Суббота, 25 Апрель 2020 18:40

Субсидии на улучшение жилищных условий (кому положено, как встать на учет, документы)

Автор 

В нашей стране действует ряд безвозмездных выплат, которые производятся государством для поддержки определенных категорий нашего общества. Называются эти выплаты субсидиями. Они могут производиться как за счет федерального, так и за счет регионального бюджета.

Жилищные субсидии имеют своей целью помощь гражданам в приобретении жилья. Как правило, сначала разрабатывается определенная целевая программа, под реализацию которой закладываются средства в бюджете. Средства, выделяемые по этой программе можно использовать только для покупки жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае целью программы субсидирования будет являться не только помощь гражданам в решении жилищных вопросов, но и поддержка и развитие строительной индустрии в государстве.

Несмотря на положительный эффект от субсидирования, люди не всегда знают куда и к кому им обращаться за возможной финансовой поддержкой. Также много вопросов вызывает и сбор документов для того, чтобы реализовать появившуюся возможность. Зачастую это происходит в связи с незнанием свои прав, возможностей и отдельных положений действующего законодательства.

Факторы влияющие на выплату субсидии и ее сумму

На решение о предоставлении безвозмездной выплаты могут оказать влияние различные причины. Перечислим основные:

-  уровень дохода на каждого члена семьи;

-  к какой категории относится нуждающийся в субсидии;

-  количество членов семьи, подпадающей под субсидирование;

-  наличие у кого-либо из членов семьи какого-либо жилого помещения в собственности;

-  средняя стоимость квадратного метра жилой площади в населенном пункте, установленная Министерством строительства РФ, где планируется приобретение жилья;

-  наличие поправочного коэффициента, установленного Постановлением Правительства и применяемого для произведения расчетов для определенной категории граждан (например, для госслужащих - в зависимости от срока государственной службы);

-  количество имеющейся жилой площади из расчета на одного человека.

Подлежит обязательному учету и возможность семьи внести первый взнос, возраст членов семьи, количество несовершеннолетних детей, место учебы и трудовой деятельности. В каждом отдельном случае, расчет производится индивидуально, с учетом всех особенностей.

Следует учесть и одну немаловажную деталь. Решение о включении в список семьи, имеющей право на получение безвозмездной выплаты, принимается в текущем году, а включается семья в программу в следующем. За этот небольшой срок некоторые семьи превышают возрастной ценз, установленный законодателем для получения жилищной выплаты. Лучше все документы собирать и подавать с запасом в год или два.

Кому положена жилищная субсидия?

Конечно же, безвозмездное субсидирование не покрывает всех затрат на приобретение жилого помещения, в связи с чем, ее нельзя считать равноценной заменой получения квартиры из муниципального фонда. Однако эта выплата способна существенно улучшить положение некоторых категорий граждан, не имеющих жилья. Именно для них осуществляются следующие виды субсидий:

-  Жилищные субсидии для молодых семей. Выплачивается семье, если возраст супругов не превышает планки в 30 лет. Молодая семья получает при помощи этой субсидии возможность погасить ипотеку, при внесении суммы для первоначального взноса из собственных средств. Средства, выплачиваемые по этой программе, могут покрывать от 30 до 35 процентов от стоимости жилья, с учетом количества детей. В различных регионах страны критерии для получения выплаты могут отличаться. Например, есть такие регионы, где сумма выплаты покрывает всю стоимость жилого помещения. Расчет производится путем подсчета дохода работающих членов семьи, учета средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в конкретном регионе. Также следует учесть, что площадь приобретаемого жилого помещения не может быть больше площади, положенной молодой семье по условиям целевой программы;

-  Субсидии для инвалидов. Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 года предусмотрено право на улучшение собственных жилищных условий. Эта целевая выплата может назначаться органами государственной власти как на приобретение жилья, так и на улучшение условий проживания.

-  Существуют жилищные субсидии для служащих и военнослужащих. Этот вид единовременных выплат предоставляется сотрудникам Министерства обороны и других силовых ведомств, как проходящих военную службу, так и уволенных в запас по выслуге лет. Субсидия может выделяться взамен участия в программе военной ипотеки и покрывает всю сумму, необходимую для покупки жилого помещения. Площадь рассчитывается исходя из принятых санитарных норм для определенного количества членов семьи;

-  Субсидии для жителей Крайнего севера Российской Федерации. Их целью является помощь семьям, прожившим в районах Крайнего севера 15 и более лет. Средства по этой программе выделяются после того, как будет осуществлена постановка семьи на соответствующий учет. Величина выплаты будет разниться в зависимости от региона;

-  Жилищные субсидии ветеранам Великой Отечественной Войны и инвалидам. Для этой категории граждан предусмотрена стопроцентная оплата стоимости жилого помещения. Оформление выплат производится в отделах социального обеспечения, при участии советов ветеранов и военных комендатур;

-  Также, жилищную субсидию могут получать малообеспеченные и многодетные семьи, участники боевых действий, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и другие категории граждан. Также, как и в предыдущих случаях, необходимо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, при отсутствии возможности приобрести жилье при помощи собственных средств. Критерии для выплаты подобной субсидии устанавливаются региональным законодательством;

Рассчитывая на выплату субсидии, следует знать, что норматив площади для одинокого нуждающегося гражданина составляет 36 квадратных метров. В случае получения субсидии семьей, выплата производится из расчета 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Существуют и причины по которым органы государственной власти могут отказать в выплате жилищной субсидии:

-  Семья или гражданин не соответствует критериям, предъявляемым к лицам, нуждающимся в приобретении или улучшении жилищных условий, установленным законодательных актах;

-  не предоставление полного пакета документов, необходимых для принятия решения о начислении жилищной субсидии;

-  предоставление ложных сведений гражданами, подавшими документы на получение соответствующей выплаты;

-  выплата не производится, если она уже производилась ранее.

Каким образом встать на учет нуждающихся в жилищной субсидии?

Для постановки на учет необходимо обратиться в ближайшее подразделение органа местного самоуправления. В данном случае, это будет местная администрация (городская, районная или поселковая), являющаяся исполнительно-распорядительным органом муниципального образования осуществляющим выдачу жилищных сертификатов. Далее, необходимо подать заявление, приложив к нему, установленный законодательством, полный пакет документов

Документы для улучшения жилищных условий

-  паспорт нуждающегося в субсидии;

-  выписка из домовой книги;

-  реквизиты банковского счета;

-  оригинал свидетельства о браке и его копия;

-  свидетельства о рождении всех детей и их копии;

-  установочные документы на членов семьи, проживающих с гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий, совместно;

-  трудовая книжка и ее копия, либо иной документ, подтверждающий принадлежность нуждающегося к категории имеющих право на субсидию;

-  документы подтверждающие право собственности на уже имеющееся жилье либо договор социального найма жилого помещения, а также их копии;

-  документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий, если таковые имеются, а также их копии.

В случае нахождения у заявителя, а также членов его семьи в собственности или по договору социального найма иные жилые помещения, то он обязан предоставить исчерпывающую информацию по этому поводу. Эти данные будут учтены органами государственной власти при расчете полагающейся площади, для приобретения которой будет выделяться субсидия.

Представленный пакет документов поступает на рассмотрение специальной комиссии. Если выявляется какая-либо неточность, ошибка, или выясняется, что заявитель подал ложные сведения, то документы возвращаются ему в установленные сроки.

При положительном решении, заявителю выдается оформленное свидетельство либо сертификат на определенную сумму. В дальнейшем, в одном из банков, участвующих в жилищной программе, гражданин открывает именной блокированный целевой счет (ИБЦС). На него и будет зачислена подлежащая выплате сумма.

Читайте также:

 Заявление на улучшение жилищных условий (скачать) 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Прочитано 5002 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить


Анти-спам: выполните задание

Комментарии  

0 #10 Ольга 05.07.2020 08:50
Я не согласна с мнением Натальи А.. Люди сейчас наоборот все грамотные и всегда обращаются в компетентные органы тогда, когда им это необходимо. Я вот тоже обратилась сейчас в местную администрацию, вот только толку нет. Как и написано в статье я собрала весь пакет документов, только право на субсидию я не имею потому, что у нас большое количество жилой площади на одного человека. Вот только площадь эта моих и мужа родителей, а не моя лично. Мы с супругом только там прописаны. И ничего не сделаешь.
Цитировать
0 #9 Наталия 25.06.2020 12:31
Отличная статья, вся информация подробно расписана, покупка жилья для нашей семьи актуальна, рассматриваем все возможные способы, но цены на недвижимость довольно высоки. Надеемся получить помощь от государства, как молодая семья, мне и мужу нет 30 лет, также имеется ребенок. Теперь будем собирать пакет документов, будем надеяться на положительный ответ.
Цитировать
0 #8 Нина 19.06.2020 12:55
Все-таки это очень хорошо, что наше государство каким-то образом заботится хотя бы о таких гражданах, как молодая семья, инвалиды, малообеспеченны е и подобные граждане страны. Все же с поддержкой государства им гораздо легче. Понимаю, что и военнослужащие также имеют право на получение субсидий, они все-таки выполняют сложную работу по обеспечению безопасности нашей страны. Кстати знаю многих военнослужащих, которые получили субсидию на жилье и уже счастливо проживают в своих квартирах
Цитировать
0 #7 Дария 05.06.2020 13:23
Старшему поколению было проще получить квартиру. Моя мама без проблем получила квартиру, когда у них родился второй ребенок. А как вот поступать нам? Мы можем всю жизнь прожить с родителями и о своей квартире даже можно и не мечтать. Если устроится на работу с официальным оформлением, тогда денег вообще не хватит на жизнь. А без официального дохода субсидии не будет, ведь написано, что нужна справка. Тем более, что сегодня сложно найти работодателя, предлагающего устроить официально.
Цитировать
0 #6 Дария 01.06.2020 12:57
Согласна с мнением других, что весь процесс оформления занимает много времени сил. С другой стороны можно и попытать удачу. Но из статьи я поняла что нужно предоставить документы о доходе семьи. Но сегодня получить такой документ достаточно сложно, ведь большинство работают неофициально и зарплаты получают в конвертах. И как урегулировать такую дилемму? Отправиться работать с оформлением, тогда зарплата будет гораздо меньше и не чем будет оплачивать квартиру. Вот и думай, что делать теперь.
Цитировать
0 #5 Андрей777 12.05.2020 17:57
Честно говоря, даже, несколько ошарашен. Я понятия не имел, что в нашей стране есть субсидии на улучшение жилищных условий, думал есть только ипотека, да и та толком не работает. Знал, правда, что есть субсидии на оплату квартплаты и коммунальных услуг, но здесь, ведь, деньги относительно небольшие.

Правда, наша семья, жильём, вроде бы, обеспечена, но, думаю, информация никогда не помешает. Спасибо, что информируете!
Цитировать
0 #4 НатальяА 07.05.2020 12:50
Мне кажется, что люди, имеющие права на получение субсидий, не обращаются в гос.органы за реализацией своего права не из-за неграмотности, а из сложившегося в обществе мнения о том, насколько сложно у нас в стране получить жилье! Думаю, что каждый наслышан о волоките с документами и о бюрократических проволочках, которые возникают при реализации любого права, а тем более уж права на получение жилья.
Цитировать
0 #3 Анжелика 06.05.2020 17:13
На своем жизненном опыте проверенно, не все что пишут правда, а уж если хочешь получить себе полагающиеся компенсации либо услуги, стоит не останавливаясь идти к начальству и начальства начальству. Вот только таким образом будет получен долгожданный результат. Да и не забывайте все отказы берите в письменном виде.
Цитировать
0 #2 василий 30.04.2020 15:52
Не знаю, как там с военнослужащими и служащими, но вот у меня сосед - инвалид - стоит в очереди на жилищную субсидию уже лет 10, если не больше. Его успешно кормят "завтраками". "Потом", "подождите", "на следующий год" и т.д и т.п. Денег у него нет, чтобы вовремя сунуть нужному человеку и всё -- без этого сразу же ухудшаются факторы, влияющие на выплату субсидии и её сумму...Ну, добавить больше нечего.
Цитировать
0 #1 Евгения 26.04.2020 08:01
В России в первую очередь почему то думают больше о беженцах нежели о русских. Про такие субсидии слышу впервые и в нашей "деревеньке" такого точно нет. Есть небольшие субсидии на уменьшение оплаты за жилье, но огромный сбор документации занимает больше время,чем ее выплата. Сейчас у нас улучшение жилищных условий, но даже тут из капитала не возьмешь пока ребенку не исполнится трех лет. А интересно неужели двум разнополым детям лучше жить в одной комнате с родителями!? Может в больших городах и разрешено брать деньги из капитала на это, но в маленьких как наш об этом и речи не идет.
Цитировать
 

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть