Суббота, 21 Март 2015 19:46

Как выселить родственника из квартиры?

Автор 

К сожалению совместное проживание с родственниками иногда оборачивается настоящим кошмаром. Если квартира принадлежит такому неудобному для совместного проживания родственнику на условиях долевой собственности, то остается только смирится с фактом или продавать свою долю, чтобы переехать самому. Но если квартира в социальном найме, или родственник живет в ней только на условиях регистрации, не имея права собственности, то можно задуматься над вопросом - как выселить родственника из квартиры?

Причины, необходимые для того чтобы выселить родственника из квартиры

Как известно, любой процесс выселения в нашей стране возможен только через суд. Иначе никто и ни при каких условиях не может лишить человека права на проживание в квартире. Для того, чтобы суд принял заявление о выселении и рассмотрел его, необходимы достаточно веские причины. В зависимости от сложившейся правовой ситуации, они могут быть разными:

- Угроза жизни или здоровью проживающих в одной квартире жильцов, по вине одного из них;
- Нарушение общественного порядка и правил проживания;
- Отказ от обязанности оплачивать содержание жилья;
- Длительное отсутствие на занимаемой жилплощади без уважительных причин;
- Намерение собственника квартиры продать ее или подарить другому лицу.

Кроме того, в случае с социальным жильем, основанием для выселения может послужить прекращение родственных связей с нанимателем жилья, по нормам из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Поэтому, при прекращении семейных отношений с нанимателем жилого помещения, например разводе супругов, право пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено отдельным соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи.

Аргумента "я больше не хочу жить в одной квартире с этим человеком" для суда будет явно недостаточно. Все должно быть подтверждено документально и свидетельскими показаниями. Чем более весомыми будут доказательства, тем больше шансов, что суд примет решение о выселении неудобного родственника из вашей квартиры. Если причиной выступают угрозы или даже поступки, направленные на причинение вреда здоровью или угрозе жизни домочадцев, то для доказательства необходимы обращения в полицию по этому поводу и свидетельства соседей. Такие же подтверждения нужны для доказательства фактов дебоша и нарушения правил проживания. Чтобы доказать факт неучастия в коммунальных платежах необходимо предоставить квитанции об оплате услуг ЖКХ и заручится свидетельством УК или ЖЭУ.

Идем в суд, чтобы выселить родственника из квартиры

Когда причины определены, необходимо подать в суд исковое заявление о выселении родственника из квартиры. В соответствии с нормами статьи 30 ГПК РФ такое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры. В исковом заявлении, в соответствии со статьей 131 ГПК РФ, необходимо указать:

- наименование и адрес суда, в который подается иск;
- ФИО истца, его адрес, а также наименование законного представителя и его адрес, если иск подается представителем;
- ФИО ответчика, его адрес;
- ФИО и адреса третьих лиц по делу;
- суть нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца и перечень его исковых требований;
- все обстоятельства, на которых истец может основывать свои исковые требования, и доказательства, их подтверждающие ;
- цена иска, если он подлежит оценке, с расчетом всех денежных сумм;
- данные о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, если это установлено законодательством или договором между сторонами;
- квитанция об оплате госпошлины;
- перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.

Исковое заявление необходимо направить в адрес суда в количестве экземпляров, по количеству сторон, включая третьих лиц по делу.

Суд вынес решение о выселении родственника из квартиры. Что дальше?

После того, как суд принял решение о выселении родственника из квартиры и оно вступило в силу, необходимо обратиться в исполнительную службу судебных приставов. Там откроют производство по делу и проведут все необходимые мероприятия по выселению родственника из квартиры. При необходимости судебные приставы имеют право привлекать полицию для принудительного выселения. Кроме того, на основании решения суда будет проведено снятие с регистрации лица, утратившего право на пользование данным жилым помещением.

Надо помнить, что выселению не подлежат несовершеннолетние дети, недееспособные лица и граждане, которые ранее отказались от участия в приватизации этой квартиры.

Читайте также: 

 Как выписать из квартиры без согласия 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Прочитано 9179 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Добавить комментарий



Анти-спам: выполните задание

Комментарии  

0 #41 Лена 12.02.2020 07:00
Пытаюсь выселить из моей 3-х комнатной квартиры бывшего мужа с его несовершенолетн ей дочкой. Он остался один с ребенком после смерти жены при родах. Мы поженились и прожили в браке пять лет. Возвращаться в квартиру родителей он отказывается, мотивируя тем, что в двушке-хрущовке не достаточно места для ребенка. Нагло оккупировал две комнаты в моей квартире, при этом отказывается оплачивать коммуналку, заявляя. что мои доходы выше, чем зарабатывает он. Мрак. Надежда только на суд. Однако, вижу, что дело сложное и без адвоката это дело мне не выигать. Благодарна за консультации юриста онлайн. Теперь я знаю, что нужно делать.
Цитировать
0 #40 Денис 04.02.2020 05:49
Мы так и не ужились с сестрой. Было куча ссор и упреков. Я ей предложил выкупить ее часть квартиры, но она отказалась. Когда же я решил продавать свою часть и она поняла, что вместо родного брата могут въехать непонятные люди, тогда мы и договорились.

Родственники это хуже всего, как правило личное и мешает полюбовно договориться.
Цитировать
0 #39 Анатолий 02.02.2020 09:57
Живем в квартире с тётей и мамой, тётя не прописана, и хотя часто уезжает, жить с ней года приезжает (на неделю, две) невыносимо. Она тащит с помойки какие-то вещи, часто с вокзала привозит вшей или другую живность, в общем кошмар. Вызывать полицию бесполезно - она все равно приедет, да и маму жалко, потому что не хочет, чтобы не пускали и в суд не пойдет. В общем хотелось сказать, что ситуации бывают разные, и даже в отсутствии прописки человека бывает сложно выселить.
Цитировать
0 #38 Андрей 26.01.2020 05:51
А у меня удалось договориться на добровольной основе, когда моя ненаглядная сама изучила данную статью и поняла, что суд в любом случае будет не на ее стороне.
Цитировать
0 #37 Юлия 24.01.2020 10:19
По мне так из прочитанного все решается очень просто. К счастью для меня долгих судебных тяжб быть не должно))
Цитировать
0 #36 Лариса М. 21.01.2020 07:04
Я с этим пока не сталкивалась но буду знать, я допустим незнала что если сожитель твой, или родственник отказываются от оплаты жилья то это тоже может быть поводом. Вот эти судебные тяготы так долго всегда, большинство мне кажется терпят. И выселяют друг друга морально)). Пока заявление подашь, пока рассмотрят его. Свидетелей пока найдешь. Мне кажется так долго. Это наверное когда уже все предел, точка кипения. И выход есть только через суд. Когда мирным путем не удается решить проблему.
Цитировать
0 #35 Милана 11.01.2020 10:26
Мы так с мамой выселили через суд моего отца. Он с нами не проживал лет 10, за коммунальные платежи не платил, алименты на нас с братом тоже. Кстати отец постоянно угрожал , что продаст свою долю каким-то алкашам и будет рад этому, что сделал нам гадость. Мама не выдержала и наняв адвоката выписала его, как утратившего право на собственность. Суд принял все доказательства от нас и выписал отца. Мы предоставили все платежи по коммуналке, то что их оплачивает только мама, и то что он не оплачивал алименты детям. Вообщем наш ад закончился благодаря грамотному адвокату и суду.
Цитировать
0 #34 Катя 28.12.2019 06:17
Прочитала статью и теперь в отчаянии. Моя мама живет в однокомнатной квартире с моим братом. 25% доли принадлежит ему, 50% - маме и 25% - мне, но я там не проживаю, а живу с мужем. Брат - алкоголик, выносит из квартиры всё, что только можно, пропивает. На принудительное лечение отправить нельзя, а сам он на "психушку" не соглашается. Он довел маму до ужасного состояния, у нё каждый день поднимается давление. Так жить невозможно! Хотела узнать, можно ли его выселить через суд, но поняла, что выхода нет. Продавать наши доли нереально - кто согласится на такую невыгодную покупку. Разменять однокомнатную квартиру тоже невозможно. Забрать маму к нам с мужем - все, что нам остается. Или ждать, когда брат сопьётся.
Цитировать
0 #33 Сергей 28.12.2019 05:04
Вот поэтому никого не стоит прописывать кроме супругов и детей, какими бы вам не казались тесными родственные связи. Ничего хорошего из этого не выйдет. 
Цитировать
0 #32 Дмитрий 27.12.2019 20:09
Хочу сказать, что такие ситуации не редки, когда самые близкие люди перестают быть таковыми. Мне кажется, у большинства людей жилье в собственности и проблема будет более существенной. По крайней мере, у меня и моих знакомых это так. Что касается социального жилья, то можно сказать, что противоборствую щим сторонам "повезло". Их проблема решаема.
Цитировать
0 #31 руслан 08.12.2019 02:59
Если этот родственник своими действиями и поведением вынуждает его выселить-можно сказать что это уже не родственник.Есл и он достал-смело нужно выселять любыми методами.Надо думать о себе ,о своей семье.Жизнь одна,проживать ее в борьбе с квартирными неудобствами не лучший вариант.
Цитировать
0 #30 Алена Р. 07.12.2019 22:09
По-моему, проще выписать из квартиры родственника-не собственника. А после выписки выставить его вещи за дверь. Это куда быстрее, чем по судам бегать.
Цитировать
0 #29 Андрей Викторович 01.12.2019 03:19
Сестра развелась с мужем, но квартира на ней так как купили ей родители еще до свадьбы. Но бывший муж прописан там и не хочет выписываться и выезжать из квартиры и еще привел свою любовницу и это при том что там живет сестра и двое детей. Понятно теперь как выселять, будем подавать в суд.
Цитировать
0 #28 Данил 30.11.2019 20:25
Думаю, что перед тем как направиться в суд необходимо попробовать мирно решить вопрос с родственником, поговорить с ним и попросить съехать ( ну или выписаться). Потому что обращаясь в суд, он первым делом предложит пойти на мировую, и обоюдно решить вопрос между собой. В противном случае данные судебные разбирательства будут сложными и растянуться на длительное время.
Цитировать
0 #27 Василий 25.11.2019 06:52
Если родственник создаёт невыносимые условия для жизни в одной квартире, нужно активно действовать через правоохранитель ные органы, где фиксируются все обращения и заявления граждан. Участковый должен быть постоянным гостем в вашей квартире. При накоплении необходимого количества документальных свидетельств противоправной деятельности родственника, можно смело обращаться в суд на предмет его выселения.
Цитировать
0 #26 Макар 25.11.2019 03:59
А если это родной брат алкоголик, то и жалко и жить невозможно. У нас родственники с такой проблемой столкнулись, врагу не пожелаешь, наверное нужно руководствовать ся интересами собственной семьи и идти в суд.
Цитировать
0 #25 Анюта 22.11.2019 10:27
Это трудоёмкий, но вполне решаемый вопрос. Нужно либо обращаться в суд, либо нанять юриста и он займётся этим сам и родственника выпишут.
Цитировать
0 #24 Оля 17.11.2019 13:45
Была похожая ситуация. Сводный брат мужа прописался. Условие было, что на 1 год. Ему для работы нужно было. Пришлось потом в судебном порядке выписывать.
Цитировать
0 #23 Андрей 17.11.2019 11:51
В реальности это тяжелый и зачастую бесполезный процесс. Знаю по себе, у меня была такая история с братом алкоголиком, я в итоге плюнул и продал свою долю. Во все эти тяжбы можно вступать только, если у вас есть где жить, чтобы не видеть 2 сторону.
Цитировать
0 #22 Александр 10.11.2019 11:54
Как можно выселять вообще родственников,м не кажется всё можно решить полюбовно.Но а если не получается,или ещё какая ситуация,то идите в суд.
Цитировать
0 #21 Timur 10.11.2019 08:34
Хоть и большая часть заявок о выселении идёт от причин желания людей продать квартиру ( или их часть), но бывают случаи, когда выселить человека необходимо из-за долгого отсутсвия родственника. К сожалению, в статье этот нюанс плохо описан. Особенно актуальным становится этот вопрос сейчас, когда многие выезжают на долгий срок за границу ( год и более), а остальные владельцы собственности не могут ни получить помощь от государства (юридически часто такие споры встречаются), ни продать собственность.
Цитировать
0 #20 Виктор 06.11.2019 16:42
Все верно написано в статье. Бывают ситуации, когда не удается ужиться с родственником по причине малой площади или он гулящий/нарушит ель порядка и тишины, таких причин может быть 100. В таких случаях, если не получается договориться, может помочь суд.
Цитировать
0 #19 Сергей 06.11.2019 08:04
У меня в квартире прописан брат, который не живет в ней уже 6 лет, но тем не менее на мой адрес постоянно приходят письма о погашении долга (набрался кредитов в МФО). Действительно выписать без его согласия можно только через суд, но не хватает смелости подать заявление (родня всё-таки), но и кредиты сам погашать он не собирается, а погашать за него не хочется.
Цитировать
0 #18 Марина 28.10.2019 03:04
Наш дед лет 8 назад прописал родственника, деда нет уже 3 года, а его племянника не знаем где искать, что бы выписать и предоставить хоть какие то данные в суд. Тут только адвокат поможет.
Цитировать
0 #17 Кристина 27.10.2019 18:23
Собираемся продавать квартиру, но в ней прописана племянница мужа. Прописали, когда она приезжала на учебу в наш город. Выписываться добровольно не хочет. Сестра мужа повлиять на свою дочь тоже не может. Придется обращаться в суд.
Цитировать
0 #16 Никита 25.10.2019 13:24
По поводу суда это конечно всё грамотно написали. А вот в реальности конечно всё бывает куда прозаичнее. Почему все так в прописку вцепились. Там может быть 5 гастарбайтеров прописано. Это не значит , что они имеют право на жилье. Мой совет- менять замки. И как можно скорее .  Если родственник ломится в дом - звонок в полицию его быстро усмирит. Если конечно это не его по праву собственности жилье. Тогда да- суд. Но суд лучше через грамотного юриста , а не при помощи советов соседки как у нас любят. На таком не экономить. 
Цитировать
0 #15 ольга 15.10.2019 18:54
Причины, необходимые для того чтобы выселить родственника из квартиры подмечены очень точно!
Цитировать
0 #14 Мария Шишкина 12.10.2019 17:18
В свое время нам суд также помог выселить гражданского супруга нашей бабушки. После ее смерти он "страшно запил" и стал приводить своих друзей-алкоголи ков. На наши уговоры выселиться он не реагировал, сказав я здесь прописан и такова воля Вашей бабушки была. После решения суда в нашу пользу - сразу выехал
Цитировать
0 #13 Василий 05.10.2019 04:46
Спасибо за очень доходчивое разъяснение!!!
Цитировать
0 #12 Игорь 26.09.2019 04:58
Соседка выписала своего больного брата из квартиры, теперь он живет в подьезде. Он не много не здоров на голову и сестра воспользовалась этим. Как можно помочь ему. вернуть ему часть его жилья.
Цитировать
0 #11 ольга1 16.02.2019 16:12
Я согласна с тем, что выселить можно через суд, так же согласна, что жить с родственниками бывает невыносима. У меня похожая история в том, что я живу с мамой и папой. Отец постоянно выпивает и распускает руки. Но выписать его не получилось у мамы, потому что они является собственником.
Цитировать
0 #10 Дария 27.01.2019 13:17
Пишется, то должен быть истец и ответчик. Но что делать, если отсутствует человек, которого нужно выписать из дома? У моей бабушки прописан внук, который не живет с ней около 7 лет. Она даже не знает где он. А вот коллекторы уже и ей звонят, поскольку непутевый внук взял кредит и его не выплатил. Более того, проблемно собирать бумаги на субсидию, поскольку нужно брать справку, что внук с бабушкой не проживает. Думаю, могут же в суде выписать его даже если он не придет на суд. А может он вообще уже в другой стране.
Цитировать
0 #9 Татьяна С 18.10.2018 23:22
Тут все понятно, но у меня другая ситуация. Не могу выселить жильцов из своей квартиры. Они у меня снимают жилье и не хотят уходить. Участковый пришел, махнул рукой и все. В полиции тоже ни чего не делают. Как поступить правильно в этой ситуации?
Цитировать
0 #8 Кира 31.07.2018 13:45
се грамотно указано в статье, но в реальности гораздо сложнее. Я, мой муж и наш ребенок - инвалид , вынуждены жить с моим отчимом. У него по документам 1/4 часть квартиры. Отчим состоит на учете в неврологическом диспансере, но, в медицинском заключении указано, что он может находится в обществе, не опасен. По факту в квартире он забывает выключать газовую плиту, закрывать кран с водой, тушить сигаретный окурок на балконе. К слову счета из ЖКХ оплачиваю я. Он мне почти чужой человек. Суд не видит весомых аргументов для его выселения.
Цитировать
0 #7 Кристина 05.10.2017 18:57
Мы сейчас тоже столкнулись с этой проблемой. Бабушка пару лет назад прописала к себе племянницу, через некоторое время та уехала вообще в другой город, ни разу здесь не появившись. А платежи из ЖКХ все это время бабушке приходят за двоих. Для пенсионерки траты ощутимые. Платит она их одна. Племянница ни помогать, ни выписываться не желает. Подали заявление в суд с просьбой выселить ее из квартиры.
Цитировать
0 #6 Женя 20.02.2017 12:01
Доброго времени суток, ситуация такая: у жены родители алкоголики, тесть(владелец, участник приватизации квартиры) умер. Единственный прописанный там человек это моя жена, больше полугода на квартиру никто не заявлял права. На квартире до нашего переезда накапал долг в 30 000 грн. Теща алкоголичка живет с нами(прописана в другом доме в котором имеется справка что она там не проживает) делает всё на зло, живет за чужой счет на широкую ногу, заработанное пропивает, водит периодически алкашей в дом. Возможно ли ее выселить с помощью закона?
Дом не можем оформить так как она спрятала все документы и еще в процессе сбора денег.
Цитировать
0 #5 Александра 15.08.2015 18:31
Цитирую Вик:
Терпеть бывшего мужа в собственном доме нет больше сил, а главным аргументом его адвоката является отсутствие у него другого пристанища. Так и живем.

Так жить не нужно,есть законы и Вы не обязаны это терпеть.Отсутст вие другого пристанища - это проблема мужа, а не Ваша.Обращайтес ь в суд, на законных основаниях выиграйте дело, идите к приставам, как сказано в статье.Если не выполняют свою работу, то жалуйтесь выше(прокуратур а).
Цитировать
0 #4 Вик 14.08.2015 17:34
Терпеть бывшего мужа в собственном доме нет больше сил, а главным аргументом его адвоката является отсутствие у него другого пристанища. Так и живем.
Цитировать
-1 #3 Максим 18.07.2015 17:55
Иногда проживание с родственниками оборачивается настоящим кошмаром, это уж точно :oops:
В моем случае человек (по его словам, конечно) прописан на жил.площади, но владельцем не является. Вроде, согласно статье, закон на моей стороне, но доказательная база слишком обильна. Тяжеловато будет доказать факт дебоша, угрозы здоровья и подобного. В любом случае спасибо за полезную информацию.
Цитировать
-1 #2 Ольга 07.07.2015 09:44
У меня сейчас подобная ситуация, дом на мне, но дед прописан. Я хочу продать дом, но дед не хочет ни выписываться, ни чтоб я продавала его. Хотя жить он в другом месте уже 10 лет. Будем подавать документы в суд.
Цитировать
0 #1 Ирина 11.05.2015 12:49
Соглашусь, выселить из квартиры человека, может только суд. Насколько мне известно, суд будет руководствовать ся, в основном, показаниями свидетелей, которые могут подтвердить факт проживания или же отсутствия человека, которого хотят выселить.
Цитировать
 

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть