Среда, 12 Август 2015 13:03

Договор передачи квартиры в собственность (скачать образец)

Автор 

Договор передачи квартиры в собственность - это основной документ, на основании которого осуществляется право приобретения жилья гражданами РФ в порядке приватизации. Этот договор не подходит для сделки купли-продажи.

Читайте также: 

 Приватизация квартиры (о продлении, документы, способы приватизации, преимущества и недостатки) 

 

 Скачать образец договора передачи квартиры в собственность" 

 

ДОГОВОР № ______

передачи квартиры в собственность

г._______________

 «_____»__________________ 20__ года

 

Администрация муниципального района «______________» от имени и по поручению которой действует ______________________ на основании доверенности, выданной администрацией муниципального района «__________________» от ______________. №______, именуемая далее «Администрация» с одной стороны, и «Гражданин»

______________________________________________________________________ (ФИО, дата рождения, данные паспорта, адрес места регистрации)

_________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________, действующий как законный представитель от имени несовершеннолетнего ребенка ( в случае передачи права собственности на квартиру несовершеннолетнему)_________________________________________________________________________

___________________(ФИО полностью, дата рождения, данные паспорта, адрес места регистрации) с другой стороны на основании Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991г. № 1541 заключили настоящий Договор о нижеследующем: «Администрация» передала, а «Гражданин» приобрел квартиру, общей площадью ______ кв.м, включая жилую площадь ______ кв.м. расположенную по адресу ______________________________________________________________, с кадастровой стоимостью в ___________ тысяч рублей  в собственность.

 

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:

1. Право собственности гражданина на квартиру, возникает с момента государственной регистрации их права в едином государственном реестре прав в ________________ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____________________________

____________________________________________________________________________.

2. Собственник квартиры принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость.

3. Собственник квартиры за свой счет осуществляет содержание и ремонт квартиры, и приобретает обязанность участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом общедомового инженерного оборудования, мест общего пользования и содержанием придомовой территории, соразмерно общей площади, принадлежащей ему квартиры

4. Пользование приватизированной квартирой осуществляется собственником в соответствии с Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, которые определены Правительством РФ и действуют на территории Российской Федерации.

5. Собственник квартиры реализует свое право собственности на недвижимость в соответствии с Законодательством Российской Федерации.

6. Осуществление права собственности на квартиру не должно нарушать прав и интересов других лиц.

7. В случае смерти собственника жилого помещения все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

8. Оспаривание условий и самого настоящего Договора, а также его расторжение возможно только в судебном порядке.

9. Настоящий Договор подлежит техническому учету в _____________________________________________________________ «Бюро технической инвентаризации» (КП «БТИ»).

10 Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, из которых _____ выдаются собственнику квартиры, один – Отделу по управлению муниципальным имуществом и природным ресурсам администрации муниципального района «__________________», один - хранится в ___________________ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____________________, а один предается балансодержателю жилого дома.

11. Все расходы связанные с оформлением данного Договора осуществляются за счёт гражданина, участвующего в приватизации жилья.

АДРЕСА СТОРОН:

________________________________             __________________________________

________________________________             __________________________________

 _________________________________ ФИО         ________________________________ФИО

м.п

_________________________________________________________________________

________________________________________

 

(Ф.И.О. подпись)

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять:

 

 _______________________________              ___________________________________

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Прочитано 11244 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Комментарии  

0 #1 Маргарита 23.01.2016 06:17
Спасибо!Наконец то нашла грамотно составленный договор :-)
Цитировать
0 #2 Екатерина 27.01.2016 07:16
У меня возник вопрос по пункту 8 "Оспаривание условий и самого настоящего Договора, а также его расторжение возможно только в судебном порядке." По обоюдному согласию сторон решение не возможно, только через суд?
Цитировать
0 #3 Салладин Багаев 30.01.2016 07:18
Добрый день, Екатерина. Расторжение договора о приватизации и, соответственно, передача (возвращение) жилого помещения в государственную или муниципальную собственность и возвращение гражданам правового положения нанимателей в литературе и на практике получили название "деприватизация ", или "расприватизация".

Для возвращения в первоначальное положение нанимателя гражданин должен добиться расторжения договора передачи и тем самым отказаться от своего права собственности на жилое помещение. В данном случае расторжение договора возможно без всяких условий, если на это будет согласна другая сторона - орган или организация, передавшие данное жилье гражданину в порядке приватизации. Если орган или организация откажут гражданину в его просьбе расторгнуть договор, то его расторжение возможно в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законом. Возможны, например, случаи, когда оформление приватизации, в том числе заключение договора передачи, происходило под влиянием насилия, угрозы, заблуждения, что может послужить основанием для признания такого договора недействительны м по решению суда с возвращением гражданину первоначального правового положения нанимателя.
Цитировать
0 #4 Вера 31.01.2016 18:11
Составленный договор это хорошо и правильно. Без хорошего юриста в спорных вопросах это лишь бумажка, очень много махинаций связано с жилищным фондом, тяжбы тянутся годами и не всегда успешно.
Цитировать
0 #5 Дмитрий 28.04.2016 13:41
Спасибо большое, очень помог этот образец в составлении договора
Цитировать
0 #6 Ольга Сорокина 28.04.2016 20:23
Спасибо огромное за образец договора. Для меня сейчас очень актуально.
Цитировать
0 #7 Alisa 02.06.2016 12:17
Подскажите, где собственник может получить дубликат договора, если оригинал был утерян?
Цитировать
+2 #8 Veda 06.06.2016 11:02
Цитирую Вера:
Составленный договор это хорошо и правильно. Без хорошего юриста в спорных вопросах это лишь бумажка, очень много махинаций связано с жилищным фондом, тяжбы тянутся годами и не всегда успешно.

К сожалению, не могу с вами не согласиться. Приходилось сталкиваться с подобными проблемами, к счастью, не лично. И единственным способом хоть как-то сдвинуть дело с мертвой точки зачастую становится найм очень высокооплачивае мого адвоката.
Цитировать
+1 #9 Александр 08.06.2016 20:32
Огромное спасибо за точность при составлении документа!!!
Цитировать
0 #10 Егор 10.06.2016 15:08
В данном вопросе как оказывается много таки подводных камней спасибо за статью.
Цитировать
0 #11 Андрей Викторович 17.06.2016 05:20
Договор по своей форме абсолютно типовой, составленный в соответствии с нормами гражданского кодекса, однако есть очень большое "НО". Для каждого конкретного случая, такой шаблон правится в соответствии с требованиями обеих сторон (покупателя и продавца), и в реальности краеугольных вопросов возникает по ходу очень много. Поэтому без помощи грамотного юриста, работающего с недвижимостью, все равно не обойтись
Цитировать
0 #12 Альберт 21.06.2016 00:42
Спасибо большое! Долго искал хороший образец и наконец-то нашёл на вашем сайте!
Цитировать
0 #13 Velara 27.06.2016 04:06
Цитирую Alisa:
Подскажите, где собственник может получить дубликат договора, если оригинал был утерян?

Обратитесь в Росреестр, так как все регистрационные дела согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» находятся в архиве территориальног о органа Росреестра.
Цитировать
0 #14 Антон 28.06.2016 14:26
В таких вопросах обычному человеку нужно обратится к юристу,либо же перелопатить кучу информации.
Цитировать
0 #15 Ася 28.06.2016 21:38
Собираюсь продать квартиру, вот теперь ознакомилась с образцом договора передачи квартиры. Спасибо!
Цитировать
0 #16 Федор 29.06.2016 08:32
Хороший образе, составлен очень четко. Обычно квартирная волокита может надолго затянуться, грамотный договор спасет в такой ситуации.
Цитировать
0 #17 Артем 01.08.2016 08:09
Действительно в целесообразност и указанного договора нет сомнения. Данный образец многим в помощь будет.
Цитировать

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть