями нужно внимательно оценить обе позиции с правовой точки зрения и изучить, что на этот счет говорят законы.

Если вы считаете, что действия ваших соседей вошли в противоречие с правовыми нормами, определенными законами РФ для общественного порядка, то для разрешения спора можно смело привлекать необходимые органы и службы. А вот если действия находятся в рамках законов, но просто доставляют вам неудобства, для разрешения спора придется просто договориться.

Как разрешить спор с соседями если они шумят?

При проживании в многоквартирном доме можно шуметь только в специально отведенные для этого временные промежутки. При этом такие промежутки устанавливаются региональными властями. К примеру в Москве можно шуметь с 7 часов утра до 23 часов, при условии, что это шум не от ремонта. Ремонтные шумы в столице запрещены с 19 часов до 9 часов утра только в будние дни. Кроме того, свои правила может установить ТСЖ. На федеральном же уровне закреплено, что шум не должен мешать соседям и нарушать их интересы, в соответствии со статьями 17 и 30 Жилищного кодекса РФ, а также пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25. 

Поэтому, если вы считаете, что соседский шум вам мешает, вы можете отстоять свои права. Чтобы разрешить спор с соседями по поводу шума для начала можно просто поговорить. Или даже оставить записку с просьбой не шуметь, поскольку у вас спит ребенок или болит голова. Вменяемые соседи чаще всего идут на встречу. Если переговоры не увенчались успехом можно поискать поддержки в ТСЖ или УК. И только если шум действительно нарушает закон, можно смело вызывать полицию. Обычно это оправдано в ночное время, при громких вечеринках или если соседи производят особо шумные ремонтные работы, без предварительного согласования. В таких случаях к соседям может быть применен административный штраф.

Как разрешить спор с соседями, если они курят в общественных местах?

Курение в общественных местах запрещено в соответствии с Федеральным законом от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака". К общественным местам относятся лестничные площадки, подъезды, все места общего пользования и придомовая территория. Курить там разрешено только если все соседи согласны и не возражают. В противном случае можно смело обращаться сначала в ТСЖ, а потом к участковому. К нарушителю будут применены административные меры. Могут помочь в разрешении такого спора и в Роспотребнадзоре. Однако лучше все же договорится с соседями мирным путем и найти обоюдовыгодный компромисс.

Как разрешить спор с соседями, касающийся мест общего пользования?

Все что находится за пределами квартиры является местами общего пользования, одинаковое право на которые имеют все собственники квартир в доме. Поэтому, если кто-то решил самостоятельно установить дверь, организовав себе тамбур, переместить какие-либо элементы или занять кладовку, он обязательно должен получить согласие других жильцов. В противном случае они могут обратится с жалобой в ТСЖ или УК или даже пойти в суд.

Как разрешить спор с соседями в суде?

Когда проблема зашла так далеко, что разрешить ее можно только в судебном порядке, необходимо хорошо подготовится. Ведь от того, на чьей стороне окажется больше других соседей, может зависеть окончательный исход спора. Поэтому, прежде чем идти в суд, максимально используйте все меры досудебного воздействия:
- поговорите с соседями и предложите им свои варианты разрешения спора;
- донесите до соседей какие именно законодательные нормы они нарушают своим поведением;
- пообщайтесь с другими соседями и найдите свидетелей и единомышленников;
- поставьте руководство УК или ТСЖ в известность о сложившейся ситуации;
- сами не нарушайте законодательных норм и правил совместного проживания.

При соблюдении всех этих условий можно рассчитывать, что спор с соседями будет разрешен в суде в вашу пользу, а если у Вас после прочтения данного материала остались вопросы, вы можете воспользоваться формой комментирования. При необходимости в получения юридической консультации, воспользуйтесь специальной формой по этой ссылке.

Читайте также:

 Как выселить квартирантов соседей 

Если у Вас не рядовой случай, и вы, столкнулись с тяжелой ситуацией, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию в правом нижнем углу (это бесплатно). Подробнее здесь.

Прочитано 3081 раз

Комментарии  

0 #1 Екатерина 09.04.2015 19:18
Соглашусь с автором! С соседями изначально желательно все-таки попробовать договориться. Вот мои соседи делают ремонт, так находится дома невозможно. Но мне повезло, хоть соседи оказались вменяемые, как вы пишите, теперь делают перерывы в определенное время, особенно когда спит малыш.
Цитировать
0 #2 Василий С. 16.04.2015 07:30
Споры с соседями решаются исключительно мирным путем. Ни в коем случае не доводить спор до драки и причинения вреда. Разбирательства в суде решат вопрос только теоретически, а на практике жизнь будет прежней.
Цитировать
0 #3 Ирина 01.05.2015 23:58
Цитирую Василий С.:
Споры с соседями решаются исключительно мирным путем. Ни в коем случае не доводить спор до драки и причинения вреда. Разбирательства в суде решат вопрос только теоретически, а на практике жизнь будет прежней.

Соглашусь с тем, что попытки разрешить спор с соседями в судебном порядке в конечном результате ни к чему не приведут. Будут затрачены куча нервов, времени и сил, но даже при решении суда в вашу пользу, глобально все останется, как и прежде. Единственное, что может принести положительный результат, это коллективный иск от нескольких соседей. Но конечно лучше постараться договориться с проблемными соседями и все разрешить мирным путем, если конечно соседи вменяемы.
Цитировать
+1 #4 Nikolai 05.05.2015 04:37
Я думаю эта стандартная проблема многих жителей из новых домов. Так как я даже не могу понять из каких материалов делаю перекрытия, но слышно абсолютно все. Уже хочется перебираться в личный дом.
Цитировать
0 #5 Ольга Юрьевна 11.07.2015 02:58
Тема стара как мир. Я живу в доме уже 11 лет. Но постоянно кто-то ремонтирует. В доме маленькие дети, причем, много. Договорились о времени ремонта. Вывесили объявление с просьбой о перерыве. Все пошли на уступки. Сколько людей, столько и мнений.
Цитировать
0 #6 Владислав 25.08.2015 12:38
В целом я согласен с автором, но не считаю что в процессе судебного расследования большое значение имеет то, на чьей стороне окажется больше двух свидетелей. Если хорошо подготовиться юридически, и конкретно обосновать нарушение закона в суде, а так же предоставить доказательства, то вы выиграете суд даже если соседи на стороне обвиняемого.
Цитировать
0 #7 Администратор 08.10.2015 19:56
Цитирую Владислав:
В целом я согласен с автором, но не считаю что в процессе судебного расследования большое значение имеет то, на чьей стороне окажется больше двух свидетелей.

Имелось ввиду при равных условиях.
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Joomla 2.5