Воскресенье, 27 Сентябрь 2015 11:51

Коммунальные услуги: газ (всё о газе, нормы, расчет, формула и др.)

Автор 

Любой человек, где бы он ни проживал, каждый день пользуется коммунальными услугами.  К ним относится водоснабжение, канализация, электроэнергия, отопление и, конечно же, газоснабжение в тех домах, где оно предусмотрено. Для того, чтобы регулярно оплачивать такие коммунальные услуги необходимо знать не только тарифы и порядок оплаты, но и нормы оказания этих услуг, права и обязанности пользователя и поставщика. Именно поэтому необходимо изучить основные нормативы и требования, чтобы не только знать о том, сколько платить, но и о том, что за эти деньги должны предоставить.

Без природного газа жить вполне можно. Практически половина жилых многоквартирных домов в нашей стране оснащены электрическими плитами. Надо отметить, что это, помимо прочего, еще и более безопасно. Однако другая половина все же готовит себе пищу на газу, а кроме того, использует газовые колонки для подогрева воды и газовые котлы для отопления. Именно для таких граждан, мы постарались объединить в этом материале основные правила пользования природным газом, порядок предоставления этой коммунальной услуги и правила определения тарифов. Чтобы каждый собственник жилья или просто жилец мог знать, как ему действовать в любой ситуации

Нормы предоставления услуги по централизованному снабжению населения природным газом

Требования к порядку и нормам предоставления услуги по газоснабжению определены в приложении № 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Газоснабжение - это коммунальная услуга по централизованному обеспечению природным газом жилых домов, как многоквартирных, так и частных. Поскольку газ является источником повышенной опасности, в плане пожаров или взрывов, то обеспечение этой услугой происходит по строгим правилам. Технически газоснабжение представляет собой распределительную сеть природного газа в населенном пункте, в которой по газопроводу природный газ поставляется напрямую к газовому оборудованию абонентов. Таким образом, существует магистральный газопровод и городская или поселковая газовая сеть. В этой сети газ находится под определенным давлением. Такое давление должно быть сбалансировано, вне зависимости от того, сколько газа потребляют абоненты, поэтому в системе установлены специальные устройства – газгольдеры, которые компенсируют неравномерность потребления газа. Ведь при падении давления, абоненты не смогут пользоваться своими газовыми приборами, а при увеличении давления возникает опасность взрыва.

Поэтому, надо сразу сделать отступление и сказать о том, что любые манипуляции с газовыми трубами и газовым оборудованием должны производить только профессиональные газовщики, а не «сантехник дядя Вася» или умелые руки хозяина жилья. С газом не шутят. Ведь при неправильном монтаже водопровода или подключении электропроводке квартире угрожает только локальный потом или короткое замыкание. А вот за неправильное подключение или самовольные манипуляции с газовым оборудованием можно заплатить жизнями себя, своих родных и соседей. Поэтому, нужно помнить, что если давление в газовой сети вдруг упало, или газовщики выполняют аварийное или плановое отключение газа, необходимо перекрыть поступление газа к плите, колонке или газовому котлу. Для этого в каждой квартире или доме установлен специальный вентиль. Включать газ в этой ситуации можно только после команды газовщиков. Поскольку в момент подачи газа в сети может возникнуть избыточное давление и это может привести ко взрыву.

Так вот, газоснабжение жилого дома -  это упорядоченная система абонентских ответвлений, которые соединены с городской газовой сетью. Что представляет собой абонентское ответвление? Это система, состоящая из нескольких системообразующих точек: ввод газа непосредственно к абоненту, внутридомовой газопровод и ввод газа в сам дом. Примечательно, что существует возможность перекрыть подачу природного газа к каждому жилому дому в отдельности. Для этого существует особая задвижка, расположенная на расстоянии не менее двух метров от линии застроек. Такое отключающее устройство располагается в специальном колодце, комплексно, по одному на каждое жилое здание.

В жилой многоквартирный дом газопровод входит через лестничные клетки. При этом в каждую квартиру через технические коридоры подведены газовые трубы, выходящие на кухню. Технические коридоры в доме является обязательными, поскольку ввод газа напрямую в системы вентиляции, лифтовые шахты или квартиры является недопустимым. Газовые стояки должны устанавливаться в кухнях и на лестничных клетках вертикально. Установка или перенос газовых коммуникаций их в другие части квартиры, к примеру санузлы, лоджии или коридоры является недопустимым. При установке газового котла или колонки является обязательным подключение их к вентиляционной системе.

Надо отметить, что любая газопоставляющая организация обязана заключать с абонентами договор не только на поставку природного газа, но и на обслуживание газовых приборов.  Такое обслуживание является обязательным и отказаться от него нельзя. Оплачивается оно ежегодно, из расчета газовых приборов в квартире, в соответствии с установленным тарифом, который можно узнать из договора или на сайте поставщика. Ежемесячно специалисты компании обязаны производить осмотр газовых приборов абонента и составлять акт об их состоянии и исправности. В случае неисправности, газовый прибор должен быть отключен от газоснабжения до его ремонта или замены.

В некоторых многоквартирных домах, где отсутствует внутренний газопровод, однако уставлены газовые плиты, разрешается использовать жидкий газ в баллонах. Реализацию таких баллонов с газом объемом 50-80 литров осуществляет только газовая компания. Они поставляются проверенными, а жильцы при их подключении обязаны соблюдать нормы техники безопасности.  Они устанавливаются на кухне непосредственно рядом с газовой плитой. Одного баллона газа ориентировочно хватает, на один или несколько месяцев, в зависимости от интенсивности использования.

Каким образом платить за газ?

Правила и нормы расчета платы за газоснабжение приведены в приложении № 2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно этим правилам, плата за газ подразделяется на две категории:

1. Абонентская плата за газ, непосредственно предоставленный в жилое/нежилое помещение;

2. Плата за газ, предоставленный в многоквартирном доме на общедомовые нужды.

Как следует из новых правил расчета за коммунальные услуги, включая газоснабжение, оплата за некоторые виды услуг может осуществляться как по нормам, так и в соответствии с показаниями приборов индивидуального учета. Оплата за газ, в частности, зависит от количества человек, зарегистрированных в квартире. Также может быть установлен индивидуальный счетчик. Установкой такого счетчика занимается исключительно газовая компания. Она же осуществляет его проверку и обслуживание. По договору с абонентом. Платить же за газ жильцы могут, как непосредственно газовой компании, если с ней заключен абонентский договор, так и компании, обслуживающей дом, в составе единой квитанции за коммунальные услуги. Тарифы на газоснабжение всегда устанавливаются централизовано, местными органами власти, уполномоченными на утверждение коммунальных тарифов. Как и на остальные коммунальные услуги, на оплату газа, в случае необходимости может быть предоставлена субсидия.

Расчет размера оплаты за газ, предоставленный в жилом помещении:

При наличии газового счетчика

Размер оплаты за газ в квартире или частном доме, оборудованном индивидуальным прибором учета природного газа определен в пункте 42 Правил предоставления коммунальных услуг. Для этого существует и приведена в документе специальная формула №1:

В которой:

  1.  - это общее количество природного газа, потребленного за расчетный период абонентом в жилом помещении, определенное в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета,
  2. - это тариф на газоснабжение, установленный местным органом власти, в соответствии с законодательными нормами Российской Федерации.

В результате получается стоимость потребленного газа, которую абонент должен уплатить.

Пример расчета платы за газоснабжение в жилом/нежилом помещении:

  • Показания по газовому счетчику за календарный месяц составили 100 кубических метров
  • Установленный тариф на услугу газоснабжения в регионе для населения в многоквартирных домах утвержден в размере 4,5 рубля за 1 кубический метр потребленного газа.

Итого: 100 х 4,5 = 450 рублей

При отсутствии газового счетчика

Размер оплаты за коммунальную услугу по использованию природного газа для отопления в квартире или доме, не оборудованном индивидуальным прибором учета газа осуществляется также,  в соответствии с пунктом 42 правил предоставления коммунальных услуг, по формуле № 5:

В которой:

  1. - это общая площадь квартиры или дома,
  2. - это норматив потребления газа на отопление жилых помещений,
  3. - это количество жильцов, которые постоянно и временно проживают в квартире или доме,
  4. - это норматив потребления газа для приготовления пищи,
  5. - это норматив потребления газа для подогрева воды при отсутствии центрального горячего водоснабжения,
  6. - это тариф на газ, который установлен местным органом власти, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из этой формулы видно, что газ можно использовать как для приготовления пищи, так и для отопления и горячего водоснабжения. Если какая-либо функция при этом не используется, ее можно просто убрать из формулы. В многоквартирных домах чаще всего используется только функция приготовления пищи на газу. Поэтому и рассчитывать стоимость газа нужно только исходя из количества проживающих людей и норм для газовых плит.

Пример расчета платы за газоснабжение в жилом помещении:

 Если квартира просто оборудована газовой плитой, и не оборудована газовым водонагревателем и отоплением.

  • В квартире проживает 4 человека
  • Установленный в регионе норматив потребления природного газа для приготовления пищи составляет 12,58 куб. метров на 1 человека
  • Установленный в регионе тариф на природный газ составляет 4,5 рубля за 1 куб. метр.

Размер платы за газоснабжение по данной квартире за один месяц составит: 
4*(4,5*12,58) = 226,44 рубля

Общедомовые нужды на газ обычно рассчитываются исходя из показаний общедомового прибора учета и выставляются отдельной строкой в квитанции на оплату коммунальных услуг и обслуживание дома. Узнать все нормы и тарифы, а также воспользоваться специальными калькуляторами для расчетов, чаще всего можно на сайтах газовых компаний в сети интернет.

Нужно ли платить за техническое обслуживание газового оборудования

Этот возникает вопрос у потребителей такого коммунального ресурса, как природный газ.  В свое время, для того чтобы предотвратить аварийные ситуации, было принято Постановление Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года, в котором оговорена возможность отключения потребителя от общей газовой системы, если он не имеет договора на оказание услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В состав проводимого ТО должны входить:

- услуги по визуальной проверке ВДГО (его целостности и укомплектованности);

- проверка герметичности соединений – прибором-газоанализатором либо мыльной эмульсией;

- проверка целостности и укомплектованности газового оборудования;

- разъяснение особенностей потребления природного газа;

- принятие неотложных мер по устранению, в случае выявления неисправностей.

Ст. 26 ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" указано, что поставщикам газа запрещено навязывать дополнительные услуги, помимо услуг именно по газоснабжению. Проверка же оборудования должна проводиться не реже 1 раза в полгода и осуществляться абсолютно бесплатно. Заключение договора на оказание услуг по техническому обслуживанию, возможно. Однако, оно не должно произойти в результате навязывания, иначе будет иметь место нарушение ст.16 ФЗ "О защите прав потребителей". Контроль за соблюдением законности в этой сфере возложен на Роспотребнадзор, а также Федеральную антимонопольную службу, которая имеет полномочия привлекать организацию - нарушителя по ст. 14.6 КоАП РФ.

С незапамятных времен, техническое обслуживание проводилось бесплатно, до тех пор, пока на все внутридомовые газовые сети и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. С 1997 года, когда газовое оборудование перестало быть опасным объектом, что повлекло к нарушению системы контроля за состоянием ВДГО.

В 2006 году Федеральной службой по тарифам, затраты на обслуживание ВДГО вообще изъяли из розничной цены за потребление природного газа. Плата за техническое обслуживание и ремонт газовых систем и оборудования стала взиматься отдельно, согласно договорам, заключаемых ТСЖ и управляющими компаниями. Порой работы по техническому обслуживанию проводились специалистами, не имеющими образования и специального оборудования, что не раз приводило к возникновению аварийных ситуаций. Ситуация изменилась с появлением в 2008 году вышеупомянутого Постановления Правительства № 549, а также, в 2009 году, приказа Министерства регионального развития РФ № 239 устанавливающего порядок содержания и ремонта ВДГО.

В связи с принятием этих документов, потребитель стал отвечать за состояние оборудования и ему была вменена обязанность заключения договоров с соответствующей организацией. Правовое поле постепенно заполнялось и другими упорядочивающими законодательными и нормативными актами. В 2013 году принято постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», также приказ Ростехнадзора № 613, который четко обозначил «правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Вместе с тем, несмотря на все меры по упорядочиванию и регламентированию ТО, навязать услугу не может никто. Если потребитель считает, что дополнительный платеж ему навязывают, то он вправе обратиться в региональное отделение ФАС либо в территориальное управление Роспотребнадзора, где его обращение обязательно рассмотрят.

Читайте также:

 Как провести в дом газ? (проект, монтаж, стоимость, документы) инструкция от юриста 

 Коммунальные услуги: всё про электроснабжение (электроэнергия, нормы, как сэкономить) 

 Коммунальные услуги: водоснабжение и водоотведение (нормы и как платить) 

 Коммунальные услуги: всё про отопление (нормативы, расчет стоимости, контроль, компенсация) 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Прочитано 11833 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Комментарии  

0 #1 Иван 28.09.2015 11:08
Нормы потребления газа для населения, на мой взгляд, завышены, даже для зимы, когда отопления не хватает и приходится держать конфорки включенными, сжирая кислород.
Но прикидывал - при нынешних тарифах установка счётчика у меня окупится нескоро.
Цитировать
0 #2 Анна 29.09.2015 12:17
У нас в частном доме счетчик и это очень выгодно. С тарифами я согласна, а вот с техобслуживание м нет. Приходят только после оплаты. Жалобы ни к чему не приводят. Хотелось бы попросить автора рассказать об этой проблеме и как с ними законно бороться.
Цитировать
0 #3 Анжелика 30.09.2015 14:53
Живу в доме не только с газовой печкой, но и с колонкой, очень удобно, на моей памяти газ отключали раза два из-за технических работ. А вот со светом бывают перебои, так что я очень довольна. Установила счётчик, на троих в месяц накручивает около 40 кубов, а летом только 20. И цена доступная, и горячая вода всегда в доме. За субсидией не обращалась, но подумаю.
Цитировать
0 #4 Наталья 10.10.2015 14:25
Я живу в Крыму, только в этом году столкнулись с тем, что надо заключать договор на обслуживание газового оборудования (в данном случае нас газовый котел двухконтурный). У нас индивидуальное отопление в квартире, зимой получается дороговато, но это намного дешевле, чем у тех жителей города, которые пользуются централизованны м отоплением.
Больше всего меня смутило это самое обслуживание, потому что смысла я не поняла. Все равно мы вызываем мастера по обслуживанию котла, тогда непонятно за что платим газовой компании.
Цитировать
+1 #5 Сергей 31.10.2015 07:46
С тарифами я согласен по крайней мере, но с обслуживанием масса вопросов. Ежегодно приходит мастер для проверки оборудования (обязательно) и приходится за это платить. Но за что никак не пойму. Осмотр происходит только визуально и все. Не смотрит ни котел, ни плиту. Если все нормально выписывает квитанцию на оплату и все. Но должен же он производить какие - то профилактически е работы. По крайней мере посмотреть, что внутри. На этот вопрос отвечает , что по крайней мере в импортный котел не рекомендуется вскрывать лишний раз. Оплата 900 рублей. Это же формальность, лишний повод ободрать клиента. Если же отказываешься от услуги грозит перекрыть газ.
Цитировать
-3 #6 Евгений 02.11.2015 06:58
Раз в год газовая служба сама (бесплатно) проводит осмотр по закону. Но на деле не так! Газовщики приходят в дом и сразу задают вопрос являюсь ли я собственником жилья. И сразу же просят заключить с ними договор и не важно являетесь ли Вы собственником жилья или нет! Ну начнём: 1. Не пуская домой спросите удостоверение подтверждающее, что он является сотрудником газовой службы! Если у кого то из них не будет не впускайте домой имеете полное право! 2. Прочтите этот договор Оказания услуг обязательно до того как подпишите его, прочитав Вы не захотите его подписывать. Во общем в этом договоре написано, что Собственник жилья (если Вы не собственник жилья то подписав этот договор на Оказания услуг не несёт юридическую силу), просит газовую службу что бы они произвели осмотр газового оборудования. Но Вы то их не Вызывали и у Вас всё в порядке так за чем проводить этот осмотр? Гоните их в шею! Если и будут угрожать отключением то знайте закон будет на вашей стороне!!!
Цитировать
0 #7 Алексей 16 01.02.2016 13:05
В моем случае, газовая служба оказалась единственной компанией по оказанию услуг населению, к которой не было вообще никаких претензий. Заключили договор на обслуживание, его исполняют. Оплата в офисе компании, очень удобно и быстро. Понадобилось отключить газ в квартире где никто не проживал. Подал заявку, оперативно приехал специалист, отключил плиту и водонагреватель ную колонку. Газовый счетчик я устанавливать отказался, по причине больших разовых трат.
Цитировать
0 #8 Дашулька 09.02.2016 08:42
Столкнулись с такой проблемой. Живем в городе, где тарифы на газ разные, то есть, в частных домах, за газ платят в 2 раза меньше, чем в квартирах. В квартире у нас тариф, 7 рублей 53 копейки. Мы Украине газ дешевле продаем! Нам приходит платежка на 450 рублей в месяц! А в частных домах, где дома топятся газом, платят 500-600 рублей! Я в шоке, вот что значит, Россия-матушка! :sad:
Цитировать
0 #9 Виталий 17.01.2017 14:52
День добрый,подскажи те пожалуйста почему в квартире тариф 6,15 , а частный дом 4,116 за 1 куб, это на 17.01.2017г тариф по челябинской обл.,тот же самый газ, всё уже давным давно проведено (коммуникации) а цены разнятся... спасибо за ответ знатоков)
Цитировать
0 #10 Elen 12.04.2017 06:36
Добрый день!
Я считаю, что в КПД с газом неоправдано завышены тарифы. Объясняю свою мысль. Нас в семье трое. Только газовая плита. Готовлю кушать только я. На всех сразу. У плиты целый день не стою. Даже каждый день не стою)). В основном на выходных! Кроме этого в ходу СВЧ, эл.чайник, и др.эл.приборы для приготовления пищи. Начисляют нам на троих более 40 кубов!!! Выше комменты читаю, люди по столько тратят, имея и плиту, и колонку и все это в зимний период!!!! Откуда такие нормативы -13,6 куб.м - на человека??? Или может где-то каждый в семье готовит для себя в отведенное время в отдельной посуде? По-моему полнейшая чушь! Нужно обязать всех установить счетчики, как по воде, и все. И хватит кормить воров!
Цитировать

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть