Отзывы, предложения и личный опыт в жилищных вопросах

Здесь вы можете написать отзыв как о нашем сайте, так и о ваших личных приключениях и про все то, что нужно и полезно может быть для читателя, но касающегося жилищных вопросов. Вопросы здесь не задавать, если же вам нужна юридическая консультация, то можете воспользоваться формой в правом нижнем углу.

Уважаемые читатели сайта. Данная страница не предназначена для вопросов, эта страница отзывов, предложений, историй, поэтому все вопросы здесь игнорируются, либо удаляются, простите, но таково правило сайта. Если вас очень интересует какой-то вопрос, для начала мы рекомендуем ознакомится с материалами сайта. Найти нужную Вам тему на нашем сайте не составит большого труда, так как темы на сайте не повторяются, разбиты по категориям, и при недостатке информации, расширяются! Просто читайте для начала статьи сайта и если ответ на свой вопрос не нашли, или по каким-то причинам не смогли получить бесплатную консультацию, которую предлагает наш сайт, то пишите в комментариях к соответствующей теме, а не где Вам захотелось. В первую очередь рассматриваются те вопросы, на которые нет ответа в наших материалах.

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Прочитано 12254 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Добавить комментарий



Анти-спам: выполните задание

Комментарии  

0 #177 karim16 26.03.2020 07:27
Не знал что делать куда обращаться,в получении наследия.какие шаги предпринимать,с пасибо за консультацию,оч ень помогли.полезни й сайт.
Цитировать
0 #176 Vitanced 02.02.2020 06:46
Hello. And Bye.
Цитировать
0 #175 Катя 31.01.2020 19:31
Неоднократно пользовалась ресурсом в процессе покупки земли, дальнейшего оформления и подготовки документов для оформления строительства. Статьи действительно полезные, содержат достоверную информацию по вопросам кадастрового учета, межевания, градостроительн ых норм, много нюансов, про которые в мфц не расскажут. У меня были затруднения с оформлением бумаг на строительство на узком участке - отступить законные 3 метра с каждой стороны просто невозможно, в мфц разводили руками. Собрав необходимую информацию, написала запрос об изменении минимально допустимых отступов от границ в связи с неудобной конфигурацией и узким фасадом, менее положенного по региону - прошли слушания, мой участок сочли пригодным для строительства более широкого дома, чем это положено по закону. Всю информацию по составлении необходимых запросов и актов брала с сайта, крайне полезный сервис.
Цитировать
0 #174 Вячеслав Александрович 08.12.2019 13:29
Наш дом признали аварийным и стали готовить к расселению. Но с выкупной ценой стали мухлевать, вначале говорили, что она будет на уровне 21,6 тысяч рублей, а по факту она почему-то снизилась до 16,3 тысячи рублей за кв.метр.
Этот сайт помог нам, и мы по суду добились справедливой выкупной цены. Как оказалось, оценщик при расчете цены применил пониженный коэффициент, а надо было рассчитывать по повышенному.
Цитировать
0 #173 Татьяна 01.12.2019 12:19
В нашем доме протекала крыша. Мы в телефонном режиме обратились в УК с жалобой, но действий никаких предпринято не было. Обращались все жильцы несколько раз,но сталкивались с игнорированием. Благодаря Вашей информации, составили обращение в двух экземплярах с описанием проблемы в доме. Собрали подписи жильцов, потребовали на руки документы подтверждающие регистрацию нашего обращения. И пригрозили УК,что в случае игнорирования нашей проблемы в доме и в этот раз,обратимся с жалобой в выше стоящие органы. Подтверждающие документы у нас на руках. А заодно поднимем вопрос о смене УК нашего дома. Крышу отремонтировали в течении недели!
Цитировать
0 #172 Виталий 25.11.2019 05:24
Этот замечательный сайт помогал мне не однократно. Тут есть вся информация, которая нужна для понятия проблемы с решением жилищных условий и недвижимости.
Первый рас обращался к сайту, когда покупал квартиру и там все четко расписано как должно быть все на самом деле. Оказалось, риелторы не были честны со мной и хотели, чтобы я приобрел квартиру в которой было много проблем. И после всех решений я ее только приобрел и это благодаря информации, которая была на этом сайте.
Вторая проблема была, когда хотел приватизировать земельный участок, на котором стоит дом, он перешел ко мне по завещанию. Мне был отказ приватизации при том наговорили всякой непонятной информации. Прочитав всю информацию о приватизации на сайте, я понял, что их действия не законны. Снова пошел к ним и все разложил по полочкам и также привел статьи. И после этого спокойно все приватизировал и довольно быстро.
Третий рас обращался, когда устанавливал котел на индивидуальное отопление. Но тут сразу обратился к информации на сайте и когда был вооружен всей информацией начал процедуру. Все шло легко и без затруднений. Могу сказать с уверенностью это практичный сайт для простых людей что бы не попали не в приятности. И побольше различной тут информации. Всегда буду обращаться к сайту в поиске и изучении информации.
Цитировать
0 #171 Иван 17.11.2019 20:24
У меня давно были вопросы связанные с моим жильём и на этом сайте я нашёл свой ответ. Спасибо создателю этого сайта, он отличный всем советую. Сайт мне правда очень помог.
Цитировать
0 #170 Аркадий 17.11.2019 13:15
Примечательно то, что информация на данном интернет-ресурс е грамотно распределена по тематическим блокам. При наличии поля для онлайн-консульт ации также возможно самостоятельно найти ответ на интересующий вопрос. К примеру, удалось найти ответ на вопрос, связанный с предоставлением жилья в ипотеку от государства:

- какие документы нужны;

- какие требования предъявляются к желающим взять ипотеку;

- в какие сроки можно получить ответ на свой запрос при наличии всех необходимых документов. 
Интернет-ресурс рассчитан как на опытных пользователей, так и на тех, кто в юридических вопросах ничего не смыслит. Объективно сужу о качестве предоставленног о контанта и почерпнул лично для себя много новой и полезной информации. 
Цитировать
0 #169 Валерия 16.11.2019 19:58
В этом году при покупки частного дома у нас мужем возникли много вопрос по поводу документов и их оформления! Живём в маленьком городке и поэтому проф.юристлв мало, решили обратиться через интернет и нашли этот сайт. Нас грамотно проконсультиров али по всей документации и оформили предварительный договор купли-продажи. Спасибо за помощь! Побольше вам клиентов)
Цитировать
0 #168 Bakhodir Yadgarov 10.11.2019 16:32
Из своего личного опыта знаю, что в не всегда управляющие компании ТЧСЖ не проводят ремонт подъездов многоэтажных домов своевременно. Однако, оплату за свои услуги требуют внести без задержек. Трубы горячей и холодной воды, а также канализационные трубы, расположенные на шахтах не меняют в течение 20 лет. Нужны ли вообще эти компании?
Цитировать
0 #167 Алексей 03.11.2019 14:31
Здравствуйте. У нас есть проблема, связанная с тем, что в нашем районе довольно часто происходит отключение отопления, а все потому, что есть должники. Мы решили установить котел индивидуального отопления. Благодаря вашему сайту смогли найти информацию, включая и то, какая нужна документация. Спасибо.
Цитировать
0 #166 Ольга 27.10.2019 21:24
В прошлом году прорвало трубу отопления под полом (первый этаж). Кипяток лился 2 часа, затопил подвал под верандой. Аварийщики срывали полы, чтобы устранить течь. Дело было зимой в 30 градусный мороз. Отвались все обои, Обращалась в теплосети, чтобы оплатили урон. Через полгода переписки получила ответ, что трубы под квартирой не относятся к теплосетям, посоветовали обращаться в Жэк. На том и закончила, нервов уже не осталось.
Цитировать
0 #165 Александр 24.10.2019 12:36
Всё конечно так,но у нас управляющая компания вообще делает то что ей одной нужно.И мне кажется ей плевать на все законы.
Цитировать
0 #164 Никита 20.10.2019 19:08
Неделю назад прорвало трубу . Но не у меня в квартире , а стояк напротив моей квартиры. И что вы думаете - начало по трубе спускаться через этаж в квартиру пенсионерки соседки. Ну она прибежала ко мне и давай истерику закатывать. Я звоню коммунальщикам. Они говорят это ваша труба. Потом полез сюда. Ребята четко дали понять , что ремонтировать должны они. Я с уверенностью настоял на своем. Заговорили по другому. Пришли и бесплатно всё починили. Хотели изначально с менять взять деньги за ремонт. Мол труба твоя . Спасибо. Сэкономили мне время и деньги. Приятно осознавать, что есть люди помогающие друг другу. Я после этого случая теперь всегда буду сначала консультировать ся с опытными людьми , а потом только разговаривать из этими хамами по каким либо вопросам. Бабушка старенькая, они ей наговорили мол виноват сосед. Иди к нему и требуй ремонта. Она весь дом на уши поставила . Перекрыли воду. Вообщем дурдом. До сих пор аж трясет.  Спасибо огромное за консультацию. 
Цитировать
0 #163 Яна 13.10.2019 13:50
Столкнулась с задолженностью по коммунальным платежам, расскажу о своем опыте. Как правило энергоснабжающи е организации подают заявление о взыскании задолженности за коммунальные платежи в форме приказного производства. Мировой судья рассматривает поступившие к нему документы без вызова сторон и выносит судебный приказ.
Судебный приказ направляется по почте всем сторонам производства.
То, что рассмотрели без вашего участия, никак не нарушает ваших прав. Законом дается десять дней для его отмены и этот срок мы будем использовать по полной!
1 внимательно читаем приказ, нас интересует сумма задолженности и из чего она складывается
2 собираем все квитанции и считаем фактическую сумму задолженности, а еще лучше заходим в личный кабинет на сайте компании и по лицевому счету мониторим платежи
3 определяем период задолженности, все что перевалило за три года отбрасываем, исковую давность никто не отменял
4 ПЕНИ. компании любят накручивать пени на сумму, срок исковой давности которой истек. СТОП! срок давности по дополнительным требованиям также истекает. Если сумма задолженности 10 тыс руб, а пени 8 тыс руб, значит где-то подвох. Пересчитываем.
После того, как собрали всю необходимую информацию, быстренько печатаем заявление об отмене судебного приказа, высказываем в нем свои возражения и направляем в суд. Готово!
Суд отменяет судебный приказ. И даже если у вас не нашлось особых возражений, пользуемся своим правом на отмену приказа, после отмены у вас появится время чтобы уладить все с компанией.
Цитировать
0 #162 Andrew1981 06.10.2019 12:25
Пожалуй самый главный совет, который готов сформулировать исходя из личного опыта, это не экономить на юридических услугах при сделках с недвижимостью. Ребята, если работаете с родственниками, или близкими друзьями, тем более оформите все правильно и документально. Любые отношения заканчиваются, а ваши устные договоренности будете доказывать в суде и тратить кучу денег. Не повторяйте моей ошибки, нанимайте полное юридическое сопровождение сделок.
Цитировать
0 #161 Александр 29.09.2019 14:55
Добрый день! С удовольствием ознакомился с содержанием вашего сайта. Информация актуальная и полезная по жилищным вопросам и сделкам с недвижимостью. Вот только мне кажется, вы упустили такой вопрос, как оформление квартиры и переход прав на недвижимость по завещанию.
Цитировать
0 #160 Ольга 23.09.2019 21:05
Доброго дня!решила купить квартиру и после долгих поисков нашла подходящий вариант,особенн о привлекла цена и квартира с шикарным ремонтом. На сайте объявлений о продаже эта квартира весела давно,как оказалось продажу планировали по доверенности,по этому меня насторожил данный факт.Как оказалось,риски довольно высоки,но не один юрист в моём городе не мог дать гарантии безопасности сделки и её последствий. Затем я стала мониторить интернет и нашла Ваш сайт,очень много полезной структурированн ой информации и компетентные юристы. В итоге я не стала рисковать.А вашим сайтом пользуюсь,просм атриваю информацию в сфере жкх и других квартирных вопросах.
Цитировать
0 #159 Лена 15.09.2019 13:55
К сожалению в наше время сейчас такая ситуация, что без помощи специалиста в жилищных вопросах просто не обойтись. Так как у меня стоял вопрос ребром о моем не приватизированн ом участке, который достался мне от моей родной бабушки, то я начала искать информацию где только угодно, дабы разобраться. Но все началось с того, что мне просто посоветовали обратится к адвокату, который стоит захмарных денег за час времени. А государственный просто переполнен заявками и попасть ранее чем за две недели невозможно. Да и друзей в моем окружении нету таких, которые бы помогли мне решить ситуацию. В итоге мой поток знаний направился в интернет. Немного поискав, я попала на ваш сайт. И скажу честно, что более информативной информации в приватизации я не нашла. Тем более что у вас все лаконично расставлено по полочкам. За что и хочу сказать спасибо всем кто работает над сайтом, над новостями и над контентом жилищных вопросов. Теперь я подписалась на все новости и обновления, и надеюсь что в моем случае что-то да и изменится. 
Цитировать
+1 #158 Мария 02.09.2019 11:29
Добрый день! Мне требовалось составить иск по жилищному вопросу, но я совершенно не знала как это делать. К счастью нашла на вашем сайте статью на эту тему и образец искового заявления. И вообще у вас очень много полезной информации. Читаю с интересом даже то, что мне не требуется знать. Спасибо за познавательные статьи!
Цитировать
+1 #157 Михаил 19.08.2019 16:25
Сейчас все еще нахожусь в этом состоянии, но уже все хорошо. В 2016 по обстоятельствам стал снимать комнату в квартире, где пока что никто еще не жил. Так было до 2017 года, пока не подселили еще квартирантов. Я уезжал на лето, поэтому квартира 2 месяца стояла без меня, эти квартиранты подселились как раз в эти 2 месяца. Но самое интересное, что сделала хозяйка. Она просто взяла и перенесла некоторые предметы мебели из моей комнаты в соседнюю, а мне оставила чуть хуже. Далее целый год обещала сменить мебель, но ничего не произошло. Только после того как в 18 году квартиру купили новые люди, мебель и ремонт кое-какой произошли. После этого я вздохнул с облегчением. Так что краткий совет и на всю жизнь: всегда заключайте договор, лучше всего с регистрацией, чтобы о нем знало государство.
Цитировать
+1 #156 Анна 17.08.2019 16:30
Нашел на этом сайте много нужной и для меня полезной информации. Давно веду войну со своей управляющей компанией. а теперь на свою сторону привлек и соседей и не только из своего подъезда, но и со всего дома. Благодаря этому сайту, а изучаю я его больше года удалось построить во дворе автомобильную стоянку, отремонтировать подъезды в доме и даже заменить в их окна на пластиковые. Теперь я больше знаю о наших правах как жильцов и что нужно требовать от УК. Очень довольна этим сайтом!
Цитировать
+1 #155 Виктория 12.08.2019 04:35
Пришло время не снимать угол, приобрести собственное жилье на «вторичке». Поисками решила заниматься сама, поэтому вопросов было больше чем ответов. Огромное спасибо вашему сайту, где доступно для непрофессионала описаны возможные риски такой сделки. Владея этой информацией, я уже была защищена, как покупатель, от проходимцев и сомнительных сделок. Ненадежные варианты ( неоднократная перепродажа в течении 2-х лет, жилье без документов, коммунальные долги, странные схемы оплаты) быстренько отсеивала. Но всеми тонкостями сразу не овладеть. Тут ваш юрист помог конкретными практическими советами. К примеру, было предложено подать документы на согласование кредитных средств одновременно в несколько банков, с целью выбора оптимальных условий. Просто и элементарно. Но сама я до этого как-то не додумалась. Итог: сайт очень полезный для повышения юридической грамотности, а тонкости закона и воплощение на практике все-таки дело профессионала.
Цитировать
+1 #154 Яна 21.02.2019 19:02
Добрый вечер! Еще в начале недели, случайно наткнулась на этот сайт, хотела найти решение моей проблемы, шумные соседи. Можно было бы и потерпеть, но маленький ребенок не мог уснуть от ужасного шума, который продолжался по вечерам всю неделю. Я очень благодарна информации, которую нашла здесь, така как уговоры и разговоры не помогали, поняла, нужно вызывать полицию. После вызова правоохранитель ных органов у нас тишь и благодать, а главное, ребенок спит крепким сном.
Цитировать
+1 #153 Анна 30.01.2019 20:44
Я в прошлом году купила квартиру на вторичном рынке. Все документы и право собственности оформляла на себя. То благодаря вашему сайту реально нашла много полезной информации .
Цитировать
+1 #152 Алена 25.01.2019 05:44
Ну, что я хочу сказать...Совет ы, данные на этом сайте не все точные. Говорю по своему вопросу. У меня объединение двух квартир в одну. Плюс сайта, - дали первоначальный план действия. За это спасибо, а то не совсем понимала с чего начать и чем закончить. А вот в процессе оформления документов, список организации расширился. Например, на сайте сказано: архитектура, проектный институт, БТИ. Но нет! Перед походом в проектный институт нужно сделать проект перепланировки! А в проектном институте его утвердят, убедившись, что вы не затронули вентиляцию и т.д. После этого нужно подписать проект в пожарной инспекции, водоканале и электросети. И только после идти регистрировать в БТИ! Это я к тому, что юристам, дающим рекомендации на сайте нужно более внимательно относиться ко всем нюансам! Хотя, все взятые на этом сайте советы я получила бесплатно! Поэтому, СПАСИБО, вам, разработчики!
Цитировать
+1 #151 Татьяна Ивановна 17.01.2019 19:58
Ваша статья об оформлении перепланировки квартиры решила ряд возникших вопросов.Теперь понятно, что можно изменять в планировке квартиры, а что нет. Муж давно сделал перепланировку туалета и ванной, а вот до оформления документов дело не дошло.В статье вы указываете, в какие органы обращаться. Это ускорит оформление документов,. что немаловажно для нас.
Цитировать
+1 #150 Маргарита 10.01.2019 09:06
В жизни никто не застрахован. У меня была такая ситуация. После замужества, у нас в семье, вернее в семье мужа возникла проблема с жилплощадью. Три сына никак не могли поделить между собой жилой земляной дом. Нужно было либо продать этот дом и а деньги купить всем отдельно по квартире, но на всех все рано не хватила бы денег. Но жить под одной крышей три семьи мы никак не могли, ведь у нас росли дети, им нужны отдельные комнаты.  Благодаря вашей компании, мы решили эту проблему мирно. Теперь у нас у всех отдельная жилплощадь и все мы разделили поровну. А как эта получилось?! Двое из нас брали квартиру в ипотеку, а младший который оставался жить в этом доме продал част участка (ему все рано было многовато этот площадь) и помог нам брать ипотека и оплатить первоначальный взнос. Так что вот так юристы могут решить такие проблемы мирно и в пользу для всех. А что касается сайта этой компании он очень удобен и прочитав отзывы, я больше радуюсь что обратилась именно к ним. 
Цитировать
+1 #149 Натали 03.01.2019 12:55
Добрый день ! Была серьезная тема по поводу продажи дома и земельного частного участка у пожилого человека .Были утеряны документы , также другие родственники претендовали на недвижимость . Вследствие возраста человек был очень растерян , не мог собрать и доказать свою сторону . Юристы очень помогли , оказалось , что все документы есть и даже без особых проблем при помощи грамотных специалистов удалось все решить
Цитировать
+1 #148 Виктория Рудская 02.01.2019 23:44
У супруга возникли трудности при оформлении отцовской квартиры на свое имя. У него много родственников по отцовской линии, которые также претендовали на это жилье. Его отец был при смерти и если бы мы вовремя не обратились за консультацией к специалистам компании, то квартира была бы поделена между всеми родственниками, а мы бы могли оказаться на улице. Вовремя и незадолго до его кончины оформили дарственную на супруга и смогли решить этот вопрос. Спасибо юристам за то, что помогли грамотно, вовремя и своевременно найти решение в столь щекотливом вопросе!
Цитировать
+1 #147 Александр 20.12.2018 11:57
Хочется поделиться своим опытом покупки квартиры. Этим летом брали ипотеку от сбербанка России. В агентстве предложили провести электронную регистрацию сделки через программу «Дом Клик». Это выходит быстрее и процент значительно ниже. Все прошло нормально, сделку совершили, деньги получили, право зарегистрировал и. На электронную почту пришло письмо с правоустанавлив ающими документами, подписанными электронной подписью. Я пошел прописывать в свою новую квартиру согласно инструкции присланной на почту. Так вот прописаться можно без проблем. А вот завести счет на оплату ЖКХ при электронной регистрации нельзя. Вот никак, обзвонил все горячие линии, электронный документ действителен только при наличии оборудования для проверки электронной подписи. Если нет возможности проверки, берите выписку. В итоге заплатил дополнительно за получение выписки о праве собственности, ждал около месяца. Соответственно это время ЖКХ не оплачивал, но был прописан.
Цитировать
+1 #146 Антон 12.12.2018 21:41
Сайт действительно очень полезен, так как здесь я смог найти советы по своему достаточно сложному вопросу. Так получилось, что я стал наследником трехкомнатной квартиры, но по ней умерший владелец (мой родственник) якобы оставил крупный долг. В общем ситуация была достаточно запутанная. однако. по итогу она разрешилась в мою пользу, чему не в последнюю очередь помогла информация, которую я подчерпнул на этом сайте. Так что большое спасибо создателям данного сайта.
Цитировать
+1 #145 Tattu 05.12.2018 20:08
Хотелось бы видеть на сайте больше информации о взносах на капремонт МКД. Ведь там столько нюансов. Хотелось бы больше почитать про льготы при уплате взносов, про обязанность государства выполнить капремонт за свой счет и имеющуюся судебную практику по этому вопросу (ст. 190.1 ЖК РФ).
Цитировать
0 #144 серёжа 28.11.2018 20:24
Если с какими то правовыми аспектами нашей жизни обычный законопослушный человек может в своей жизни ни разу не столкнуться, то жилищные проблемы касаются всех, причём зачастую мы к таким поворотам абсолютно не готовы. Я лично чувствовал полную беспомощность, когда речь шла о покупке квартиры или о сдаче родительской квартиры квартирантам. Самое страшное в таких моментах, что сложно найти нужную и достоверную информацию, ведь разобраться в наших законах неподготовленно му человеку просто невозможно. Как например выселить неплатящего квартиранта? Именно поэтому этот сайт у меня в закладках. Всё конечно не читаю, просто просматриваю. Если не нахожу готового ответа, то по крайней мере знаю с чего начинать и куда идти.
Цитировать
0 #143 Алина Петрова 11.10.2018 19:03
Столкнулись с ненадлежащим выполнением своих обязательств Управляющей Компанией: мусор вывозится нерегулярно, крышу обещают починить уже год, в подъездах часто грязно. Жаловались в разные инстанции, но добиться правды не удалось. Теперь вместе с жильцами собрали подписи, необходимые документы и обратились, где нас уже предупредили, что было это дело рассмотрено не будет.
Цитировать
0 #142 Диана 02.10.2018 13:12
Так как недавно - я вышла замуж. Естественно, первым делом стал - квартирный вопрос. Решили, с мужем - взять ипотеку. Так как мы, не очень опытные, в жилищных вопросах - начали изучать информацию, в интернете. Так и  попали на статью - "Как взять ипотеку молодой семье". Очень подробно описаны условия, участия в программе - "Молодая семья". К счастью, наша семья, подходит под все описанные условия. Будем подаваться на участие. Также, благодаря примеру в статье, смогли самостоятельно рассчитать сумму,  которую компенсирует государство и которую придется - компенсировать самим, за жилье. 
Цитировать
0 #141 Аня 01.10.2018 09:10
Здравствуйте! У меня была такая проблема, что, будучи студентом, не могла найти квартиру для съема. Нанимала несколько раз риелторов, оставила кучу денег на это, в итоге так ничего хорошего и не нашла. Наткнулась на ваш сайт, почитала, нашла для себя много полезной информации. Решила, что лучше самой искать собственников квартир, а не использовать посредников.
Цитировать
0 #140 Федор 04.09.2018 15:29
Изучая внимательно материала этого сайта, читая отзывы на статьи все же решил строить свой дом..! Теперь загрузившись знаниями и терминами уже купил землю в одном из районов Московской области. разработал самостоятельно проект дома и уже начал делать фундамент. Сайту спасибо за данные мне знания и консультации в тонкостях жилищного кодекса и жилищных законах.
Цитировать
0 #139 Константин 28.08.2018 13:56
Очень хороший сайт, много полезных статей, особенно касается работе жкх, сам работал в подобной сфере, понравилась стать ор отключении должников, конечно редко отключают, да и бывают нередко это алкаши, их от света отключат, так они к площадке умудрятся присоединиться, да и воду найдут если надо, так и живут.
Цитировать
0 #138 Мария Алексеенко 21.08.2018 14:09
Мы проживали в пятиэтажке с протекающей крышей. Неоднократно приходила комиссия, осматривала кровлю, в итоге дом признавали пригодным для проживания. Крышу заделывали, но вскоре протекала снова. В итоге добились расселения, но почему-то нам хотели предоставить новое жилье по расчету 14 м2 на человека. Из статьи Вашего ресурса выяснили, что норма - это минимум 18 м2. Снова пришлось сражаться с коммунальщиками , но удалось в итоге получить квартиру в 36 м, вместо 28. Спасибо.
Цитировать
0 #137 Александра 14.08.2018 12:59
Здравствуйте. Недавно столкнулась с такой непростой задачей, как продажа квартиры. Изначально мы с мужем обратились в агенство. Конечно нам пообещали, что квартира будет продана в кратчайшие сроки, но потребовали немаленький процент. В конечном итоге мы решили отказаться. Пришли к выводу, что стоит использовать, так называемое «сарафанное радио» для продажи жил площади. В скором времени подруга рассказала своей знакомой о том что мы продаем, которая как раз искала квартиру. Мы сразу договорились, быстро оформили. Торговаться женщина не стала, поскольку цену мы и так не завышали. По итогу мы продали квартиру менее, чем за месяц. Я и мой муж были очень довольны.
Цитировать
0 #136 Оксана 20.11.2017 11:34
Хочу предостеречь читателей сайта. "Незаконная перепланировка" это любимый термин некоторых чинуш от архитектуры. Купили нежилое помещение соседнее с нашим для расширения торговой площади. заплатили архитектору за проект и консультацию. Выехав на место, архитектор пояснил, что разрешения на перепланировку не требуется, так как стена не несущая (в полкирпича), и является просто перегородкой между квартирами. Мы на радостях оплатили услуги подрядчика, который демонтировал часть стены, при этом, согласно проекта, усилил получившийся проем металлическим швеллером, сложил опорные колонны из кирпича на краях проема, опять же для усиления конструкции. Когда после окончания строительных работ мы обратились в управление городской архитектуры за согласованием нового технического плана и паспорта, нам отказали в этом. Комиссия из архитектуры пришла, измерила толщину колонн, которые мы сложили и сообщили нам, что мы снесли несущую стену. Кроме того, написали на нас жалобу в росстройнадзор. А для доказательства, того, что мы правы, надо отпиливать кусок обшивки колонн, вместе со штукатуркой, а потом снова делать ремонт.
Цитировать
0 #135 Антон 14.11.2017 10:21
Множество раз слышал истории о том, как родственники переругались из-за совместного наследства, но никогда не думал, что столкнусь с этим лично. Поделюсь опытом, может кому будет полезно.

Жили мы с папой, мамой и братом всегда дружно и мирно. После смерти папы наша семья стала еще более сплоченная: все друг-другу помогали, никогда не жалели ни еды ни денег. Кто заработал, покупает продукты, у кого сейчас денег нет, тому помочь нужно и поддержать, при чем безвозмездно. Папину долю имущества, после смерти, решили переписать на маму, чтоб каждый не ездил не оформлял бумажки дополнительно. Землю, которая возле дома оформили на брата, т.к. он тогда не работал и мог ездить в райцентр для оформления, а я работала с утра до ночи, мне некогда было.С братом и мамой на словах договариваемся, что как только мне понадобится земля, я смогу свою половину переоформить.

Когда я вышла замуж, родила ребенка и захотела жить отдельно получила ответ, что могу идти жить к мужу, т.к. дом мамин, а она не хочет чтоб ей на голове дети прыгали, земля - брата, ну он же ее оформил на себя. А я могу или ухаживать за мамой и верить, что когда-то она завещает дом мне или идти к мужу...

Вот такие договоры на словах. Если бы вернуть назад время, папину бы долю наследства оформила на себя и часть земли тоже (время бы выкроила), а так теперь я и мои дети фактически остались без наследства.
Цитировать
0 #134 сан саныч 06.11.2017 12:00
Недавно у меня случилась беда. Прихожу вечером домой, открываю дверь и в ужасе отскакиваю назад. По всей квартире вода на 5 см. Первая мысль, что прорвало трубу у меня, не подтвердилась. Впоследствии выяснилось, что виноваты соседи сверху. На моё требование о финансовом возмещении причинённого мне ущерба, соседи ответили отказом, мотивировав это тем, что они и сами пострадали. Ругань не помогла. Что делать? В управляющей компании никого нет. У всех праздники и выходные. Выручил знакомый из правоохранитель ных органов. Составили акт о порче имущества. На соседей это подействовало. Возмещение я получил и инцидент был исчерпан. С удивлением прочитал здесь о том, что можно и самому составить подобный акт. Главное необходимо привлечь свидетелей и сделать фотографии. Возможно эта информация пригодится не только мне. Могу выразить благодарность, т.к. нашёл ещё кое-какую ценную для меня информацию.
Цитировать
0 #133 Лиза 02.11.2017 12:12
Никогда не думала что это может произойти со мной, тем имение, как говорится, получите, распишитесь. Хочу начать свою историю с того, что замуж я вышла 3 года назад, по любви, правда ровно через год от начала отношений. Уж, замуж, невтерпеж мне было. Еще через год родился сын, и все вроде ничего, но пропали чувства, пропала страсть. Мы стали не интересны друг другу. И разъехались. Во время брака у нас была куплена техника, машина и мы взяли в ипотеку на 30 лет квартиру. Теперь если разводится, то муж мало того что хочет забрать ребенка себе, так он ничем не хочет делится. Как мне быть в этой ситуации? Ведь это имущество нажито в браке, и должно делится по полам. Даже если оно было куплено за мужа деньги. Он сказал что машину перепишет на другого человека, типо продаст, а квартиру я не получу, потому что она даже еще не сдана в эксплуатацию, и если я что то хочу, то тоже должна буду погашать ипотеку.
Цитировать
0 #132 Евгений 25.10.2017 12:55
Мне были нужны ответы на некоторые вопросы связанные с моей квартирой. Онлайн Юрист помог мне и разъяснил, как мне поступить. Очень удобно , живое общение онлайн с хорошим юристом.
Цитировать
0 #131 Илья Алтухов 16.10.2017 20:56
Расскажу из своего опыта работы в банке. Если Вы хотите приобрести квартиру на заемные средства, то лучше взять несколько потребительских кредитов и купить квартиру. Если это единственное жилье, то даже в случае, если вы не сможете платить -квартира останется за вами. Если вы возьмете ипотеку и не сможете платить, то даже не смотря на то, что это ваше единственное жилье, вас из квартиры выселят. Банк продаст ее ниже рыночной стоимости, заберет себе набежавшие проценты и вы даже не вернете то, что вложили.
Цитировать
0 #130 Екатерина 11.10.2017 21:02
Уважаемые форумчане, хочу с вами личным опытом поделиться. Точнее сказать, дать совет общения с УК. Общайтесь с этой хитрой организацией исключительно через письменные обращения. Более того, поинтересуйтесь как-нибудь о расшифровке статьи расходов "содержание жилья" или как-то так оно звучит. На деле оказывается, что совершенно не малые деньги идут на оплату "воздуха". Я сталкиваюсь лично уже второй раз.
Также, друзья мои, проверяйте действие договора с УК. Потому что, в случае чего, не продлённый договор может сыграть злую шутку.
Чисто бытовые советы от людей, которые уже "обожглись".
Цитировать
0 #129 Алена Новицкая 08.10.2017 13:14
Доброго времени суток вам. Хочу выразить благодарность за всю полезную мне информацию которая расположена на этом сайте. Я ею воспользовалась при оформлении документов на покупку своей новой квартиры.
Узнала и выбрала для себя главное, как нужно оформлять правильно и поэтапно сделку. Не допустила ошибок на которые меня подталкивали бывшие хозяева квартиры,  а именно избежала покупки квартиры по доверенности. 

Узнала что такое АКТ передачи недвижимости, что прошлые долги которые фиксированы показателями в этом АКТе должны оплачиваться бывшими владельцами квартиры. 
Цитировать
0 #128 Алексей_35 27.09.2017 07:35
Здравствуйте. Примерно год назад у нас возникла проблема с узакониванием самостроя. Мы построили гараж, а когда решили его легализировать, то оказалось не так все просто. Только за консультацию юристы требовали баснословные деньги. Пришлось самим искать информацию в интернете. Тут опять проблема. Информация на некоторых ресурсах противоречивая или попросту недостоверная. Просвет наступил когда я прочел статью об узаконивании самостроя на вашем сайте. В ней все расписано детально, рассмотрены все варианты развития событий. В нашем случае пришлось все решать через суд. Иск составляли сами, к нему приложили указанные в статье документы. Думали, что судья вернет заявление (мы же не юристы). Но, все прошло хорошо. Судебное решение уже на руках, собираем пакет документов для подачи его в регистрационный орган.
Цитировать
0 #127 Анна 15.07.2017 11:14
Долгое время сдавали квартиру родственника(т. к. пожилой человек все вопросы с коммунальной оплатой и поиском жителей занимались мы) одной женщине. На виду вроде приличная, платила всегда во время. И когда пришло время платить за квартиру она просто позвонила и сказала что переехала в другой город и ключи оставила у соседки. Мы конечно же ключи забрали, и знали что она еще в городе и просто сняла квартиру в другом районе. При встрече конечно же она все отрицала и делала вид что не знает. Мы обратились к юристу нашего города, он подробно объяснил что если договор находится только у съемщика денег нам никто не вернет и доказать мы ничего не сможем. Теперь делаем договор в двух экземплярах чтобы не было таких неприятных ситуаций
Цитировать
0 #126 Аленка 20.06.2017 07:19
У меня есть небольшая квартира которую с супругом решили сдавать, а жить в его квартире.
Честно говоря немного боялась, и первое время сдавали через фирму. Но как оказалась риэлторы которые занимались нашим договором не несут никакой ответственности.
И мы перестали обращаться в подобные организации, и проконсультиров авшись с юристами составили договор, в котором прописали все нюансы, сроки о оплаты, состояние квартиры, права и обязанности обоих сторон, и даже прекращение действующего договора.
И самое главное что этот договор имеет такую же юридическую силу в случае возникновения каких либо проблем и ситуаций.
Мне конечно не приходилось сталкиваться с решением проблем в судебном порядке, но свой опыт рассказала знакомой, и договор который они составили и подписали - помог восстановить справедливость и получить материальный ущерб который нанесли квартиросъемщик и её квартире.
Хотелось бы дать добрый совет, не поленитесь и составьте договор, что бы в будущем не было неприятных моментов.
Цитировать
0 #125 Роман 04.04.2017 20:37
Год назад, я с женой и двумя детьми конкретно решили снять квартирку, где-то в центре города. У нас двое ангелочков: дочечка и сыночек. Нашли через коллег жены небольшую "двушку", как говорят старожилы: «хрущёвку». С хозяином поговорили и договорились, что будем ежемесячно оплачивать одни только ком. услуги. Прошёл примерно год и цены за отопление выросли. Возник серьёзный вопрос: Что будем делать? Вдруг, неожиданно позвонил брат и посоветовал оформить субсидию. Сначала это казалось не реально, ведь субсидию начисляют далеко не всем, а тем, кто прописан в данном доме, квартире. А мы с женой, так уж получилось, прописаны, на другом адресе. А теперь перейдём к сути. Оказывается, существует некий хитрый договор о бесплатном съёме. Мы набрали номер хозяина квартиры и поведали ему про этот договор. Хозяин отреагировал очень позитивно и согласился. Мы быстренько оформили этот договор. В том договоре были слова о том, что, не нужно быть прописанным в домике или квартирке, которую снимаешь, если не оплачиваешь её. Мы с женой оформили субсидию! Теперь по этой счастливой субсидии, мы оплачиваем коммунальные услуги за незначительную сумму. Ещё очень важно, сколько в вашей семье деток. Если детей больше одного, то тогда намного меньше платить. Хорошая штука - данный договор!
Цитировать
0 #124 Роман 02.04.2017 21:37
Ситуация неоднозначная. Жил я раньше с бабулей, матерью и младшеньким братиком, в бабушкином частном доме. Бабушка поломала бедро, потом заболела и прожила всего два года, после случившегося, померла. Не успела, она даже составить завещание. У бабушки было три дочурки: Старшая, средняя и моя мать. Дом по закону, разделили на троих. Ныне, мой брат со своей женушкой, дочкой и мамой, живут вместе в этом доме. Я, так вышло, с ними боле не живу. До этих самых пор ещё, никто из моих тёть, не требовал свои законные части дома, но я уверен на сто процентов, что этот день, всё равно наступит, рано или поздно. И тогда придётся продать домик, поделить материальные блага на всех, и искать жильё, которое просто будет нереально найти. С такими ценами, как сейчас на жильё, я немного сомневаюсь, что, получится приобрести, хотя бы небольшой флигелёк. Не то, чтоб однокомнатную квартирку или дом. Но, если взять эту ситуацию с другой стороны: если моя мама не захочет продавать дом, то, когда (не дай Бог, конечно) она умрёт, её часть останется мне и моему братишке, как единственным наследникам. Кто может посоветовать, как поступить в данной непростой ситуации. Продать бабушкин дом и разделить эти деньги на всех троих или может всё же не продавать и делить его вначале на 6 человек, потом на 8 и т.д.
Цитировать
+1 #123 Игорь 31.03.2017 13:25
Про риелторов

Хотел бы посоветовать людям быть внимательнее к риэлторам и их услугам. Сам убедился, так как переехав на учебу в другой город занялся поиском жилья , вписывающегося в бюджет и с нормальными условиями. Для экономии времени обратился к риэлтору, которую нашел в интернете( привлекла цена оказываемых услуг). Пообещала в короткое время найти жилье и оформить все необходимые документы. По вине своей же правовой неграмотности не проверял никаких документов ,удостоверяющих ее личность в том числе не знал даже фирму в которой работает. Нашла отличную квартиру по прекрасной цене, только предоплату нужно было заплатить за 6 месяцев вперед. После оформления каких то бумаг заплатил все и благополучно прожил там 3 недели. Как оказалось квартира была выставлена на продажу и новые собственники благополучно выселили меня, так как бумаги все были у них. С риэлтором не смог даже связаться ( телефон не берет и страничка по которой нашел ее удалена) Документы, которые подписывал оказались самым обычным обманом. Не хотел бы, чтоб кого-то постигла моя участь, будьте внимательны и выбирайте проверенных специалистов.
Цитировать
0 #122 danet 19.03.2017 00:13
О кладовке

Прочитала статью на сайте о кладовке подъезде, вспоминаю случай нашего подъезда. В прошлом году купили квартиру в новом многоэтажном доме, заселились и благополучно зажили. Через полгода узнали о том, что около мусоропровода есть кладовка одного из жильцов нашего подъезда на лестничном пролете между шестым и седьмым этажами. Сменился председатель ЖКХ и начался обход им, всех закрепленных к ЖКХ домов. Выяснилось, что кладовка эта вовсе не жильцов, а бывшего председателя. Хранил он там имущество ЖКХ: различные электроприборы и так далее. Все жильцы нашего подъезда заявили новому председателю, что она не принадлежит никому из нас. Прослушав наши заявления, он предпринял меры относительно данного помещения. Статья принесла мне пользу, по ней я знала, что могут сделать с этой кладовкой. Кладовку освободили и каждый жилец между этими этажами сделали себе полку под ключ, поделили между собой. Претензии к ней теперь нет. Храним в основном заготовки и вещи для дачи. Удобно, законно и всех устраивает!
Цитировать
+1 #121 Роман 18.03.2017 22:27
Дом на колесах

Долгое время я снимал квартиру в городе N за скромную цену в 200 баксов. Позволить себе купить квартиру, даже взяв в кредит сумму, которую придется выплачивать вечно, я, как и большинство жителей нашего города, не мог. Ну так вот, сел я в октябре шестого года на свой автобусик, поехал в финку, на стоянке мобильных домиков прицепил трейлер, прикатил его в Питер, поставил на охраняемую стоянку возле гаражного кооператива, подключил 220в. И вот, прошло уже семь месяцев. Подвожу итоги. Круглосуточная охрана и место на стоянке обходится 1200 р./мес., в зимний период на отопление уходит еще 1000 рублей на электричество и газ, в летнее время на порядок меньше. Внутри - настоящая однокомнатная квартирка: центральное отопление, подогрев пола, туалет, душ, мойка, вытяжка, холодильник, - то есть все необходимое для жизни. Никакой квартплаты и аренды или процентов и долгов. Никаких проблем с соседями - если достали, прицепил домик и переехал в другое место.
Цитировать
0 #120 Вика 05.03.2017 04:18
К сожалению, мы живем в такое время, когда любая сделка с недвижимостью-э то риск. С одной стороны-мошенни ки, с другой недобросовестны е риелторы и юристы работающие на них.
Поэтому, когда пришло время купить дочери квартиру, решили действовать самостоятельно ( без посредников). И не только из-за экономии средств. Ведь риелтер-это просто посредник, рекламщик, с наработанной базой недвижимости. Но поверьте, при желании уже через месяц у Вас уже будет та же информация , Вы даже будет знать сколько какой риелтер получит от сделки.
Совсем иное дело юридическое сопровождение сделки.
Мы нашли грамотного юриста, Он добросовестно проверил подлинность всех документов продавца.
Главная его задача – предотвратить мошенничество при переходе права собственности, не допустить недействительно сть сделки в последствии. Юрист обязал владельцев квартиры должны предоставить нам различные выписки об отсутствии ареста на данное жилье, непогашенных обязательств перед банком и поставщиками услуг. Проверил личность продавца и документы на право собственности.
Вот за это огромное спасибо и материальное вознаграждение.
И еще один совет! Прежде чем решиться на сделку пройдите мини-ликбез по ее юридическому оформлению.
Это сэкономит Вам кучу времени и Вам будет легче вести разговор с юристом.
Цитировать
0 #119 Роман 25.02.2017 18:38
Так случилось в жизни, что нам с женой пришлось развестись. Но процесс раздела имущества, он как правило является очень болезненным, при чем я думаю для обеих сторон. За четыре совместно прожитых года, у нас были такие приобретения. Это двухкомнатная квартира, мебель, бытовая техника и автомобиль. Я сразу решил идти по пути договоренности, и чтобы не суд решал что кому достанется. Пришлось обратится к юристам, в принципе после развода, обе стороны остались довольны.
Цитировать
0 #118 Елена Павловна 18.02.2017 19:53
Месяц назад решили покупать квартиру!Это первая сделка в моей жизни подобного рода!Очень переживала из-за незнания многих нюансов и "подводных камней".Покупат ь недвижимость напрямую у хозяйки квартиры,или через агентство-это было первым вопросом.Плюсы в покупке через риелтора конечно есть(собирают документы,справ ки,знают что именно нужно),но есть и минус-это высокая цена за услуги.Думала через агенство меньше вероятность попасть на мошенников,но когда узнала отзывы реальных покупателей,то была поражена.В общем,решилась на покупку с хозяйкой напрямую.Заняло времени не очень много,юрист был квалифицированн ый.Перепроверял и документы по несколько раз,чтоб не было курьезов.Сделка прошла удачно, все хорошо!Не жалею что не воспользовалась услугами риелтора,сэконо мила приличную сумму!
Цитировать
0 #117 Карина 12.02.2017 07:21
Юридические вопросы связанные с недвижимостью достаточно серьезные, которые требуют грамотного решения. И не все юристы могут профессионально помочь, но денег всегда хотят много. У нас возникла неприятная ситуация с приобретением недвижимости, где мы, чуть ли не потеряли много денег, из-за оплошности юриста. Только на сайте нам дали всю исчерпывающую консультацию, и грамотно подошли к нашей проблеме. Суть проблемы состояла в том, что мы чуть не купили квартиру у недееспособного покупателя, у которого есть опекун, то есть без последнего сделка будет являться недействительно й.
Цитировать
0 #116 Наташа 23.10.2016 13:35
Выражаю благодарность юристу сайта за решение давно тянущейся моей проблемы в приватизации дачного участка. Вопрос не решался с 2010 года, (в это время я получила дарственную на дом и решила приватизировать свой дачный участок. Соседи не пописывали графически изображённый план участка, их не устраивала данная межа и мне пришлось обратиться в комиссию по земельным спорам по совету юриста сайта. В комиссии приняли решение в мою пользу, но на соседей это никак не повлияло. Опять таки по совету юристов сайта обратилась в суд, сначала с иском к одной соседке, потом к другой. Суд шел 2 года, на участок выезжало несколько комиссий, потрачено очень много сил и нервов... но итог один, наконец то суды я выиграла и приватизировала свой дачный участок. И все благодаряя четкой поддержке юристов сайта. Очень рада, что наконец то все закончилось !!!
Цитировать
0 #115 юрист Мария Александрова 15.10.2016 21:26
Доброго времени суток, Наталья! Изначально, вам нужно найти и подготовить документы, которые бы подтверждали истинный размер вашего земельного участка. Если вы не можете самостоятельно доказать свою правоту перед судом, то настоятельно рекомендуем вам обратиться к квалифицированн ому адвокату. Если вы знаете, что соседи подкупили исполком, то попробуйте найти свидетелей, которые смогут подтвердить этот факт. Не обязательно найти свидетеля и привести его в суд, достаточно записать на диктофон разговор, в котором факт мошенничества какой-либо персоны будет подтверждён.
Цитировать
0 #114 Наташа 13.10.2016 17:06
Мне достался в наследство приусадебный участок 10,5соток, по первому плану бти был шириной 15,55см, а потом стоал 14,80см никто из экспертов не может сказать куда делись мои 75см. На протяжении долгого времени там никто не жил, соседи за время отсутствия хозяев, поснимали заборы с обоих сторон. Когда я начала наводить порядок на участке, мой участок стал вогнуто-выгнуто й формы. Так я обратилась в комиссию по земельным вопросам, дабы придать участку правильную форму, в результате по одной стороне приняли решение по меже по прямой линии, по другой нет. Дальше обращение в суд, по одной стороне участок соседей получил форму по фасаду что часть моего дома получается на территории соседей, хотя по план бти у меня участок по прямой линии, у соседей участок приватизирован по прямой линии, а все произошло из за того что соседям дали приватизировать в свое время больше земли чем у них есть, соседи подкупили исполком, бти и землемеров, подскажите какмне выиграть судебное дело? Я рассчитывала на честных людей а их просто нет...
Цитировать
0 #113 Коновалов Михаил 10.10.2016 17:04
мои соседи шумят (точнее шумели) каждую ночь

Хочу поделиться своей историей. Я вообще редко пишу комментарии на сайтах, но этот раз - исключение...
Суть в том, что мои соседи шумят (точнее шумели) каждую ночь, как по расписанию. Я пытался с ними поговорить, но они никак не хотели идти на компромисс. Твердили одно, мол, закона мы такого не знаем, значит, и шуметь можем сколько хотим. От злобы меня тогда стало так сильно распирать, что я был готов взорваться. Решил я все-таки прочитать про то, как этих буйных соседей (молодые какие-то парни) утихомирить. И вот наткнулся на этом сайте на статью, прямо по своему вопросу, где и статья написана, и куда обращаться, и, самое главное, условия, на которых я мог делать эти самые обращения и вызывать полицию. Без воды, все четко написано, так что уже на следующий день я поведал пацанам в точности, по какому закону они не должны шуметь (эффекта это не возымело), а во время следующих гулянок ночью я вызвал полицию и вместе с ней поднялся к ним на этаж и наконец нормально припугнул их. Чувство гордости и удовлетворения до сих пор :) Очень рад, что нашел этот сайт и статью, правда! А то так сильно мне эти ночные танцы надоели. Я и не думал, что когда-то этот кошмар закончится)
Цитировать
0 #112 Константин 07.10.2016 09:41
за всю мебель которая осталась и технику нужно доплатить

Два года назад купили квартиру в ипотеку, так как ипотеку нам не одобряли, по низкой зарплате, а начальник на уступки пойти не захотел.Пришлос ь обратиться к знакомой. которая как раз работает в банке по этим делам.Ну она естественно согласилась помочь.Ну и как раз так совпало, что она тоже продавала квартиру, не знаю совпадение или нет, но уже и не важно.Так вот, она показала свою однушку, нам понравилась и квартира и цена.Вообщем решили брать, тем более у нас все ровно выбора особо и не было, без нее нам ипотеку просто бы не одобрили.А так выходит и нам и ей хорошо. друг другу помогли и все довольны.Короче сошлись на цене, оформили документы и все, квартира наша, ура!Но после сделки она нам заявляет. что за всю мебель которая осталась и технику нужно доплатить.Мы конечно возмутились, потому что это раньше не обговаривалось. Но так как квартира в залоге у банка и она могла обратить процесс мы согласились.Выв од не доверяйте особо людям, особенно знакомым, подстраховывайт есь официальными документами и обговаривайте все заранее...
Цитировать
0 #111 Виталий 28.06.2016 19:02
Будьте осторожны при покупке жилья,

Как то хотели купить дом, нам продавец дома сказал "давай при уплате налогов за покупку недвижимости укажем сумму не 20000 долларов, а 10000 долларов, налог меньше будет и тд тп." Мы чуть не повелись на это, слава Богу консультация у хорошо юриста нам помогла. Мошенники делают так, владелец дома по документам не есть вменяемый, после покупки нами дома они бы на нас подали в суд. И суд бы признал сделку не действительной ,приказал им отдать сумму указанную в договоре а нам дом, по закону подпись не вменяемого человека ничего стоит. Получается потеряли бы 10000 долларов. Спасибо этому сайту за помощь в юридических вопросах.
Цитировать
0 #110 Администратор 26.06.2016 19:11
Цитирую Юлия:
Здравствуйте, интересует вопрос юридического сопровождения при покупке и продаже жилья.

Здравствуйте, Юлия! Для этого Вам нужно заполнить заявку в форме в правом нижнем углу.
Цитировать
0 #109 Alexey 26.06.2016 15:31
У меня все хорошо, я рад и у меня все получилось
Цитировать
-1 #108 Юлия 25.06.2016 05:28
Здравствуйте, интересует вопрос юридического сопровождения при покупке и продаже жилья.
Цитировать
0 #107 Оля 23.06.2016 14:29
У меня возникла проблема, решение которой не могла найти долгое время. Я, мама и брат проживаем в трехкомнатной квартире. Собственник квартиры - мама, мы с братом только прописаны. Отношения с братом всегда были не идеальными, он часто не работал, жил на нашем обеспечении. А тут пришел момент когда он решил привести в дом невесту, при этом о том что свою новую семью нужно обеспечивать, даже не задумывался. Мы с мамой решили разменять квартиру на две однокомнатные, одну брату, вторую нам с ней. Когда озвучили эту идею брату, он на отрез отказался от размена, сказал что выписываться не будет и все тут. Мы долго искали выход, пришлось перевернуть весь интернет и пройти множество риэлторских агентств. Спасибо юристам за подробные разъяснения, они развеяли все наши сомнения. К сожалению размен не удался, пришлось брать ипотеку на новое жилье.
Цитировать
0 #106 Александра 22.06.2016 14:11
Хотелось бы узнать мнение специалиста. Я проживаю в семейном общежитии, мать-одиночка с двумя детьми. Дети разнополые. В секции имеется помещение называемое - сушилкой. её можно получить в собственность. Мне этого сделать не дают так как долги за горячее водоснабжение. Есть ли у меня какой-нибудь выход?
Цитировать
0 #105 Администратор 20.06.2016 07:09
Цитирую 7325galia:
Здравствуйте! У нас такая ситуация, купили с братом на двоих квартиру, Пока были без семей,то жили нормально. Теперь он хочет привести невесту, говорит, что имеет право. А тут и я познакомилась с молодим человеком, и хочу с ним проживать в этой квартире. На этом сайте я прочитала много полезной информации, но хотелось бы узнать ,еще по больше, а то брат меня уже замучил , с своими спорами и криками. Надеюсь, что тут получу, полезную информацию по моему делу.

Здравствуйте, что конкретно вы хотели бы узнать? В вашем комментарии нет вопроса. Каждый из вас будет иметь право прописать супруга(гу), если взаимоотношения со вторыми половинками оформлены официально, если же нет, то без согласия друг друга прописать не получится.
Цитировать
0 #104 Марина 19.06.2016 16:55
Хочу поделиться радостью, наша 5-летняя тяжба с местными чиновниками за квартиру для деда участника ВОв окончена. Мы победили. Много интересного и полезного нашла именно на этом сайте. Сначала мы писали письма во всевозможные инстанции, получали ответы-отписки, такие что руки опускались. Приходили в себя и снова писали, писали. Пока все же не набрались смелости и не обратились к адвокату. Вот тут то и началось все по настоящему. Адвокат запросил у местной администрации все документы, касающиеся нашего вопроса. Чиновники заметно занервничали, но все предоставили. Далее мы провели независимую экспертизу дома в котором дед проживал, получили заключение о том, что дом аварийный и не пригоден для постоянного проживания. Далее - суд, на который чиновники даже не явились. Решение суда в пользу деда. Потом собрали еще несколько справок и деда поставили на очередь. Я написала в Региональное отделение Общероссийского Народного Фронта, изложила все наши мытарства и, о чудо, звонят перед 9 мая, приезжайте, получайте сертификат! Может кому-то мой опыт окажется полезен.
Цитировать
0 #103 shpil_72 19.06.2016 11:46
У меня самой маленький ребенок, и при регистрации я никого не спрашивала можно или нет, так как ребенок прописывается по месту прописки одного из родителей. А что касаемо Вашего мужа, что при продаже ему ничего не досталось, хоть он и прописан, дело всё не в прописке, которую он имел, а имел ли он "долю" в данной недвижимости??
Цитировать
0 #102 7325galia 14.06.2016 18:29
Здравствуйте! У нас такая ситуация, купили с братом на двоих квартиру, Пока были без семей,то жили нормально. Теперь он хочет привести невесту, говорит, что имеет право. А тут и я познакомилась с молодим человеком, и хочу с ним проживать в этой квартире. На этом сайте я прочитала много полезной информации, но хотелось бы узнать ,еще по больше, а то брат меня уже замучил , с своими спорами и криками. Надеюсь, что тут получу, полезную информацию по моему делу.
Цитировать
0 #101 Галина Васильевна 14.06.2016 18:17
Здравствуйте! Можно спросить, мы купили с мужем квартиру, и прописали в нее брата моего мужа. Он хотел получить работу и надо была ему прописка. Теперь у нас с мужем не заладилось, он нашел другую и хочет привести новую жену жить к нам в квартиру. И еще он говорит, что пол квартиры его,то он имеет право привести невесту. Тут еще и его брат говорит,что он прописан,то тоже имеет долю в этой квартире. Смогут ли они меня выселить с этой квартиры, и не заберут ли жилье у меня? Боюсь,что останусь на улице, и мне негде будет проживать. Дома все время скандалы. Посоветуйте,что мне делать в такой ситуации?
Цитировать
0 #100 Алексей 04.06.2016 11:56
Добрый день! При поиске квартиры для снятия в аренду наткнулся на кучу риэлторов.некот орые работают в агентствах, кто то сам по себе. Вообщем,не хотел рисковать и переплачивать и зашел на ваш сайт почитать про этих самых риэлторов. Нашел для себя некоторые полезные идеи. Решил,что сам буду искать себе квартиру-без посредников! Спасибо Вам за полезную информацию на сайте!
Цитировать
0 #99 Алена 01.06.2016 04:53
Доброго дня всем!
При переезде из родного города столкнулась, естественно, с трудностями, связанными с жилищным вопросом. Сначала снимала квартиру, потом вышла замуж. Свекровь нам "подарила квартиру", якобы. Но вся квартира полностью оформлена на ее имя, т.е. ни у меня, ни у мужа нет даже какой-то доли! Живем на птичьих правах. Прописки нет так же (я по- прежнему прописана в родном городе, хотя уже 5 лет там не живу)
Сейчас возникла такая проблема- при смене работы от меня требуют прописку в Москве.Не временную регистрацию, а именно постоянную прописку.
Ситуация тупиковая, решила обратиться за помощью! Надеюсь, мне подскажут, как поступить в данной ситуации.
Цитировать
0 #98 Дарья 28.05.2016 21:50
Вопрос о жилье всегда был, среди людей, самым острым и обсуждаемым.Все го когда-то столкнуться с проблемой жилья. Где жить? Стоит ли бороться и идти по головам за квадратные метры?! У меня есть свой пример из жизни, а может быть и два.
Моя бабушка пожила со своим мужем 25 лет. Душа в душу! Потом грянул развод... Никто этого не ожидал и естественно не думали о том, как делить квартиру. Дедушка решил добиваться своего и отсудить квартиру. В итоге, после 2-х лет судов и потраченных нервов, он отсудил одну комнату. Это того не стоило!
Пример номер 2.
Моя кума жила с мужем 8 лет. Родила дочку и опять развод. Она не думала о жилищной ситуации до этого. Осталась с дочкой на улице! Теперь суды. Когда жили вместе она об этом не думала. Ремонт делала и платила за квартиру только она.На таком сайте, она нашла толчок, чтобы двигаться дальше!
Цитировать
0 #97 Светлана 23.05.2016 18:59
Цитирую Елизавета:
Никогда не задумывалась про материальный аспект отношений, пока не столкнулась с проблемой. Не ценила прописку, не стремилась ее получить ни для себя, ни для детей. Зря! Девочки, всегда добивайтесь, чтобы ваш мужчина прописал вас в своей/родительской квартире и особенно ваших совместных детей. Аргументы не стоит придумывать - вы же не меркантильны, как моя бывшая свекровь. После десяти лет совместной жизни я осталась на улице с тремя детьми. Пока жили вместе, то во время ремонта я тратила заработанные деньги, свой труд. Ни разу ни одного чека не сохраняла! Постоянно обои переклеивала, ежегодно красила окна/двери и травилась вместе с детьми, чтобы Марии Федоровне было приятно гостей приглашать и не стыдно шторы на окнах открывать! Великолепно, что есть такой сайт. Конечно, крышу над головой моих крох он не предоставил, но направил на дальнейшие действия и юристы вдохновили на борьбу за достойное будущее детей!

Кстати у меня такая же ситуация. Живу с мужем и ребенком 1 годик в его квартире. Он нас не прописывает в квартире. Мы прописаны у родителей. Вот и можно обратится за советом. Надеюсь, что все будет у нас с мужем хорошо, но все бывает. Никто не застрахован.
Цитировать
+1 #96 Ангелина 22.05.2016 10:42
Покупка квартиры по загранпаспорту и подводные камни

У всех вот проблемы с недвижимостью тесно связаны с семейными отношениями, а я не могу и в одиночку разобраться с проблемой покупки жилья. Суть в чем, приехала я в Россию из Украины с целью покупки квартиры, а в последующем получить гражданство РФ, но столкнулась с большим количеством проблем. Купить то квартиру я купила, в новостройке по переуступке по украинскому паспорту, дом поставили на кадастровый учет и пришло время вступать в собственность, прихожу я в контору застройщика и мне говорят, что давайте загран паспорт, все документы по закону, для граждан Украины должны оформляться на основании именно загранника. Все бы ничего, этот паспорт у меня имеется, да только выходит что документы на квартиру оформляются на разные документы, чего делать нельзя и меня послали переделывать документы ДДУ и оформлять не на внутренний паспорт, а на заграничный. В общем даже уже имея квартиру я не могу в ней ни прописаться, ни как-либо распоряжаться. Спасибо хоть юристы объяснили мне как проще и быстрее решить эту проблему, а так бы я потеряла кучу времени и денег на переделывание документации.
Цитировать
+1 #95 Мила 19.05.2016 08:34
Добрый день. Сделки с недвижимостью всегда сопряжены с огромным риском. Вот я, уже находясь замужем, продала мою однокомнатную квартиру в доме страго жилищного фонда в районе около центра. Доложив небольшую сумму денег, купили с мужем трехкомнатную в новом доме на окраине. Документы по сделках все у меня сейчас при себе. Теперь с мужем живем не очень скорее всего разведемся. Уточнила у юристов жилищников о том, можно ли доказать то, что новая квартира была фактически куплена на мои деньги. Оказалось, по их информации, это очень проблематично будет доказать в суде и ,наверное, вряд ли судья станет на мою сторону. Очень жаль, что я в тогда не составила брачный договор. Теперь нужно как-то будет выкручиваться. Пока даже не знаю с чего начать, но дарить мужу долю в квартире, купленной на мои деньги тоже не хочу.
Цитировать
+1 #94 Алиана 15.05.2016 17:41
Мы проживаем в квартире совместно с мужем и всей его семьей. Настало время разъезжаться, как же это оказалось тяжело, тем более без первоначального капитала! У каждого были свои пожелания к жилью, на которые соответственно требовались деньги, которых не было. Если бы не помощь юриста, мы бы не знали ни про помощь молодой семье, ни про государственные программы. А сейчас мы счастливые обладатели своей квартиры!!! :lol:
Цитировать
+2 #93 Елизавета 12.05.2016 15:52
Требуйт е прописку

Никогда не задумывалась про материальный аспект отношений, пока не столкнулась с проблемой. Не ценила прописку, не стремилась ее получить ни для себя, ни для детей. Зря! Девочки, всегда добивайтесь, чтобы ваш мужчина прописал вас в своей/родительс кой квартире и особенно ваших совместных детей. Аргументы не стоит придумывать - вы же не меркантильны, как моя бывшая свекровь. После десяти лет совместной жизни я осталась на улице с тремя детьми. Пока жили вместе, то во время ремонта я тратила заработанные деньги, свой труд. Ни разу ни одного чека не сохраняла! Постоянно обои переклеивала, ежегодно красила окна/двери и травилась вместе с детьми, чтобы Марии Федоровне было приятно гостей приглашать и не стыдно шторы на окнах открывать! Великолепно, что есть такой сайт. Конечно, крышу над головой моих крох он не предоставил, но направил на дальнейшие действия и юристы вдохновили на борьбу за достойное будущее детей!
Цитировать
+1 #92 Маргарита 09.05.2016 11:28
Мы проживаем в доме нашей свекрови и прописан там только мой муж ,а дети нет. Долго детей не прописывали, потому что не разрешала моя свекровь.Мой муж вообще не считал это проблемой,хотя сам был прописан. Моя свекровь просила не прописывать детей, так как она хотела продать дом и не хотела возиться с документами В данной ситуации ,я не могла нечего сделать потому, что не имела никаких прав в этом доме.Никто бы не подумал, что при продаже этого дома нам нечего не достанется Хотя муж и был прописан, ему почему то нечего не дали. Пойти к толковому юристу не смогла потому, что нет средств. Конечно, на вашем сайте я не полностью нашла ответ на свою проблему ,но примерно прочитала хотя бы, что делать дальше.
Цитировать
+1 #91 Екатерина 06.05.2016 04:14
Незакон ная перепланировка

Покупка жилья сегодня - это лавирование среди толп мошенников, которые хотят "нагреть руки" в данной сфере. К этой армии, к сожалению, относятся и многие оценочные агентства. Моя сестра покупала квартиру через банк с оценкой, надеясь что такая проверка обезопасит ее от некачественного ремонта, но если за дело взялись "профессионалы" , то, видимо, никакая проверка не поможет. Ни оценщик, ни личный первоначальный осмотр квартиры моей сестрой не выявили того, что прежние хозяева просто снесли стену между двумя комнатами, а вместо нее поставили тонкий лист фанеры, обклеив его обоями. К слову сказать, доказать, что она не заметила подмены не получилось а стену ей пришлось восстанавливать самой. Часто невнимательные оценщики, вообще не ездят на объект, а просят сделать фото квартиры, продающих квартиру, риэлторов. Так что, при осмотре будущей квартиры не бойтесь проводить тщательный осмотры, и быть дотошным в мелочах, чтобы потом полученная жилплощадь не преподнесла неожиданных сюрпризов.
Цитировать
+1 #90 Алексей 02.05.2016 16:09
Я проживаю в квартире пятого этажа, пятиэтажного дома с плоской крышей из рулонного покрытия (рубероид). И как всегда и без того проблемная плоская крыша на дому потекла. Пришел в ЖЭК, оставил заявку мастеру – обещали прийти быстро. Прошел месяц – тишина, обещания продолжаются. Видя бездействие работников конторы, решил написать юридически грамотный документ, и официально зарегистрироват ь его. В интернете поискал по сайтам, и нашел этот. В разделе сайта (заявления, акты) нашел необходимый для меня тип документа. Написав свое заявление по образцу, предложенному на сайте, снова пошел в ЖЭК, зарегистрировал документ официально, и мне дали официальный уже ответ, а не со слов мастера, что на следующей неделе займутся крышей. Явились, осмотрели, составили смету, работают. Благодарен этому ресурсу за помощь в грамотном составлении документа, который дал положительный результат!
Цитировать
+1 #89 Баламут 22.04.2016 11:41
Затопило нас - мама не горюй!

Соседи сверху делали ремонт, бригада то работала, то пропадала куда-то. И вот, как потом оказалось, один обалдуй снял змеевик, а поставить новый то ли забыл, то ли сил не хватило (отопительный сезон еще не начался и воды в системе не было). Тут ЖЭК решил продуть систему, или как там оно у них называется, перед началом отопительного сезона. Затопило нас - мама не горюй! Пошел, вызвал комиссию чтобы составили акт. Пришли, посмотрели, а как и что писать, говорят не знаем. Может Ваньку валяли, а может в сговоре с соседями были - уже не важно. Зашел на сайт, нашел образец документа и сделал практически все сам. Убытки соседи возместили не доводя дело до суда.
Цитировать
+1 #88 Виталий 19.04.2016 01:48
Государ ственные органы, такие как ЖРЭП и БТИ, - нагло обманывают и могут "впарить" вам квитанции для оплаты несуществующих / ненужных услуг.

Здравствуйте. Всем собирающимся решать какие-либо жилищные вопросы, рекомендую сначала обратиться к толковому юристу. Государственные органы, такие как ЖРЭП и БТИ, - нагло обманывают и могут "впарить" вам квитанции для оплаты несуществующих / ненужных услуг. Знайте, что недвижимость можно продать / обменять / приватизировать даже если у вас есть задолженность. Исключение - арест недвижимости судом, для реализации на государственном аукционе и списания средств (если долг очень большой). Счета за коммунальные услуги никак не привязаны к имуществу. Это ваши лицевые счета в организациях, предоставляющих определенные услуги (поставка воды, сбор стоков, транспортировка электроэнергии для использования и так далее). Так что не слушайте наглых сотрудников ЖРЭП когда они говорят, что необходимо погасить какую-либо задолженность, прежде чем они выпишут справку "о прописке". Это мы уже проходили, наглости нет предела. Кстати, если какая либо организация автоматически, без вашего ведома, продлевает заключенный между вами контракт на предоставления услуг, в связи с истечением сроков обязательств сторон, и продолжает присылать вам счета для оплаты (что сейчас особенно актуально), ловите момент, пользуйтесь на здоровье. Надоест, подавайте на них в суд. Нет подписанного вами, действующего соглашения - нет разговора, нет проблем. Всем удачных сделок.
Цитировать
+1 #87 Николай Владимирович 17.04.2016 18:22
пришлось отсуживать свою жилплощадь у собственной дочери

Так получилось, что мне пришлось отсуживать свою жилплощадь у собственной дочери. Мы с моей бывшей женой официально развелись, но по разводу получилось так, что у меня осталась прописана моя дочь, а жена была прописана в другой квартире. а дочь проживала с ней. Я платил коммуналку за двоих, хотя проживал один. Так продолжалось 15 лет. Но вот жена умирает. Дочь продает ее квартиру по наследству и покупает себе новую. А я никак не могу со своей квартирой ничего сделать - ни поменять, не продать, ни даже приватизировать без согласия дочери. На контакт она не шла и мне пришлось обратиться в суд. Почитал какие нужно собрать документы: платежки , свидетельства соседей и пр. И подаю в суд, чтобы дочь выписали из моей квартиры , как не нуждающуюся в жилье. Напомню - квартира была НЕ приватизирована .
Самое главное нужно было доказать, что она в жилье именно не нуждается. Но как это сделать? Помогли друзья, нашли адрес, где она проживает, я подал запрос в кадастровую палату по адресу!!! (по ФИО справки дают только органам, это важно) и мне выдали справку, что данную жилплощадь она приобрела.
Дочь выписали из квартиры. На суде мы встретились, и я ей объяснил, что она ничего не теряет, т.к. я ее тут же вписываю в приватизацию, и теперь мы опять дружим.
Цитировать
+1 #86 Александр 16.04.2016 11:47
При продаже квартиры возникли проблемы с братом, который зарегистрирован в ней вместе со своим несовершеннолет ним сыном

Возникла не очень приятная ситуация, больше связанная с семейным, чем жилищным правом. Однако Ваш сайт оказался полезным в выборе линии поведения. При продаже квартиры возникли проблемы с братом, который зарегистрирован в ней вместе со своим несовершеннолет ним сыном. Собственник я один. Однако брат начал заниматься шантажом: препятствовать продаже квартиры, если не поделюсь с ним деньгами. В управляющей компании снять брата с регистрации отказались.
Узнал, что надо судиться. Уже у Вас узнал порядок действий. После нескольких месяцев "бодания" брат сдался.
Цитировать
+1 #85 Ольга Елисеева 15.04.2016 08:07
времени на подготовку и предварительный поиск жилья не было, мы обратились к риелторам

У меня была тоже похожая ситуация как и у Алены, только попала я так с мужем и маленьким ребенком в чужом городе. Так сложилось, что по работе мужа командировали и времени на подготовку и предварительный поиск жилья не было, мы обратились к риелторам. Конечно, те сразу горы золотые пообещали, показывали по компьютеру фотографии квартир, что внутри показывали, и цены в принципе приемлемые. Мы выбрали вариант, они при нас созвонились с владельцами, что сдавали квартиру, те приехали в течении часа, и мы подписали договор, деньги сразу отдали на пол года вперед по договору и риелторам оплатили. Как приехали мы туда - ужаснулись... Вонь, гарь, обои, отклеенные и местами обтертые, все ужасно грязное и дряхлое... Жить с малышом невозможно было в таких условиях. Мы вернулись к риелторам, а они - квартира на фото одна и та же. Порядок сами наведете, а деньги заплатили - гуляйте. Проблема не в грязи - я бы все вымыла и так, они просто показали фото изначально новой квартиры, а по факту - сантехника побита плитка обсыпается, штукатурка сыплется. В общем, сначала смотрите - потом подписывайте документы.
Цитировать
+1 #84 Виталий Валерьевич П 12.04.2016 20:31
Агентст во предложило нам быстрее заключать предварительный договор

В прошлом году решились продать квартиру. Наконец-то. Как положено, обратились в агентство и заключили договор. Что удивительно - покупатель нашелся в течении двух дней. Так как он был приезжим и уезжал в день осмотра квартиры, агентство, заручившись его предварительным согласием, предложило нам быстрее заключать предварительный договор. Условия предварительног о договора нам показались достаточно простыми: покупатель обязывался приобрести квартиру в течении двух месяцев и в подтверждении своих намерении передать задаток (прошу обратить особое внимание. Мы выдохнули спокойно и принялись ждать. За два дня до сделки нам позвонил риэлтор и сообщил, что у покупателя денег нет и покупать нашу квартиру он отказывается. Это был шок, потому что продать по первоначальной цене квартиру мы уже не смогли бы. Кризис набирал обороты и мы подсчитали, что теряем как минимум 10 000 долларов в экв. Справедливо рассудив, мы решили, что раз покупатель виноват, то и задаток мы возвращать не собираемся. Сначала он звонил и угрожал, а потом прислал повестку в суд. По итогам рассмотрения дела мы проиграли. Суд счел, что задаток не может быть передан по предварительном у договору, признал этот договор ничтожными и постановил взыскать с нас соответствующую сумму в учетом роста курса доллара. Вот это был поворот!!! Считаем, что здесь агентство повело себя непрофессиональ но, поскольку знай мы это, то предварительный договор на такие большие сроки бы не заключали. Квартиру в итоге продали, но намного дешевле.
Цитировать
+1 #83 Администратор 11.04.2016 17:27
Приветствую, Вас, уважаемые посетители сайта "Жилищник". Несомненно приятно читать Ваши отзывы и особенно знать о том, что наша работа приносит пользу!!!
Наталья К., обязательно учтем ваши пожелания и со временем появятся темы переделки балконов. На самом деле еще очень много есть тем, касающихся жилищных вопросов, которые также хотелось бы осветить на сайте, поэтому будем рады стараться пополнять его новыми материалами.
Сергей, приятно, что наш сайт помог Вам в таком важном для Вас жизненном моменте. По поводу онлайн-чата, хочу отметить, что это стороннее приложение, и убрать его не можем в силу определенных договоренностей с данной компанией, которая оказывает материальную поддержку в счет будущих материалов. И кстати, благодаря такой возможности заполнения заявок, многие наши посетители смогли получить быструю и бесплатную консультацию. Удачи Вам!
Цитировать
+1 #82 Сергей 11.04.2016 11:52
На данный момент я являюсь студентом последнего курса и прохожу практику в одной крупной юридической компании и Ваш сайт помогает мне находить решения даже самых запутанных случаев. Частично (и эта частица довольно велика) благодаря Вам, мне предложили работу после университета, так что хочу выразить благодарность всему Вашему коллективу.
В свободное время просто перечитываю Ваши старые материалы по различным жилищным проблемам, от которых в жизни никто не застрахован, даже будущий юрист.
Чтобы не показаться слишком лестным, отмечу, что возможность убрать окно он-лайн чата была бы очень уместной.
Цитировать
+1 #81 Наталья К. 10.04.2016 09:49
Хочу выразить благодарность создателям данного сайта и юристам, которые наполняют его советами! Это просто кладезь полезной информации. Зашла почитать о том, как заменить батареи отопления через жэк (так как скоро заканчивается отопительный сезон и хотелось бы заранее подготовиться к следующему), а зависла на 1,5 часа. Столько всего интересного за это время прочитала! От того, как правильно сдать жилье и до того решения споров с соседями. Добавлю в закладки и ещё как-то на досуге зайду. Хотелось бы увидеть здесь ещё статьи на тему законной переделки и ремонта балконов (особенно, с увеличением площади и с выносом), слышала, что нужно брать какие-то разрешения (и от соседей, и от архитектурного управления). Так ли это? А то все знакомые делали без соответствующих документов и говорят, что все нормально, никто никаких вопросов не задает. А мы хотим сделать все правильно, чтобы в случае чего - никаких претензий не было. Буду рада видеть актуальную информацию. Еще раз спасибо!
Цитировать
0 #80 Евгений 09.04.2016 07:19
Очень хороший и информативный сайт. Прочитал несколько отзывов из личного опыты и хочу поделиться своим. Скорее дать совет тем людям, которые имеют возможность сдавать квартиру в наём. При сдаче квартиры рекомендую брать "депозит". Он может быть как в сумме месячной арендной платы, так и меньше ( на ваше усмотрение. Поверьте отношение арендаторов к вашей квартире резко улучшается.Они гораздо бережнее и аккуратнее будем говорить так "арендуют". Проверенно! Ну а когда срок аренды заканчивается, и претензий нет (нечего не сломано, не испорчено), депозит возвращаете.Вот как-то так!
Цитировать
0 #79 Алевтина 07.04.2016 19:59
Наконец-то я нашла информацию о своей проблеме. Мама просит прописать в нашей квартире шестилетнего племянника, чтобы он мог ходить в школу нашего города. Они живут в районе. По прописке ребенок может посещать только районную школу. Я уже хотела было согласиться, так как не знала, чем можно мотивировать свой отказ. Прочитав статью о регистрации, я поняла, что с пропиской несовершеннолет него в своей квартире лучше не связываться. Потом я его не смогу выписать до совершеннолетия , а мы собираемся продавать квартиру через пару лет.
Цитировать
0 #78 Андрей 06.04.2016 18:33
Доброго времени суток!!! Совсем недавно, а именно в конце февраля этого года у меня произошел такой курьезный случай. Пока я был в отъезде на другом конце города, супруга на работе у нас в ванной комнате начала протекать одна из главных труб водопровода, которая в конечном итоге прорвала. И получилось так что, наша квартира была залита водой. Придя домой с работы супруга была в ужасе, помимо того что у нас кругом было воды, вдобавок мы еще затопили соседей, которые живут ниже. Позвонив мне, я быстро бросил свои дела приехал домой. Перед тем как отправиться к соседям с извинениями, я позвонил сантехнику, который рассказал мне что могло послужить причиной потопа моей квартиры. После этого не тратя времени обратился в онлайн консультацию, где мне подсказали как быть далее. Следующим моим действием я пришел в ЖЭУ, где написал заявление со всей своей проблемой. В итоге все окончилось хорошо, труба была сделана, нам и соседям ЖЭУ заплатило за нанесенный ущерб. Огромное вам спасибо за консультацию!!!
Цитировать
0 #77 Adolf 17.03.2016 16:42
Мы квартиру продавали, сначала думали, что придется долго ждать, мол, кризис и все такое. Подали объявление в газету, через день уже появилось 2 варианта. Один из них, под видом покупателя пришел человек от агентства (скупают по дешевке, продают дороже). Ему и продали - с этими ребятами немного дешевле продать получается, но за то никаких проблем с юристами и все за их счет.
Цитировать
0 #76 Андрей 16.03.2016 22:13
Вот чего не хватало, консультации юриста. Выселили друга с квартиры после смерти матери, а у его матери был кредит. И одна женщина выплатила этот кредит, и забрала квартиру ну не у банка выкупила квартиру, а сделала типа у матери его купила квартиру за погашение кредита! Наконец то нашел где получить консультацию. Спасибо!
Цитировать
0 #75 Надежда 16.03.2016 16:49
Была у меня, трудная ситуация. Вышла я замуж, родила детей. Но на тот момент, супруг мой, проживал в другом городе. Он не захотел всей нашей семьей, жить в моем родном городе, по этой причине, мы перебрались в его город. Затем, супруг прописал наших детей в личную квартиру и меня он тоже решил прописать у себя. Но, так как, на сколько, я знаю, нельзя иметь две прописки, я выписалась с квартиры, в которой проживала с самого рождения. Через несколько лет, я решила уйти от супруга, поскольку у нас перестали складываться взаимоотношения , и выписалась из его жилья, но дети, конечно, как были прописаны, так и остались, их выписки бывший муж не желал, да и я посчитала, это правильным решением, со стороны мужа. Приехала я в свой город и захотела прописаться обратно, к себе домой, но моя прописанная племянница, запротестовала. В тот момент, я лишилась дара речи, думая, что неужели моя племянница, сделает меня человеком, без определенного места жительства! Но хвала удаче, я нашла этот сайт и юристы, подсказали мне, как правильно и законно решить эту проблему. По совету специалиста, еще один законных хозяин квартиры, подписал на меня дарственную. Таким образом, я снова обрела свой дом.
Цитировать
0 #74 Роза 15.03.2016 16:26
Выгнали с квартиры.
Благодаря данному сайту я смогла решить свои жилищные вопросы. Решили с мужем снять квартиру в центре города, арендодатель показался приличным человеком. Подписали договор аренды, оплатили сумму за 2 месяца в перед и начали потихоньку обустраиваться. Прожив ровно десять дней к нам пришёл мужчина и заявил о том, что он является вторым собственником данной квартиры и что с ним никто не согласовал аренду. Как выяснилось, что квартира была в долевой собственности, а значит в договоре аренды должен был фигурировать и второй собственник. Наша ошибка заключалась в том, что мы не посмотрели свидетельство о праве собственности. По закону мы должны были покинуть квартиру так как находились там не совсем законно. Благодаря данному сайту мы решили свой острый вопрос. Спасибо огромное за качественную и профессиональну ю поддержку.
Цитировать
0 #73 Элена 14.03.2016 12:36
Благодаря сайту, нашла ответ на вопрос: как решить жилищную неразбериху и не поссориться с мужем. Дело в том, что была взята ипотека на квартиру в банке за пару дней до свадьбы. То есть, на мою девичью фамилию. И, конечно, кредит мы стали выплачивать вместе с мужем. Вот только, квартира, как бы куплена до свадьбы и является моей частной собственностью, а не цельным, неделимым имуществом супругов. Нужно было как-то узаконить права мужа на квартиру. Плюс у нас родился ребенок. Мне предложили делить квартиру на три части. Но выход оказался в брачном договоре, который мы заключили, оговаривая, что именно эта квартира является нашим общим имуществом и не может быть продана, подарена, завещана без мужа. Брачный договор оформили у нотариуса и теперь все спокойны. Не нужны справки, что мы платили ипотеку вместе. Теперь это общая квартира. В противном случае, нам бы понадобилось заседание опекунского совета, дабы доказать, что не ущемляются права ребенка.
Цитировать
0 #72 Александр Васильевич 13.03.2016 21:17
Спасибо. Информация на вашем сайте помогла мне наконец-то разобраться с льготами на оплату коммунальных услуг.
Цитировать
0 #71 Илона 13.03.2016 12:23
Мне помогли ваши услуги, вы мне помогли в вопросе с с жильем, когда я развелась с своим мужем, вернули мне половину имущества, а то я думала, что у меня все до копеечки заберут.
Цитировать
0 #70 Дарья 13.03.2016 10:24
Попалис ь недобросовестны е арендаторы

Жилищные ситуации и правда иногда бывают сложны. У меня знакомая несколько лет назад приобрела квартиру в новостройке, решила сдать ее в аренду, естественно, как многие это любят делать, не заключая договор. И что получилось? Попались недобросовестны е арендаторы, которые не только отказались платить, но и съехали из квартиры без предупреждения, да еще и прихватили с собой наш утюг, оставив ключи соседям и наврав им чего-то. Вот с такой наглостью можно столкнуться, так что, в любом случае, лучше перестраховатьс я и потратить лишнюю тысячу, чем потом расплачиваться, чего доброго, за испорченное или украденное собственное имущество.
Цитировать
0 #69 Илона 12.03.2016 08:41
Лично у меня были значительные проблемы с жильем, после развода мы с моим бывшим мужем не могли поделить свое имущество, было очень ужасно смотреть на эту картину. Он сделал очень хитро, он взял пригласил к себе в дом, разных покупателей и хотел тайком продать это все, но суд во всем разобрался.
Цитировать
0 #68 Сергей 11.03.2016 06:53
Сайт действительно полезный и информативный. Благодаря предоставленным образцам, я смог составить самостоятельно заявление о предоставлении имущественного налогового вычета. Единственная рекомендация владельцу сайта - сделать его чуть более красочным, а то дизайн какой-то "серый".
Цитировать
0 #67 Лада 09.03.2016 18:57
К вопросам сделок с недвижимостью всегда надо относиться осторожно, знать, что говорится, все "подводные камни" в том или ином вопросе. И если чего-то не знаешь, на этом сайте всегда можно найти полезную информацию или воспользоваться консультацией юриста. Так, мне придется разбираться по части узаконивания самовольного строения. Теперь-то я понимаю, что лучше сначала взять разрешение, и уже потом возводить тот же летний домик на своем участке. Однако я нашла полезную статью, и почитав информацию о так называемой "дачной амнистии", считаю что вопрос можно будет решить позитивно, важно что с землей все нормально и на ней уже есть старый дом. Теперь предстоит собрать нужные документы и произвести регистрацию прав собственности на самострой. Безусловно, в будущем не допущу подобных оплошностей, - все надо выдерживать в правовом поле, тогда меньше проблем и как следствие, - меньше переживаний. Также вскоре планирую сдать дом в аренду, обязательно загляну сюда, ведь в этом плане тоже бывают непредсказуемые моменты, а знать как правильно заключается договор очень важно. Здесь можно найти ответ на интересующий вопрос, поэтому работу сайта считаю нужной, весьма полезной, а поэтому и востребованной посетителями. :roll:
Цитировать
0 #66 Артем Анисимов 08.03.2016 14:35
Прорвал о трубу

В марте 2016 года у нас произошел не совсем рядовой случай. Я был на работе, жена с ребенком пошли в на прием к специалисту - аллергологу. В это время был сброс канализации и одна из труб в ванной начала протекать. По возвращении домой жена увидела такую картину - в ванной комнате все залито, в прихожей приличная лужа - вода ушла за плинтус и была вероятность что мы затопили соседей. Моя жена принялась в срочном порядке убирать воду и перекрыла трубы, чтобы вода перестала течь. В этот момент, кто-то начал долбить в дверь. Естественно жена испугалась открывать и позвонила мне. Я приехал домой, поднялся в квартиру и оценил масштаб бедствия, потом пошел по соседям , которых в потенциале мы могли затопить. Ни одного из соседей я не застал дома и понял что необходимо что-то предпринимать. Вызвал сантехника и он мне уже озвучил причину потопа. В данной ситуации я решил взглянуть на юридические аспекты дела и обратился в за онлайн консультацией и уже после консультации я помчался в ЖЭУ и написал заявление, где подробно описал проблему и возможные последствия. В конечном итоге ситуация разрешилась благополучно - одному из соседей был нанесен незначительный ущерб, а у нас в квартире начали отходит обои и за все это заплатило ЖЭУ.
Цитировать
0 #65 RomaRIO 07.03.2016 13:56
Затопил и соседи сверху

В марте минувшего года мы организовали дорогостоящий ремонт в квартире, а в августе нас уже залили соседи сверху. Этажом выше постоянно никто не жил, настоящие соседи продали квартиру, а новые еще не въехали (кому предъявлять претензии?). Ночью в квартире, расположенной над нами, произошел прорыв трубы, и вода залила вниз два этажа. У нас поотклеивались дорогие обои, ламинат в комнате набух. Наутро пришли сотрудники управляющей компании ЖЭКа, и сказали, что в сложившейся неприятной ситуации виноваты соседи сверху, и к ним все вопросы. Но по факту, к кому обращаться, если сверху никто не жил, мы даже новых соседей ни разу в жизни не видели...
Обращались к жилищному юристу, который нам разъяснил, что текущий ремонт должен был производиться компанией ЖЭКа, который, естественно, не проводился. За бессовестное отношение к своей работе, за невыполнение своих прямых обязательств, мы и пострадали. С юридической помощью подали в суд, и выиграли дело, нам была оплачена стоимость ремонта и материалов (был еще подан иск на материальный ущерб, но он был оплачен только на 25%, что тоже считается в нашей стране нормальным). Считаю, что в таких ситуациях нужно непременно добиваться своих прав и бороться за справедливость, потому что это наши денежные средства, которые мы оплачиваем этим организациям, наш ремонт и наши переживания.
Цитировать
0 #64 Василий 05.03.2016 12:33
А я как не странно нужную для себя информацию нашел в комментариях. Человек решал проблему с купленной квартирой и перечислял, какие он справки собрал и я понял чего мне еще не хватает. Читайте комментарии.
Цитировать
0 #63 Anna 04.03.2016 12:14
Нам не повезло с агентством...

Мы покупали квартиру и столкнулись с проблемами. Одного из подводных камней удалось избежать благодаря этому сайту, а именно выписка несовершеннолет него ребенка. Как мы потом уже поняли, нам не повезло с агентством, только мы на тот момент внесли предоплату за квартиру и оформили договор. Нам обещали собрать все бумаги, что с документами на квартиру все будет в порядке. Срок на выезд из квартиры мы дали жилицам полтора месяца, а по итого прождали почти три. Хотели переехать до 1 сентября, чтобы ребенка перевести в другую школу, а не получилось. Агентство только руками разводило и говорили нам, чтобы мы вошли в их ситуацию, что жильцам сложно, маленький ребенок и т.д. На момент окончательной оплаты не хватало двух справок, притом, что нам сказали, что с документами все в полном порядке. Обнаружилось это в присутствии нотариуса, которому платится за работу не маленькая сумма, и нас поставили перед фактом, что давайте оформлять договор, без справок. Мы столько нервов потратили на это все, это просто ужас. Так вот хочу, сказать в первую очередь нужно самому подготовится законодательно, собрать информацию, что понадобится для покупки квартиры, а не доверять агентствам. На этом сайте понятно, доступно изложены многие нюансы, советую внимательно все прочесть перед оформлением сделок. Это поможет избежать в будущем недоразумений.
Цитировать
0 #62 Лена 02.03.2016 07:21
Очень полезный сайт, самое главное, информативный. Причём многие вопросы разъяснены "нормальным", доступным для безграмотного в юридических вопросах человека языком. Недавно в нашем ЖКХ сменилось начальство, и началась неразбериха с коммунальными платежами. Причём на все вопросы и претензии отвечают не вполне внятно, отсылают к законам. Сайт помог разобраться. Теперь пойду на приём, уже вполне осознанно, "вооружившись" знаниями. Спасибо!
Цитировать
0 #61 Алена 01.03.2016 20:32
В риелторской конторе предложили купить базу со арендодателями

В прошлом году решилась наконец-то съехать от родителей и снять жилье. Все было хорошо, договорилось с одногруппницой о совместном съеме. Решили, что бы не мешать учебе и работе найти квартиру через риелтора. В риелторской конторе предложили купить базу со арендодателями за 5000 рублей. Мы согласились, начали обзванивать людей по базе, оказалось, что они сдали квартиры несколько месяцев назад. Нам продали старую базу. за 5000 тысяч. Пришли разбираться к риелторам, там нам сказали, что не чем помочь не смогут. Тогда мы обратились в другую контору, там риелтор предложила поработать с нами, давала адреса с квартирами, приезжали туда, то квартира сдана, то соседи наркоманы или цена непомерно завышена. Начали обсуждать это с риелтором, она сказала, что это случайность и у нее в базе много еще вариантов и открыла и показала базу. Тогда одногруппница отвлекла ее, а я успела сфотографироват ь пару номеров. Позвонили туда и наконец смогли снять нормальную квартиру. Вывод: большинство риелторов попытаются нажиться на вас, как только смогут.
Цитировать
0 #60 oleg 16.02.2016 06:00
Очень полезный и актуальный сайт на данный момент.
Меню сайта и статьи полезные и понятные.
Спасибо.
Цитировать
0 #59 ОльгаФролова 15.02.2016 06:59
Хочу поделится опытом своей семьи. Моей маме досталась от ее родителей одна третья часть в приватизированн ой квартире. Две третьи получили два брата. Мама решила выкупить квартиру у своих братьев, те не были против. Сошлись на денежной сумме, которую мама выплачивала около 3 лет. Рассчитавшись, она собрала пакет необходимых документов и сдала их в налоговую для получения жилищного вычета от уплаченной ею суммы. В выплате ей отказали, так как сделка была между родственниками, как будто родственники в наше время не берут с друг друга денег за квартиры. Куча потраченного времени. Последнюю треть доли от квартиры оформляли куплей продажей между дядей (братом мамы) и племянницей (мной). Получила налоговый вычет без проблем. Сумма была вполне ощутимой для семейного бюджета. Так что совершая сделки купли- продажи между родственниками лучше заранее обратиться к грамотным специалистам, что не тратить впустую нервы и время. В законодательств е масса нюансов, да и законы обновляются.
Цитировать
0 #58 Катя 13.02.2016 03:38
Хотела бы поделиться личным опытом, может кому-то и пригодится. Дело было восемь лет назад. Только переехала в Питер и подруга мне помогала искать жилье. Нашла вариант, дала телефончик и я созвонилась и подъехала. Там был небольшой офис, девушка менеджер мне предложила шикарный вариант, мол квартира в центре, одна комната закрыта, а другая сдается. по деньгам копейки, всего 6500 тысяч. Ну я прям зомбированная была, но чтобы взять телефон я должна была составить с ними договор и отдать им за услуги 3500 тысячи. Договор составили, деньги отдала, а они мне дали телефон хозяйки квартиры, ну и если этот вариант не подойдет еще 10 телефонов других объектов. Естественно тот номер был левый и никто там трубку не брал. Но к счастью из этих 10 номеров попался один, где реально сдавали квартиру и я ее сняла. А так бы осталась с носом!
Цитировать
0 #57 Сергей 11.02.2016 20:19
Мошенни ки на авито

Нет повести печальнее на свете... История о моей сестре и о "гениях" интернет-развод илова. В сентябре 2015 года сестра (будем называть ее Варя) узнала про обязательную поездку по работе (с/х предприятие) в город Апатиты Мурманской области. В городе знакомых и родственников не было. Ситуация требовала снять жилье. Заблаговременно до поездки сестричка нашла на авито.ру квартиру в нужном районе с хорошими условиями и приемлемой, как тогда казалось ценой. Арендодатель предлагал съемщику небольшую предоплату за так сказать бронирование квартиры. Сумма составляла в районе 3500 рублей. Профиль настоящий, банковские реквизиты в порядке. Плати - и будь уверен в поездке Варечка. по женской наивности или по широте своей просто души перечислила вышеупомянутую сумму. Прибыв в Апатиты направилась по указанному адресу. Явившись на улицу (не указываю) обнаружила что указанного номера дома вообще не существует. Никто даже из местных сном и духом не знал! Контакты "риелтора" конечно же не отвечали. Занавес закрывается. потом уже по прибытию домой было установлено, что деньги были переведены на счет некоего из Самары. Сумма конечно не особо большая. Но как было в одном из фильмов: "Вор должен сидеть в тюрьме". Печальная история. Я думаю, что выйти на мошенников органам прокуратуры не составит особого труда. Слишком уж много источников засвечено было. Заявление конечно же подали! Но факта установления аренды жилья сотрудники органов утверждают: "Доказать невозможно". Вот такая вот история! Жульничество и безнаказанность .
Цитировать
0 #56 Аленка 08.02.2016 07:43
Можно и без риелторов

У нас такая история. Сначала мы взяли в ипотеку однокомнатную квартиру на 20 лет. Выплачивали 7 лет. А потом надумалось нам расширить свою крохотную жилплощадь, чтобы, так сказать, пополнить свое семейство). Долго решались мы на такую авантюру. Но возраст не стоит на месте и откладывать уже было нельзя. С годами мы не молодеем, к сожалею. Но все-таки рискнули поменять ипотечную однокомнатную квартирку на ипотечную двухкомнатную с доплатой требуемой суммы. Для начала пригласили риэлтора, который нам донес всю систему продажи и обмена и предложил подписать с ними договор на услуги за "кругленькую" сумму. Обдумав все, мы решили эту самую сумму оставить себе и все провернуть самим. Нам очень быстро подвернулся покупатель нашей квартиры, которого не испугали такие заморочки. И мы шустро) нашли уютненькую и добротную квартирку. Буквально в доме рядом с нашим. Вы не представляете, как это удобно при переезде). У наших продавцов была довольно умненькая и грамотная юрист, которая взялась и за нашей дело. И все завершилось очень быстренько и гладенько). Все остались довольны). Буквально за месяц мы собрали свое добро и перенесли в новое просторное и светлое жилье, о чем никто не пожалел ни разу). И продолжаем выплачивать денежки банку за вторую ипотеку, чему, конечно не очень рады). Но в наше время не все могут позволить купить жилье без кредитов.
Цитировать
0 #55 Максим 07.02.2016 08:09
Подводн ые камни квартир "под ключ"

Мы участники долевого строительства, дом сдали в срок и квартира у нас "под ключ". Вот только сантехника, самая дешёвая и низкого качества. Подразумеваем, что застройщик на ремонте сэкономил. Так как не было прописана сумму ремонта с названием и маркой сантехники, то доказать факт " обмана" не смогли. Поэтому хочу посоветовать, прописывайте стоимость квартиры и стоимость ремонта, с перечислением названия фирмы и модели. Иначе, застройщик "обует" вас на приличную сумму!
Цитировать
0 #54 Надежда 05.02.2016 22:06
Не оформили свои отношения

Просто обязана рассказать про ситуацию, которая сложилась у соседей по даче. Жили они в гражданском браке. У нее еще в молодости муж умер, осталось трое детей. Сосед тоже остался вдовцом, тоже остались дети. Познакомились, решили жить вместе, про регистрацию брака даже и не думали. Прожили долго вместе, лет восемнадцать. Хорошо жили все эти годы. Квартира, дача, машина были оформлены на нее. Свою пенсию сосед перечислял на сберегательную книжку, сумма за несколько лет скопилась не маленькая. Недавно внезапно (ему шестидесяти лет не исполнилось), после сердечного приступа он умер. Она теперь не может оформить на себя сберегательную книжку. Обращалась к юристам, но мне неизвестно удалось ли что-то сделать. Вывод — нельзя пускать такие вещи на самотек. Надо обязательно оформлять свои отношения. А то бывает, что остаются неразрешимые проблемы.
Цитировать
0 #53 Администратор 05.02.2016 18:21
Цитирую Любовь:
Здравствуйте! У меня вопрос-положена мне субсидия на квартиру,если я пенсионерка,пенсия 10 тыс рублей. На меня оформлена половина квартиры,а вторая половина пока ни за кем не числится.

Здравствуйте.Из вашего вопроса непонятно, какую именно субсидию вы хотите получить: на жилье или на квартплату, поэтому привожу обе ссылки. О субсидии на жилье можете почитать здесь http://jilishnik.ru/ipoteka-zhile-ot-gusudarstva/item/19-kak-poluchit-subsidiyu-na-zhile
А про льготы (субсидии) на коммунальные услуги http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/96-lgoty-na-oplatu-kommunalnykh-uslug-dokumenty-raschety-komu-predostavlyayutsya-nyuansy
Там подробно описано, и если вы входите в ту группу , то как получить эту субсидию там тоже описано.
Цитировать
0 #52 Vlad121 04.02.2016 21:27
Ситуация из жизни моего соседа в деревне. Он вдовец и жил один. Друзья познакомили его с женщиной из города, тоже одинокой и имеющей собственную квартиру. Она долго не размышляла и согласилась стать его женой при условии, что жить они будут в городе, а в деревню будут ездить летом как на дачу. Так и порешили. Уехали в город, там официально вступили в брак и она прописала моего соседа в собственную квартиру. Несколько раз они приезжали в деревню, обычно не надолго(порыбач ить, позагорать). Сад и огород их не интересовал и они продали этот дом. А через некоторое время жена предложила соседу покинуть квартиру, так как она жить с ним больше не желает и подает на развод, а если он добровольно не оставит квартиру, она лишит его прописки через суд. Так и получилось, суд встал на сторону бывшей жены, как собственника квартиры и лишил постоянной прописки моего соседа. А на вашем сайте я узнал, что в большинстве таких случаев суд принимает сторону собственника жилья.
Мой совет будущим мужьям и женам - не торопитесь лишаться собственности на жилье, чтоб со временем не оказаться на улице.
Цитировать
0 #51 Любовь 04.02.2016 20:25
Здравствуйте! У меня вопрос-положена мне субсидия на квартиру,если я пенсионерка,пен сия 10 тыс рублей. На меня оформлена половина квартиры,а вторая половина пока ни за кем не числится.
Цитировать
0 #50 Администратор 01.02.2016 10:51
Здравствуйте, Степан! Статья касательно вашей проблемы http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/49-kuda-zhalovatsya-na-upravlyayushchuyu-kompaniyu
Цитировать
0 #49 степан 31.01.2016 20:29
Простая житейская история. Но вопросы остаются. Проживаю на девятом этаже. Сверху только технический этаж. И вот поздней осенью из-за таяния снега на крыше мою квартиру стало заливать. К сожалению обращение в управляющую компанию не дало результата. Крышу насколько я знаю так и не ремонтировали. С опасением жду весны. Наткнулся на этот сайт и решил разместить свою историю. Как я понял сайт неплохой, надеюсь кто-нибудь что-нибудь посоветует.
Цитировать
0 #48 Салладин Багаев 29.01.2016 11:54
Как я сказал выше, вы можете указать любое количество кодов, и исключить уже имеющиеся.

2. Данный вид деятельности не требует лицензирования, поэтому оформление дополнительных документов не потребуется. Если вы собираетесь заниматься небольшими объемами, то исполнительные органы не обратят на вас внимание. Тем более, что речь идет о сельхоз продукции. Если бы производили, к примеру, пельмени, то надо было бы указывать, что и откуда.

3. Вы можете полностью на себя взять процесс выращивания и прочего, без всякого оформления документов. Проследить это будет невозможно. А ваш муж будет числится как ИП, и во всех документах буде указан именно он. Необходимо лишь внести изменения в документацию и указать соответствующие деятельности коды.
Цитировать
0 #47 Салладин Багаев 29.01.2016 11:52
Маргарита, отвечу вам по порядку.

1. Указанный мною код 01.12.2 действительно не подразумевает продажу. Но это не совсем то, что вы имеете ввиду. Ведь любое производство подразумевает дальнейший сбыт. Для личного пользования, никакого оформления не требуется. Поэтому было бы глупо со стороны ФНС разрешать производить, но запрещать продавать. Здесь имеется ввиду не реализация продукции конкретному лицу, а самостоятельная продажа в классическом понимании смысла этого слова. Т.е. для того чтобы сбывать продукцию перекупщикам, вам потребуется код 01.12.2.

Если же вы хотите лично торговать продукцией, к примеру на рынке или в палатке, то здесь надо будет указать следующие коды по вашему выбору:
52.48.32 - Розничная торговля цветами и другими растениями, семенами и удобрениями.
52.4 - Прочая розничная торговля в специализирован ных магазинах.
52.6 - Розничная торговля вне магазинов.
52.12 - Прочая розничная торговля в неспециализирован ных магазинах.
52.62 - Розничная торговля в палатках и на рынках.
01.12.2 - Декоративное садоводство и производство продукции питомников.
Эта группировка включает:
- выращивание цветов;
- производство семян, луковиц и клубней цветов;
- выращивание рассады и растений для декоративных целей, включая выращивание дернины для пересадки.
Цитировать
0 #46 Маргарита 29.01.2016 10:35
Код ОКВЭД: 01.12.2
Раздел: Раздел A Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство
Эта группировка включает:
— выращивание цветов
— производство семян, луковиц и клубней цветов
— выращивание рассады и растений для декоративных целей, включая выращивание дернины для пересадки
Эта группировка не включает:
— выращивание культур для производства пряностей, см. 01.13.4

Этот код подразумевает продажу? Я хотела бы чтобы у меня не возникло проблем как с выращиванием, так и со сбытом касательно неимении каких-либо документов. Должна ли я отчитываться перед государством, где я выращиваю или где я это взяла? Если да, то какой минимум для этого необходим. Что если я хочу вырастить на подоконнике и через ИП мужа продавать?
Цитировать
0 #45 Салладин Багаев 29.01.2016 09:29
Добрый день, Маргарита. При оформлении ИП в заявление вы можете вписать сколько угодно видов деятельности. Бывает случаи, что одним заявителем прописывается до 20 кодов деятельности одновременно. Налоговое законодательств о не установило ограничение на этот счет.

Если при регистрации ИП вы не включили в заявление вид деятельности, которым хотите заниматься сейчас, то не стоит расстраиваться – в регистрационные документы всегда можно внести изменения. Т.е. вы можете дописать кодировку ОКВЭД – А.01.12.2 имеющуюся документацию. Для этого вам следует обратиться в территориальное отделение ФНС и заполнить бланк заявления формы формы Р24001.

После того как сотрудник ИФНС принял у вас документы, он должен выдать вам на руки расписку в получении документов, в которой в обязательном порядке должна стоять дата сдачи документов, роспись сотрудника ИФНС и печать.

В течение 5-ти рабочих дней после сдачи заявления ваши документы будут готовы. Вы отправляетесь в отделение ИФНС с паспортом и распиской о сдаче документов.

Теперь вы вполне легально сможете заниматься декоративным садоводством и производством продукции питомников (расшифровка вашего кода).

Что касается налогообложения , то оно никак не соотносится с количеством указанных видов деятельности. Здесь речь идет о двух разных налоговых режимах ЕНВД и ЕСХН. Т.е. "подогнать" оба вида деятельности у вас не получится, следовательно, вас два пути: во-первых, при подаче заявления исключить код 52.42.1 (если по нему не ведется деятельность). Во-вторых, вписать новый код, но подавать декларации по двум системам налогообложения .

Но самое главное, что налоговая нагрузка для вас останется прежней: налог рассчитывается из фактической деятельности ИП, поэтому к каким либо дополнительным тратам, вписание дополнительного кода ОКВЭД не приведет.
Цитировать
0 #44 Маргарита 28.01.2016 20:22
здравствуйте, спасибо большое за ответ! А если уже имеется код ОКВЭД (розничная торговля одеждой), можно дополнительно еще этот код дописать ИП? как это отразиться на налогообложении (сейчас у мужа нет деятельности и он платит 6 тыс за квартал), а если он добавит кодировку ОКВЭД – А.01.12.2 и продажа будет в небольших количествах, как тогда нужно будет платить налоги, я хочу понять насколько это выгодно будет или нет. Я заранее интересуюсь, так как если будут какие-то серьезные заморочки, то муж не подпишиться на это. Заранее спасибо!
Цитировать
0 #43 Салладин Багаев 28.01.2016 06:02
Добрый день, Маргарита. Собственно, все что необходимо для данной деятельности у вас уже есть.

Дело в том, что пока люди выращивают зелень на своем приусадебном участке или в квартире они могут никак не оформлять свой бизнес. Но такие не смогут полноценно реализовывать свою продукцию. В таких случаях будет один путь – продавать ее перекупщикам, а это не всегда выгодно.

Поэтому, когда вы развернетесь и начнете производить большое количество продукции, вам стоит зарегистрироват ься как ИП с кодировкой ОКВЭД – А.01.12.2. В этом случае вы станете предпринимателе м, занимающимся сельхозпроизвод ством, и сможете выбрать для себя особую форму налогообложения – ЕСХН.

ЕСХН – единый сельскохозяйств енный налог, который заменяет собой все прочие формы налогообложения и имеет низкую ставку – 6% от чистой прибыли.
Цитировать
0 #42 Маргарита 26.01.2016 12:37
Простите, что вопрос не по теме сайта, но здесь просто я уже получала консультацию, а сайтов знаю не много, где отвечают. Помогите определится с таким вопросом: я хочу заняться выращиванием и продажей зелени в зимний период, муж зарегистрирован , как ИП, начать с маленьких объемов, как подработка, а если пойдет дело, то передать его своим родителям, у них есть участки. Что нужно сделать (документы), чтобы все было законно
Цитировать
0 #41 Администратор 21.01.2016 17:56
Цитирую Сергей:
Приходят квитанции на сбор средств на капитальный ремонт в 2030 году!!! Приходят даже моей маме(дай Бог ей долгой жизни).Если не платить, могут ли быть последствия?

подробнее можете почитать здесь jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/25-platezh-za-kapitalnyj-remont-obyazatelen-li Если не попадаете под категорию граждан, освобождающихся от уплаты, то платить придется, так как накладываются и пеня и штрафы и могут быть в последствии даже судебные разбирательства . Еще долг за кап. ремонт обременяет при продаже квартиры.
Цитировать
0 #40 Сергей 20.01.2016 23:34
Приходят квитанции на сбор средств на капитальный ремонт в 2030 году!!! Приходят даже моей маме(дай Бог ей долгой жизни).Если не платить, могут ли быть последствия?
Цитировать
0 #39 Александр 09.01.2016 16:33
Моим родителям остался дом в селе, после смерти бабушки. По своей халатности туда 3 года никто не показывался, в результате всё было своровано включая документы на дом.
Спасибо за консультацию в каком ключе действовать.
Цитировать
0 #38 dbrf 04.01.2016 20:57
У меня, как у многих, сложилась сложная ситуация после развода с разделом имущества.На сайте меня грамотно проконсультиров али. Огромное спасибо!
Цитировать
0 #37 Администратор 10.12.2015 12:45
Цитирую Сергей:
Если у вас нет "живого" консультанта в онлайн-чате, зачем тогда этот бот? Я пишу, что телефон указывать не буду, он все равно продолжает одну фразу долбить

Здравствуйте, таковы правила! Если не указываете телефон, значит Вам никто не сможет перезвонить. Нужно оставлять заявку на бесплатную консультацию. Если это для вас неприемлемо, то всегда есть платные консультации на многих юридических сайтах, там за ваши деньги исполнят любой ваш каприз :-) Наш сайт информативный, платные услуги мы не предоставляем, но вы все же можете написать в комментариях свой вопрос, а наш юрист на него ответит
Цитировать
0 #36 Сергей 10.12.2015 11:38
Если у вас нет "живого" консультанта в онлайн-чате, зачем тогда этот бот? Я пишу, что телефон указывать не буду, он все равно продолжает одну фразу долбить
Цитировать
0 #35 Алина 25.11.2015 14:19
Налоги при продаже квартиры

В 2011 году продавали с братом квартиру, доставшуюся по наследству. Сами, без риелтора (покупала пара, которая снимала соседнюю квартиру), по областной целевой программе помощи молодым семьям. Хорошенько с ними намучились!!! Но история не про них, а про налоги: квартира была у нас в собственности менее 3 лет. Риелтор, к которому мы обратились за составлением предварительног о договора, убедила и нас, и покупателей, что я и брат после продажи квартиры заплатим налоги. Сумма получалась немаленькая (по 30 т.р.), поэтому 60 т.р. мы прибавили к итоговой цене квартиры....
И уже после продажи я узнала, что риелтор та была неправа)) Ведь стоимость делится на нас двоих с братом, а это меньше 1 млн.р. Соответственно, и налоги платить было не нужно. Вот так стоимость нашей квартиры стала больше на 60 т.р.)) :D
Цитировать
0 #34 Наташа 24.11.2015 11:58
Выселен ие из квартиры

Вышла сложная семейная ситуация - развод родителей, деление имущества, деление меня между родителей и в конце-концом выселение меня, фактически, на улицу. На этом сайте получила большую юридическую поддержку. Наконец-то поняла где поддержку вообще нужно искать. Множество заявлений в милицию, даже самых серьезны заканчивается допросов. внесением данных в протокол и закрытием дела.Получила подробную консультацию и узнала то, что должна была знать еще в школе:
- выселить из квартиры тебя не имеют права, если ты в ней прописан
- выписать не имеют права, если нет недвижимого имущества у того, кого необходимо выписать
- чтобы вскрыть квартиру (при условии прописки) не нужно ничего, кроме слесаря. Любой, кто прописан в Вашей квартире, в любой момент может это сделать и написать заявление в милицию о препятствии доступа в помещении. Милиция заявление зарегистрирует и больше ничем не поможет. Поможет адвокат.
Цитировать
0 #33 Анжела 23.11.2015 08:21
Деление имущества

Хочу рассказать вам ужасную историю, мы с моим мужем жили много лет, ну и нас как и во всех русских семьях наступил кризис и решили развестись, после длительного развода и ругались и что, увы я сделала очень ужасную ошибку, мы не стали делить имущество наше и разъехались к своим новым сожителям, а про наше имущество, а именно дом я и забыла. Я пожалела об этом, от знакомы людей, мне стали приходить звонки о том, что он сдает дом совсем чужим людям и что там делают ремонт, как у себя дома, он разрешил им делать ремонт с последующим выкупом дома, после того как я узнала я была в недоумении и пошла в полицию, составили заявление на то, что он возможно занимается незаконной деятельностью, а именно мошенничество скоро должен быть суд, немного его жалко, вот подумываю забрать заявление, увы с таким вот человеком я проживала многие годы, как сказали сотрудники полиции ему светит около трех лет, да и вообще бывшего мужа, не хочется сажать. Но все же осадок остался, от такой сложно ситуации. Хочу сказать вам, всегда делить ваше хозяйство между собой, иначе проблем будет много.
Цитировать
0 #32 Администратор 07.11.2015 13:17
Спасибо Вам за Ваши отзывы. Мы уверены, что они кому-нибудь станут полезны!
Цитировать
0 #31 Егор 06.11.2015 08:26
Задолже нность за коммунальные услуги

Еще в прошлом году с женой задумывали приобрести квартиру в Городе. В конечном счете квартиру купили однако без проблем не обошлось. Все дело в моей халатности. Когда я спросил у хозяина о задолженности за газ и воду то узнал, что данный дом имеет долг в размере 15 т рублей, поверив хозяину не стал копаться в документах и в итоге уже после заключения договора узнал, что задолженность составляет не 15 а почти 50 т. Хоть деньги и не большие для меня однако было обидно, за свою невнимательност ь. А хозяин видимо думал, что раз в его доме никто не живет значит и коммуналки не будут накапливаться, а ведь дом та отапливается по общим меркам. Поэтому рекомендую все условия связанные с задолженностью оговорить в договоре.
Цитировать
0 #30 van4ez228 04.11.2015 18:09
У нас с женой 2 ребёнка и маленькая квартира. Однажды мы решили купить четырёх комнатную квартиру в центре Питера. У нас не бедные родители и они нам выделили денег. Мы обратились в риэлтерское агентство, хотели сэкономить и найти самый подходящий вариант. Риэлтор показал нам квартиры, и мы выбрали ту, которая нам само больше понравилась, там жила бабушка. Он попросил половину суммы отдать ему, что бы он передал её этой бабуле, а сумма не малая, 2 миллиона рублей, ну мы и передали. В итоге он исчез, а в квартире той не живёт никаких бабушек. В общем, уже даже старики идут на обман и махинации. Деньги потом позже вернулись, милиция поймала на горячем этих мошенников.
Цитировать
0 #29 Анжелика 02.11.2015 14:39
Квартиру купили на вторичном рынке у женщины с ребёнком. После того как оформили договор купли-продажи, спустя полгода, эта женщина умерла, узнали об этом от соседей. В тот момент она не состояла в официальном браке а проживала с мужчиной, по её словам он и был отцом ребёнка, но мы даже не подумали спросить признал ли он ребёнка или нет. После того как ребёнок стал совершеннолетни м, он подал в суд о признании сделки недействительно й. К счастью у нас остался документ из органов опеки с их согласием на продажу квартиры, так же выяснилось, что на момент продажи квартиры он имел официального отца и его отец так же имел своё жильё, правда он через полгода так же его продал и они с сыном остались на улице. Но суд был на нашей стороне. Так что необходимо проверять ещё и такие нюансы.
Цитировать
0 #28 Артем 01.11.2015 13:07
Мы молодая семья! И как все мечтали о своей жилплощади. Но цены на квартиры очень высокие и простому человеку просто нереально купить квартиру, даже однокомнатную. Но после рождения второго ребенка все изменилось. Во-первых, мы получили материнский сертификат, во-вторых обратились в банк за ипотекой по программе "Молодая семья". Конечно незначительную сумму на квартиру добавили сами. Процент годовых был не высокий, с кредитом расплатились досрочно. Теперь у нас и своя квартира и двое детей! Единственный минус, что ни каждый продавец квартиры, был почему-то согласен связываться с ипотекой.
Цитировать
 

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть