Среда, 15 Январь 2020 11:16

Утрата права пользования жилым помещением

Автор 

Лишение права пользования жилым помещением является крайне неблагоприятным последствием для любого гражданина. Мы говорим именно о гражданах в общем виде, т.к. под подобные санкции могут попадать как собственники жилья, так и наниматели, включая и тех, кто пользуется жильем по договору социального найма.

Жилищным законодательством РФ четко регламентированы случаи, при которых суд может лишить лицо прав пользования жилым помещением. Ниже мы рассмотрим их по отдельности, в зависимости от первоначального объема прав лица.

Утрата права пользования жилым помещением

Собственник жилого помещения утрачивает право пользования в следующих случаях:

1. Самовольное переустройство и (или) самовольная перепланировка жилого помещения и отказ собственника привести жилое помещение в прежнее состояние в предусмотренный срок, если такая перепланировка или переустройство жилого помещения нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни или здоровью. В этом случае суд вправе по иску органа, осуществляющего согласование перепланировки и переустройства, вынести решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. На нового собственника жилого помещения возлагается обязанность привести его в прежнее состояние (ст. 29 ЖК РФ).

2. Использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное обращение с жильем, его разрушение. В такой ситуации орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не сделает необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения (ст. 293 ГК РФ).

3. Истребование имущества у собственника при предъявлении к нему требований со стороны лица, ранее являвшегося собственником данного жилого помещения, в случае когда жилое помещение выбыло из его владения помимо его воли. В этом случае суд, в частности, должен установить, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, а также что приобретатель приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение (ст. 302 ГК РФ;).

4. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (ч. 1 ст. 32 ЖК РФ).

В каких случаях лицо, не являющееся собственником утрачивает право пользования жилым помещением

 

Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в следующих случаях:

1. Могут быть выселены бывшие члены семьи собственника, прекратившие с ним семейные отношения. Собственник вправе предъявить такой иск, и он подлежит удовлетворению, кроме случаев выселения несовершеннолетних детей собственника, а также лиц, которые сохраняют право пользования в связи с отказом от участия в приватизации этого жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ).

2. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением в случае истечения срока, установленного решением суда о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду заслуживающих внимания обстоятельств (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

3. Собственник продал жилое помещение. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу - основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

4. Гражданин пользуется жилым помещением на основании решения суда по отсрочке выселения или на основании завещательного отказа. При этом он использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, не исправляет эти нарушения по требованию собственника в указанные сроки (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ).

5. Собственник расторгает бессрочный договор пользования или досрочно расторгает договор безвозмездного пользования, заключенный на определенный срок.

Собственник вправе в любое время расторгнуть бессрочный договор пользования жилым помещением, направив уведомление о расторжении пользователю жилого помещения, и в случае отказа в месячный срок обратиться в суд. Расторгнуть срочный договор до истечения срока можно только в определенных случаях. Например, жилое помещение используется не в соответствии с договором или назначением; не выполняются обязанности по его поддержанию в исправном состоянии или содержанию; существенно ухудшилось его состояние; без согласия собственника жилое помещение передано в пользование третьему лицу (ст. ст. 698, 699 ГК РФ).

Утрата права пользования жилым муниципальным помещением

1. Утратить право пользования муниципальным жилым помещением может гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает в другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

2. Утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна в следующих случаях:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

- использования жилого помещения не по назначению (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ).

Если оплата не вносится свыше шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ;).

Когда наниматель и (или) проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение, не устраняют эти нарушения по требованию наймодателя, когда нарушения приводят к разрушению жилого помещения, их по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяют в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ).

Такое выселение является крайней мерой. Оно не может использоваться без предупреждения и требования об устранении нарушений. Нарушения в использовании помещения - это его использование под офисы, склады и т.п., несоблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями, а также действия, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры.

3. Утрачивают право пользования муниципальным жилым помещением родители, лишенные родительских прав, если суд решит, что они не могут проживать в одном помещении с детьми (ч. 2 ст. 91 ЖК РФ; п).

При утрате права пользования заинтересованные лица обращаются в суд с исковым заявлением об утрате права пользования и выселении. К участию в деле при наличии требования о выселении привлекается прокурор, который дает заключение по делу.

Когда решение суда вступает в законную силу, на его основании орган Федеральной миграционной службы снимает граждан с регистрационного учета.

Напомним, что у каждого гражданина есть право обжалования судебного решения в вышестоящие инстанции.

Читайте также:

 Последствия признания сделки недействительной 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Прочитано 14191 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Добавить комментарий



Анти-спам: выполните задание

Комментарии  

0 #40 Оксана 16.08.2020 12:28
В настоящее время темя для меня очень и очень актуальная. Я изучаю и ищу любую информацию, касающуюся оснований для выселения из квартиры. Дело в том, что сама собственник, пожилой отец подписал на меня квартиру, оформив договор дарения, но в квартире проживает мой брат, которого прописали отец и мать в свое время после его развода с женой. Брат совершенно асоциальный гражданин, пьет, бьет отца, работать не хочет, за квартиру не платит. Консультировала сь с юристами, есть положительная практика. Готовлюсь подавать иск в суд, в связи со сменой собственника по идее должны выписать. Могут оставить пожить на полгода, очевидно, чтобы гражданин искал жилье. Услуги юристов дорогие, гарантий нет. Думаю, буду самостоятельно составлять и подавать иск в суд, хорошо, что есть подобные сайты с полезной юридической информацией. Не знала, что, если плата не вносится более 6 месяцев, то это также основание для выселения, но если речь идет не о собственнике. то, вероятно, нужно разделять лицевые счета.
Цитировать
0 #39 Виктория 14.08.2020 13:12
Даже представить себе не могла, что собственник может утратить право пользования жилым помещением в случае  самовольного ос уществления перепланировки/ переустройства. Оказывается, даже многоквартирный дом может быть определен под снос, если принято решение о изъятии земельного участка, на котором он построен. Важная, полезная информация. Мы собирались купить квартиру в новостройке. Теперь знаем, что нужно тщательно проверить полноту документов об отводе под строительство дома земли.
Цитировать
0 #38 anna98905 07.08.2020 05:54
зачастую бывает не пригодные для проживания или плохие условия жилья-жалобы соседей-могут повлиять на лишение такого права пользования жилищем, или это странный или не приятный запах- постоянно систематические неуплаты, любая задолженность плюс какой нибудь фактор из выше перечисленного могут повлиять на лишение, негативная история -или сведения жильцов- привод участковых или милиции -шум (музыка громко и тд. крики маты ругань)-вообщем не добропорядочные в кавычках жильцы
Цитировать
0 #37 Николай 30.07.2020 18:54
Хотелось бы, чтоб выселение работало в обе стороны. Например, когда человек перепланировал под офис и зарабатывает честно деньги - обязательно найдется бабушка, которой такое не нравится и она завалит  все инстанции жалобами. Но когда эта бабушка заведет 20 собак и принесет в дом пол свалки - ей абсолютно ничего не будет. Вот в чем проблема с выселением. 
Цитировать
0 #36 Матвей 25.07.2020 05:17
Недвано стал невольным свидетелем выселения семьи из квартиры. Как сказали бабушки-соседки , за неуплату. Сумма задолженности, по всей видимости, была весьма значительной. Потерпевшие, являлись законными собственниками жилья, а не нанимателями или арендаторами, и тем не менее утратили право пользования своим жилым помещением. Что тут можно сказать о жителях социального и муниципального жилья? Таких выселят ещё быстрее.
Цитировать
0 #35 Виталий Викторович 20.07.2020 12:45
У сестры квартира была в собственности и когда развелась с мужем то он не захотел выезжать. И при этом хотел подавать иск наполовину квартиры. Вселил свою сестру еще. А сестра жила с тремя детьми и квартиру по завещанию оставила бабушка ей и мне, но я отказался в пользу сестры так как у меня было жилье. Милиция никак не могла выселить бывшего мужа ее. Прочитав эту статью, я понял, что он не правомерно там проживает и не платит со своей сестрой коммунальные. Подали иск и решением суда их выселили. И статья дает полезную информацию что к чему.
Цитировать
0 #34 Злла 13.07.2020 07:09
Не совсем понятно , какими действиями соседи могут нарушить мои интересы, чтобы прям их выселить можно было бы. Мне кажется, это положение явно не работает на деле. Люди жалуются на неадекватные действия соседей, а тот же участковый даже зайти в эту нехорошую квартиру не может. По поводу выселения бывших членов семьи тоже не всё так однозначно. Если у него нет другого жилья. вроде выселить не получится.
Цитировать
0 #33 Елена 04.07.2020 00:44
Для меня интересным показалась информация о бесхозяйственно м обращении и самостоятельной перепланировке. Сосед, живущий надо мной, четвёртый месяц колотит стены, ощущение того, что он их убирает, в квартиру не запускает под видом ремонта. На лестничную площадку выставляет огромные мешки, наполненные плитами. Выносить мусор за собой он наотрез отказывается, не в его компетенции. Теперь понимаю, что и на него управа найдётся.
Цитировать
0 #32 Роман 01.07.2020 20:09
Я бы еще прописал сюда статью о том, что когда человек тащит всякий хлам в квартиру - лишить права собственности или переместить его в часnysq сектор. У меня соседка завела 4 собаки и тянет в квартиру всё с помойки. И к сожалению она никак не попадает под утрату пользования жилым помещением. А вы можете представить что приходится терпеть, особенно летом. 
Цитировать
0 #31 Ольга 29.06.2020 09:50
В законодательств е прописано, что использование помещения не по назначению, например под склад - это нарушение. И соответственно гражданина должны лишить права пользования им. К сожалению, никакие службы, на самом деле, не обращают на это внимание. Знаю такой пример из реальной жизни.
Цитировать
0 #30 Игорь 25.06.2020 22:41
На моей памяти был один случай, когда знакомый использовал жилое помещение не по назначение, сдавая его в аренду под офис. Судебных приставов уговаривать долго не пришлось. Лиши прав на владение со всеми вытекающими. К сожалению, и такое случается. В данной статье нашел подтверждение этому. 
Цитировать
0 #29 Виталий 23.06.2020 04:07
У нас такие законы сейчас что их может обойти почти любой человек знающий их. И потом доказать будет очень трудно. Я жил с бабушкой и дедушкой так как они меня воспитывали и был прописан у них. Когда их не стало я уезжал за границу на заработки и пустил квартирантов что бы смотрели за домом и платили коммунальные услуги, потому что родственники отказались смотреть. После двух лет, когда приехал оказалось меня выписали и сказали, чтобы искал другое жилье. Но прочитав статью стает понятно, что они не имели права меня выписывать так как дом приватизирован и без меня они его не могли оформить, а тут выписали. Буду собирать документы и разбираться. Если выписали, значить должны нести наказания те, кто это сделал на государственной службе.
Цитировать
0 #28 Сергей Семенович 22.06.2020 21:45
Интересный факт. Прочитал, что собственник теряет жилье: "Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд". Я так понимаю, что власти должны компенсировать стоимость жилья, если забирают землю или как? А если меня не устроит предложенная стоимость, что, в суд идти или бесполезно...
Цитировать
0 #27 Юлия 15.06.2020 11:33
Незаконные перепланировки квартир происходят сплошь и рядом, а узнают об этом только когда начинаются трещины по стенам или не дай бог подъезд обрушивается. Про подъезды я вообще молчу, самовольно ставят перегородки, делают кладовки, тамбуры. Если проверяющим органам трудно проникнуть в квартиру, то в подъезде ведь все на виду. Я сама живу в таком, с 90 годов у нас у всех на секциях построены перегородки с дверью и никому дела нет.
Цитировать
0 #26 Андрей Полухин 08.05.2020 17:23
На протяжении нескольких лет, квартира на первом этаже пятиэтажного дома находилась без присмотра хозяина. Были случаи поломки водопровода, которые привели к затоплению подвала. В квартиру проникали посторонние, которые не осторожно обращались с огнем, что привело к пожару. Я задался вопросом как устранить проблему до того как рухнет дом. Собственника мы не нашли. Ознакомившись с сайтом "Жилищный юрист онлайн", установил, что происходящее нарушает права и интересы жильцов. Бесхозяйственно е обращение с жильем, его разрушение могут быть причиной утраты права собственности на жилое помещение. Ваш сайт помог. Готовим документы в органы местного самоуправления.
Цитировать
0 #25 серёжа 28.04.2020 18:41
Забавно всё таки. Нет я слышал, что теперь, если задумали какое то строительство или что то подобное, то можно спокойно лишать людей их собственности, приватизированн ых квартир, домов, дач. При этом выплачивая такой размер компенсации, какой установили сами чиновники. Интересно виллу олигарха тоже потребуют освобождать, предложив компенсацию, как за дачный домик - сарайчик. Хотелось бы знать, многих выселили? Это конечно вопрос риторический, гораздо интересней, можно ли этому изъятию как то сопротивляться, если не дай бог такая ситуация возникнет? А вот другая ситуация, описанная в статье, когда появляется бывший владелец квартиры, является вообще кошмаром для покупателей, при покупке нового жилья. Всегда интересовало, а кто вернёт мне деньги? Ведь я не виноват, за что меня наказывать? И понесут ли наказание те юристы, которые оформляли сделку?
Цитировать
0 #24 Рустам 17.04.2020 14:32
Недавно захотел изменить планировку квартиры, но я не знал, что перепланировка или переустройство квартиры может повлиять на утрату собственности. Ладно хоть наткнулся на эту статью а то бы сейчас наделал дел без официального оформления. Автору огромное спасибо за полезную и информативную статью.
Цитировать
0 #23 Паша 12.04.2020 20:59
Третий год я требую у правоохранитель ных органов принять конкретные действия по отношению к соседу, который каждый день пьянствует и дебоширит. У меня дочь боится возвращать одна из школы и сидит в школьной столовой часами дожидаясь моего возвращения с работы. Вызывали и милицию и составляли коллективную жалобу и ничего не помогает. Так как сосед является инвалидом, то выселить такого человека очень трудно. А в полиции говорят, что пока сосед не причиняет ни материального ущерба ни физического, то ничем они помочь не могут. Получается, что нужно дождаться пока этот дебошир кому-нибудь нанесет телесные повреждения средней и тяжелой степени, только тогда можно что-то решить. 
Цитировать
0 #22 Елена Петрова 06.04.2020 05:27
Олег, в вашем вопросе не все понятно. Не могли бы вы уточнить, отказался ли этот человек от приватизации квартиры(ее части) и есть ли этому документальное подтверждение? Дело в том что вам не должны были продавать квартиру, если хотя бы один квадратный метр принадлежит кому-либо из совладельцев или одному собственнику. Все это нотариус должен четко проверить. Если человек из МЛС имеет собственность в вашей квартире, он имеет право на пользование ею. Он может и не быть прописанным, но вместе с тем, - владеть собственностью. Далее, вы пишете что в домовой книге он числится как "выбывший", впрочем это особого значения не имеет. Ключевой момент - надлежит ему собственность или нет, и вот в этом вопросе следует разбираться. И в этом вопросе без суда видимо не обойтись.
Цитировать
0 #21 Алена Ленина 02.04.2020 21:08
Спасибо за информацию.
Я сама проживаю в квартире которая не является моей собственностью и к сожалению сейчас не могу своевременно оплачивать за коммунальные расходы, по некоторым причинам. Устала от постоянных угроз от работников местных органов управления, за которыми закреплена та квартира в которой я сейчас проживаю.
Что они только мне не говорили, как только не угрожали, а в последний визит, сказали что задолженностью является один месяц не оплаты за коммунальные услуги и у них уже есть право меня выселить.
Хотя на самом деле в договоре который я с ними заключала о сроках задолженности ничего точно не описано. Там нет точного срока, просто указано, что в случае образования задолженности, администрация имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. А вот теперь я знаю что не один, а шесть месяцев. Спасибо! 
Цитировать
0 #20 VikaG4 23.03.2020 16:57
Очень полезная статья, автору большое спасибо, теперь могу с уверенностью идти дальше. Так как в нашей семье сложилась ситуация: отец с матерью развелись, дом записан на маме но отец имеет полное право на проживание в доме. Во-первых, так как он прописан там, а во-вторых, большую часть денег на дом заработал он. Отец не живет с нами, он в другой стране, на словах он сказал, что дом остаётся мне (его дочери), а официально ничего не заверено. То есть, в любой момент может приехать и жить в доме, хотя уже 7 лет не появлялся. Мы хотели выписать его, так как он потерял все права на пользование помещением. Благодаря статье я поняла что у нас ещё есть шансы. Жаль что не все знают свои права.
Цитировать
0 #19 Олег 22.03.2020 11:13
У меня другая история. Ответа пока не нашел ни в одной статье в интернете. В 2006 году моей жене продали приватизированн ую квартиру, из которой, как выяснилось в 1996 году выбыл в МЛС гражданин, а по возвращении из тюрьмы купил дом и зарегистрировал ся там. То есть на момент приватизации и заключения договора купли- продажи он в квартире не проживал и зарегистрирован не был, хотя и должен был быть указан в договоре как лицо, имеющее право бессрочного пользования жилым помещением, так как родственники, продавшие квартиру ездили и брали у него отказ от приватизации в 2006 году. По причине его присутствия в выписке из домовой книги как "выбывший" жена не может продать квартиру. В связи с этим вопрос: по какой причине его при постановке на учет по новому месту жительства не сняли с регистрационног о учета по старому месту жительства в трехдневный срок? якобы, как нам объяснили в паспортном столе, он выбыл и на учет не встал, а значит и не может с него сняться. то есть теперь как нам заявили, он должен сначала встать на регистрационный учет, а потом сняться...это же полный бред..а если он сниматься не захочет , а заявит что будет жить вместе с нами? можно ли как то решить этот вопрос без судебных заседаний, так как мы уже подобрали альтернат и он забронирован на недолгий срок?
Цитировать
0 #18 Игорь 14.03.2020 14:36
Сегодня в 21-м веке количество судебных исков про требованию взыскать жильё за долги, кредиты, не выплата коммунальных платежей, другое с каждым днём становится реальностью. Дело в том что сами граждани не понимают всей ответственности перед законом и последствий когда они подписывают документы.
Цитировать
0 #17 Павел Новиков юрист 09.03.2020 14:36
#15 Оленка 01.07.2016 13:01

Могут, ст. 29 ЖК РФ и первый пункт данной статьи, это в случае, если в судебном порядке не будет согласованно такая перепланировка, то вам могут оштрафовать и заставить переоборудовать жилую площадь в первоначальное состояние. Стоит также учитывать, что на нежилую общую площадь имеют право все жители вашего дома/подъезда/л естничной площадки, соответственно, вам нужно будет разрешение от всех лиц, которые имеют право на пользование этой нежилой площадью.
Цитировать
0 #16 Александр Н 03.03.2020 19:45
Информативно разъяснены все нюансы утраты права пользования жилым помещением. Самовольно вообще не рекомендуется перепланировыва ть жилое помещение. По-моему надо перепланировку согласовывать с соответствующим и инстанциями.
Цитировать
0 #15 Оленка 01.03.2020 13:01
Возможно ли утратить права пользования, после самовольной перепланировки и увеличения жилой площади, за счет общей внутри домовой нежилой территории?
Цитировать
0 #14 Lili 28.02.2020 23:13
Цитирую Наталья Хачирова:
Мы плохо знаем наши права и обязанности. Побольше бы таких информационных статей! Хотелось бы знать, как и кем определяется, что самовольная перепланировка жилого помещения нарушает права и законные интересы граждан, создавая угрозу их здоровью и жизни? Спасибо!

Да, действительно, со знанием законов у нас не лады, но, как говорится, от ответственности не избавляет. Столкнулась недавно с вопросом перепланировки. так выяснилось, что перепланировкой считается не только снос/установка стен, но и такие мелочи как остекление балкона, лоджии. Кто бы мог подумать?! Скоро дома и стул не передвинешь без согласия в соответствующей палате.
Цитировать
0 #13 Людмила Андреевна 28.02.2020 13:56
Цитирую Роза:
Оказывается есть управа и на недоброго соседа. Надеюсь орган местного самоуправления поможет прекратить торговлю фруктами из соседней квартиры-магазина.

Здравствуйте! У нас похожая ситуация, только вещами торгуют, возят из Китая. Еще раз перечитаю статью и определимся с чего начать, чтобы как-то потише и поспокойнее стало с этими соседями.
Цитировать
0 #12 Наталья Хачирова 27.02.2020 19:09
Мы плохо знаем наши права и обязанности. Побольше бы таких информационных статей! Хотелось бы знать, как и кем определяется, что самовольная перепланировка жилого помещения нарушает права и законные интересы граждан, создавая угрозу их здоровью и жизни? Спасибо!
Цитировать
0 #11 Povarandrey 26.02.2020 08:03
Всегда эти войны будут, вспомните легендарные Питерские коммуналки, где каждый день такое творится. Что в городе, то загородом. Особенно мне нравится забор технологии стелс, 2 колышка в земле))))))))
Цитировать
0 #10 Лариса 11.02.2020 16:39
Я с мужем развелась, он свою часть квартиры переписал дочери, но не выписался и периодически проживает. Я так понимаю что он утратил все права на проживание в этой квартире, а он утверждает что нет. Я теперь покажу, что закон на моей стороне.
Цитировать
0 #9 Роза 08.02.2020 09:48
Оказывается есть управа и на недоброго соседа. Надеюсь орган местного самоуправления поможет прекратить торговлю фруктами из соседней квартиры-магази на.
Цитировать
0 #8 Ангелина 08.02.2020 07:50
Я считаю, что нужно жить по законам и не нарушать принятые законодательств а. Если задумали перепланировку, то только с согласия компетентных структур.
Цитировать
+1 #7 Валерий 05.02.2020 10:11
Цитирую Lena:
Многое стало ясным, но остались и неясности. К примеру, я думаю законодатель не до сформулировал вопросы выселения семей, так сказать "недостойного поведения". Где скажем часть семейства "нормальная", а часть ведет "аморальный образ жизни". Вопрос очень актуален, но совсем не доработан. Спасибо!

За аморальный образ жизни не выселят, а выселяют за разрушение и повреждения, а также за нарушение ваших законных прав и интересов, которые делают невозможным ваше проживание. Так что в статье все прекрасно написано, только читать надо по внимательней, тут все на все случаи жизни.
Цитировать
+1 #6 Мария Александровна 29.01.2020 05:51
Добрый день, Анна! Выписать человека, который сидит в тюрьме можно. Но, если это случается, то должны быть соблюдены некоторые условия, на которых можно выполнить эту операцию. Изначально, квартира не должна быть приватизирована.
Потому что в этом случае, выписать человека из квартиры нельзя по закону. Если же его всё же выписали, то заключённый, после освобождения может подать иск в суд и это будет вполне правильно.
Вашему соседу, который выписался из тюрьмы следует получить консультацию адвоката.
Цитировать
0 #5 Анна 28.01.2020 08:31
А в нашем доме соседа посадили в тюрьму на 3 года, он и парень то не плохой, да вот только вернулся из тюрьмы, а его уже в выписали из квартиры родственники и сказали все иди куда хочешь. И как теперь ему быть хотелось бы знать правомерно ли это было сделано?
Цитировать
0 #4 Ланка 20.01.2020 19:13
А у нас сложилась такая ситуация, что мама моего мужа подала иск в суд о лишении его права пользования жилым помещением. Суд в удовлетворении иска отказал в виду того, что муж отказался от приватизации квартиры и тем самым получил право постоянно ею пользоваться. Но в апелляционной инстанции областной суд решение изменил, сославшись на то, что на момент приватизации мать и сын не находились в равных правах на квартиру. Судимся уже второй год. Так что не такой уж это скорый процесс.
Цитировать
0 #3 Svetlana 19.01.2020 06:54
Иногда соседи такое наговорят, чего не было, лишь бы избавиться от неугодных соседей. Надеюсь, в этом случае требуют какие-то факты
Цитировать
-1 #2 Анастасия 18.01.2020 11:37
Ваша статья для меня оказалась очень полезной а именной вопрос по сроку просрочки оплаты квартплаты. В нашей управляющей компании даже за малейшую просрочку начинают грозить судом и выселением. Теперь я знаю что им на это ответить так как ситуации жизненные бывают разные. Спасибо!!!
Цитировать
+1 #1 Lena 17.01.2020 09:39
Многое стало ясным, но остались и неясности. К примеру, я думаю законодатель не до сформулировал вопросы выселения семей, так сказать "недостойного поведения". Где скажем часть семейства "нормальная", а часть ведет "аморальный образ жизни". Вопрос очень актуален, но совсем не доработан. Спасибо!
Цитировать
 

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть