Вторник, 28 Февраль 2017 11:26

Протокол создания тсж (скачать образец)

Автор 

Протокол общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме

Протокол №1

Общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу улица Семеновская, дом № 14 и дом № 15, г. Нефтемуйска 

от «23» июня     2014г.
     
Инициатором общего собрания зарегистрировано – Бузова Н.А., Соколовской А.Н., являющиеся собственниками квартир № 14, и № 15 дома № 14.

Участвовало: 41 собственник жилых помещений, что составляет (1537.3 кв.м. жил. площади, т.к.  определились1 кв.м равен одному голосу,

значит всего выступает 1537.3    голосов, что составляет, 100% голосов от общего числа собственников.

Присутствовали: 34 собственника помещений (1211 голосов, 74.5 % голосов от общего числа собственников), в том числе по домам:

ул.  Семеновская, дом 14,15- собственников (1211 голосов, 74,5 % голосов от общего числа голосов собственников помещений);

                                          Повестка дня:

1. Избрание председателя, секретаря общего собрания.

2. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.

3. О создании товарищества собственников жилья.

4.  Утверждение Устава товарищества собственников жилья.

5.   Выбор Правления товарищества собственников жилья «Семеновское».

6.   Выбор ревизионной комиссии (ревизора).

7.Выборы Председателя товарищества собственников жилья «Семеновское». 
     

1. Избрание председателя, секретаря общего собрания.
Слушали: Бутко Екатерину Захаровну, которая предложила следующие кандидатуры собственников помещений для рассмотрения их кандидатур в качестве председателя собрания: Соломонову Анну Сергеевну;              

секретаря собрания: Рейхарт Наталью Генриховну.
Голосование проводилось по каждому кандидату отдельно.
на пост председателя собрания:

 

Количество голосов "за"

Количество голосов

"против"

Количество голосов "воздержались"

ул. Семеновская,1

998

0

0

ул. Семеновская,2

539

0

0

ИТОГО:

1537

0

0

на пост секретаря собрания:

 

Количество голосов "за"

Количество голосов

"против"

Количество голосов "воздержались"

ул. Семеновская,1

837

0

0

ул. Семеновская,2

700

0

0

ИТОГО:

1537

0

0

Подвели итоги голосования.
     Приняли решение:
     Избрать председателем собрания :   Соломонову Анну Сергеевну;              
     Избрать секретарем собрания :  Рейхарт Наталью Генриховну.

2. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.

Слушали: Бутко Екатерину Захаровну вопросу определения порядка подсчета голосов на общем собрании.

Решили: Определить порядок подсчета голосов на общем собрании из расчета 1 кв.метр общей площади помещения равен 1 голосу.

Итоги голосования:

 

Количество голосов "за"

Количество голосов «против"

Количество голосов "воздержались"

ул. Семеновская,1

1040

0

0

ул. Семеновская,2

497

0

0

Итого:

1537

0

0


3. О создании товарищества собственников жилья.
Слушали:   Соломонову Анну Сергеевну по вопросу создания товарищества собственников жилья.

Приняли решение: Создать товарищество собственников жилья «Семеновское» для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах по адресам: ул. Семеновская, дом 14, дом 15.

 Итоги голосования:

 

Количество голосов "за"

Количество голосов

"против"

Количество голосов "воздержались"

ул.  Семеновская,1

1040

0

0

ул.  Семеновская,2

497

0

0

Итого:

1537

0

0

4. Утверждение Устава товарищества собственников жилья.
Слушали:  Рейхарт Наталью Генриховну, по вопросу принятия проекта Устава ТСЖ "Семеновское".

Приняли решение: утвердить Устав товарищества собственников жилья "Семеновское".

Итоги голосования.

 

Количество голосов "за"

Количество голосов

"против"

Количество голосов "воздержались"

ул. Семеновская,1

1040

0

0

ул.  Семеновская,2

497

0

0

Итого:

             1537

0

0


5.Выбор Правления товарищества собственников жилья "Семеновское".
Слушали: Соломонову Анну Сергеевну, по вопросу избрания Правления товарищества собственников жилья "Семеновское" в количестве  двух  человек, по одному представителю от дома:                    .                      .                    .

Сведения о кандидате для выборов в члены Правления ТСЖ «Семеновское» -

-  Соломонову Анну Сергеевну 1959 г.р., гражданство – РФ, образование – высшее, место работы; пенсионер;

-  Рейхарт Наталью Генриховну 1969 г.р., гражданство – РФ, образование – высшее, место работы - начальник отделения "Почта России".

Итоги голосования:

Ф.И.О. члена правления

Количество голосов "за"

Количество голосов

"против"

Количество голосов "воздержались"

Соломонову Анну Сергеевну

1537

0

0

Рейхарт Наталью Генриховну

1537

0

0

Приняли решение:
Избрать правление товарищества собственников жилья в количестве двух человек (по одному представителю от каждого дома) в составе : Соломонова Анна Сергеевна, Рейхарт Наталья Генриховна.

6. Выбор ревизионной комиссии (ревизора).
Слушали: Соколовской  Анну Николаевну о порядке избрания ревизора – в соответствии со ст. 150 Жилищного кодекса РФ, ревизор товарищества собственников жилья избирается общим собранием  членов товарищества не более чем на два года. Состав ревизионной комиссии ТСЖ не могут входить члены правления товарищества. Ревизор правления товарищества собственников жилья проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества. Представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходах и расходах на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов. Отчитываться перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности. Предложила кандидатуру ревизора Снайдину Диану Валерьевну.

Сведения о кандидате для выборов в члены ревизионной комиссии товарищества собственников жилья.

Снайдину Диану Валерьевну 1969 г.р., гражданство – РФ, образование высшее, место работы МУК "Семеновский МФЦ". г. Нефтемуйск, оператор.

Приняли решение: избрать ревизионную комиссию в составе одного человека. Избрать ревизора товарищества собственников жилья – Снайдину Диану Валерьевну.

Итоги голосования:  

 

Количество голосов "за"

Количество голосов

"против"

Количество голосов "воздержались"

ул. Семеновская,1

1040

0

0

ул. Семеновская,2

497

0

0

Итого:

1537

0

0

 

7. Выборы Председателя товарищества собственников жилья «Семеновское»
Слушали:   Соколовскую  Анну Николаевну, по вопросу предложения кандидатуры  для избрания председателя ТСЖ: Соломонову Анну Сергеевну.

Приняли решение: избрать Председателем товарищества собственников жилья «Семеновское» Соломонову Анну Сергеевну.

Итоги голосования:  

 

Количество голосов "за"

Количество голосов

"против"

Количество голосов "воздержались"

ул. Семеновская,1

1040

0

0

ул. Семеновская,2

497

0

0

Итого:

1537

0

0

    

     Председатель собрания:                                                 Соломонова А.С.

     Секретарь собрания:                                                       Рейхарт Н.Г.­

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Прочитано 8736 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Добавить комментарий



Анти-спам: выполните задание

Комментарии  

0 #18 Наташа 20.02.2020 22:22
Здравствуйте!!! Спасибо, вовремя попалась Ваша статья в доме решили сделать протокол), так как с помощью тцж можно снизить стоимость коммунальных услуг, как его правильно делать особо не кто и не нал а у Вас очень доходчиво и понятно сделан образец!
Цитировать
0 #17 Ольга 20.02.2020 21:20
Первый раз читаю такой документ, хотя живу в многоквартирном доме уже много лет и ТСЖ у нас есть. Считаю все пункты собрания в нынешних реалиях актуальными и нужными. То, что председателем избрали неработающего свободного пенсионера, тоже хорошо. Не совсем поняла определение порядка голосов.
Цитировать
0 #16 Елена 13.02.2020 11:22
Для меня было новостью, что создать ТСЖ можно для двух многоквартирных домов сразу. И еще буду знать, что 74.5 % голосов от общего числа собственников на общем собрании достаточно для принятия решения о создании ТСЖ. У нас собственники посещают собрания неохотно.
Цитировать
0 #15 Елена 13.02.2020 10:57
Образец хороший. Похоже очень на протокол профсоюзного собрания или конференции. Интересный принцип закрепления голосов исходя из квадратуры...
Цитировать
0 #14 Anna 07.02.2020 20:47
С помощью ТСЖ проще добиться улучшений в жизни дома. Благоустроить придомовую территорию, выполнить качественный ремонт, правильно и своевременно провести обслуживание внутренних коммуникаций, снизить расходы жильцов на оплату коммуналки - все то, чем обычно неохотно занимаются управляющие организации, под силу ТСЖ
Цитировать
0 #13 Никита 07.02.2020 08:16
Как проверить, было ли проведено собрание тсж? Или это все было проведено фиктивно.
Цитировать
0 #12 Ольга 30.01.2020 10:27
Полезная статья особенно для тех кто собирается организовать ТСЖ.
Цитировать
0 #11 Валерий 30.01.2020 08:25
А разве такое возможно, что ревизионная комиссия выбирается из одного человека? Разве нет минимума в 3 человека?
Цитировать
0 #10 Юлия 20.01.2020 11:09
Очень кстати пришлась статья. Искали образец, т.к. в настоящий момент собираемся создать ТСЖ в нашем доме.
Цитировать
0 #9 Марина Л. 29.12.2019 15:29
Отличный образец для цивилизованных людей. :-) ... Я недавно купила квартиру в новом доме. И до недавнего времени там существовало ТСЖ. И тоже создавались протоколы. Но вот заполнить их и проголосовать у людей не получалось. Ибо каждое собрание собственников заканчивалось чуть ли не дракой. :-) В итоге ТСЖ вообще ликвидировали, от греха подальше.
Цитировать
0 #8 Светлана 27.12.2019 13:26
Возьму себе на заметку. А то у нас ленятся его составлять. Нужно для головы показать.
Цитировать
0 #7 Николай 08.12.2019 07:22
Очень грамотно составлен протокол. Боюсь большинство ТСЖ не потянут. У нас там одни бабушки и пара сварливых теток. Кричать просто так они любят. А вот с документами не подружились.
Цитировать
0 #6 Павел 25.11.2019 22:34
Очень своевременная статья. Дом, в котором я живу на управлении ТСЖ, а как правильно составлять документы никто не знает. Теперь можно будет проверить как их составили.
Цитировать
0 #5 Надежда 20.11.2019 18:08
Спасибо, статья была полезна для меня. Мне стала понятна структура создания протокола ТСЖ.
Цитировать
0 #4 Надежда 20.11.2019 18:07
Спасибо, статья была полезна. Мне стала понятна структура создания протокола ТСЖ.
Цитировать
0 #3 Сергей Пипуткин 23.09.2019 14:25
Вполне грамотно, спасибо.
Цитировать
0 #2 Андрей123 03.11.2017 12:18
Форма протокола очень доходчиво составлена и понятна для каждого человека который даже не особо владеет правом!
Цитировать
0 #1 Алексей77 22.10.2017 11:46
Весьма неплохая форма протокола создания тсж, однако автор данной статьи забыла, что в соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в протоколе о результатах голосования необходимо также отразить время проведения собрания.
Цитировать
 

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть