Льготы на оплату коммунальных услуг (документы, расчеты, кому предоставляются, нюансы)

Основным направлением социальной защиты населения по оплате жилищно-коммунальных услуг сегодня является оказание мер адресной помощи в виде послаблений по оплате и содержанию жилых помещений и коммунальных услуг. В данной статье мы расскажем о том, какие категории граждан имеют право на получение подобных льгот, как оформить таковые, и как ими пользоваться. Плюс, на условном примере попробуем объяснить алгоритм расчета суммы положенных субсидий.

Льготы на оплату коммунальных услуг. Общие положения.

Льготы на оплату коммунальных услуг (далее — ЖКУ) оказываются в отношении отдельных категорий граждан, в силу федеральных законодательных актов РФ и местных региональных подзаконных актов правительств субъектов РФ. Т.е. на федеральном уровне устанавливается своеобразная база или основа, которая затем подлежит дополнению (изменению в допустимых рамках) уже на местах. В основном различия касаются ценового показателя, а категории населения, имеющих право на льготы, как и процесс их оформления практически один и тот же на все территории РФ. К примеру, если говорить о размере (в числовом смысле) положенных льгот в Москве, то он будет несколько отличаться от размера льгот, к примеру, для жителей Томска. И это совершенно логично, т.к. показатели в соответствии с которыми рассчитываются льготы, в регионах разные.

Т.е. послабления или льготы на оплату коммунальных услуг представляют собой скидку, предоставляемую гражданам в процессе оплаты стоимости коммунальных услуг. Право на подобные преференции дается человеку только на одну квартиру. Размер, как мы уже сказали, рассчитывается исходя из ставок, тарифов и цен, действующих в конкретном регионе нашей страны.

Законодательством установлены основания, в силу которых гражданин имеет законное право на пользование подобными льготами. Нередко бывает так, что одно лицо имеет право на льготы сразу по двум или нескольким основаниям. В таких случаях, льготы будут предоставлены только по одному основанию. А размер льгот, независимо от количества оснований будет неизменным и не больше положенного максимума. Поэтому, ошибочно надеяться на увеличение размера льгот, если право на получение таковых возникает по нескольким допустимым основаниям.

Платежи за жилое помещение и что к ним относится:

На сегодняшний день это следующие расходы:

- стоимость содержания и текущего ремонта жилого помещения;

- арендные платежи за пользование жилым помещением (только тех граждан, которые пользуются квартирой в силу договора социального найма, т.е. постоянно проживают в неприватизированном жилье).

В число платежных квитанций за жилое помещение, которые получают граждане, проживающие в многоквартирных домах обычно входит плата за услуги по управлению домом, проведение обязательных работ по его содержанию и техническому либо текущему ремонту общего домового имущества, содержание в надлежащем виде придомовой территории, а также объектов, находящихся на таковой, включая также и вывоз мусора и прочих бытовых отходов.

Что касается расходов на оплату коммунальных услуг, то к ним относятся, как правило следующие расходы:

- оплата горячего и холодного водоснабжения

- плата за водоотведение

- расходы на электроснабжение

- выплаты за газоснабжение и отопление.

При этом, описанные виды расходов относятся ко всем жильцам, независимо от формы собственности относительно занимаемой квартиры. Периодические платежи обязаны вносить как собственники квартир, так и те, кто пользуется жилым помещением в силу заключенного договора социального найма. Далее мы расскажем о категориях людей, имеющих право на пользование льготами, которым собственно и предоставляются подобные льготы, независимо от региона проживания. Т.е. данный список не может быть сокращен (только дополнен), и является обязательным как в Москве, так и, к примеру, в Приморском крае.

Кто имеет право получения льгот на оплату коммунальных услуг

Многие ошибочно полагают, что фактический выход гражданина на пенсию, автоматически предоставляет право таковому на получение льгот. К сожалению это далеко не так. Действующим законодательством установлен список граждан имеющих право на получение и пользование льготами. И если вы "нашли себя" в данном списке, то вы имеете законные основания пользоваться послаблениями в виде 50% скидки.

Собственно, льготы на оплату коммунальных услуг доступны для следующих категорий:

- Героев СССР и РФ, их супругов либо родителей, плюс для полных кавалеров почетного ордена Славы или Героев Социалистического Труда;

- участников и инвалидов ВОВ, родителей либо супругов умерших инвалидов ВОВ, не заключивших повторный брак, и для нетрудоспособных родственников инвалидов ВОВ;

- граждан, принимавших участие в вооруженных столкновениях, приравненных к ВОВ, ветеранов вооруженных столкновений, родителей и супругов умерших участников, плюс их нетрудоспособных иждивенцев;

- членов семей военных и служащих в системе МВД, которые погибли или пропали без вести в процессе исполнения служебного долга;

- сотрудников заводов Ленинграда во время блокады, которые имеют награду «За оборону Ленинграда», инвалидов детства, заработавших степень инвалидности в последствии боевых столкновений во время ВОВ, и рабочих заводов Ленинграда с инвалидностью, которым присуждена медаль «Жителю блокадного Ленинграда»;

- граждан, непрерывно трудящихся в столице с 22.07.1941 по 25.01.1942, а также лиц, награжденных орденом «За оборону Москвы»;

- рабочих тылового обеспечения и несовершеннолетних узников концлагерей;

- людей, пострадавших от политических гонений, которые в данный момент являются пенсионерами либо инвалидами;

- людям, чьи болезни получены в результате аварии на Чернобыльской АЭС, переведенных и выбывших из местности радиационного поражения, а также тем, кто участвовал в ликвидации итогов радиационного бедствия на Чернобыльской АЭС;

- Заслуженных и почетных доноров СССР и РФ;

- многодетных семей, имеющих от 3 детей (пока самому маленькому не исполнится 16 лет);

- постоянно работающих людей, вместе с которыми живет более 3 иждивенцев;

- инвалидов;

- семей, в которых воспитываются несовершеннолетние дети со степенью инвалидности;

- детей-сирот и детей, живущих без опеки родителей;

- старших по домовладению, прилегающей территории либо подъезду, а также членов управления домового комитета.

Данные категории граждан имеют право на получение льгот независимо от уровня и размеров их доходов. Т.е. если даже гражданин по сути в подобных льготах и не нуждается, то это не лишает его право получить и пользоваться таковой.

Но многие даже не подозревают о том, что имеют право на получение подобных льгот. Дело в том, что определенная категория граждан уверена, что государство самостоятельно отслеживает тех, кто имеет право на льготы, и извещает их об этом факте. Это ошибочное суждение, т.к. никто кроме вас не станет заниматься этим, пока вы лично не заявите о своих законных правах в органы социальной защиты населения в регионе вашего проживания.

 Для оформления льготы на оплату коммунальных счетов требуется предоставить документы: 

- паспорт гражданина РФ;

- данные, подтверждающие ваше право на получение льготы (принимаются документы ветеранов труда, пенсионные удостоверения, а также бумаги об инвалидности);

- справку, подтверждающую, что расчет оплаты ЖКУ производится по месту жительства без учета возможных льготных скидок.

Субсидия на оплату ЖКУ и что она из себя представляет

Льготы на оплату коммунальных услуг не имеют натурального вида. Т.е. их нельзя увидеть или потрогать. Это ничто иное как абстрактный показатель, выраженный в предоставлении права человеку на получение скидки. Так вот помимо подобных льгот, государством предусмотрена еще одна мера социальной поддержки граждан, выраженная в предоставлении субсидий на оплату коммунальных услуг. В этом случае речь идет именно об адресной поддержке, выраженной в денежном эквиваленте. Крайне важно знать, что на субсидии могут претендовать те семьи, которые уплачивают от 10% до 22% от общего семейного дохода за услуги ЖКХ. Такой диапазон установлен опять-таки из-за несоответствия условий по оплате в разных регионах нашей страны.

Подобные субсидии на оплату ЖКУ предоставляются гражданам, отвечающим следующим требованиям:

- гражданство РФ;

- постоянная регистрация в той квартире, по поводу которой гражданин обращается в государственный орган за субсидией;

- отсутствие долга по оплате услуг ЖКУ, в том числе и от прошлых хозяев;

- процент затрат семьи на оплату ЖКУ превышает установленный правительством субъекта РФ предусмотренный максимум.

При этом, крайне важно знать, что льгота и субсидия не являются взаимоисключающими элементами. К примеру, гражданин имеет право на пользование льготой по одному или нескольким описанным нами выше оснований. Но данной льготы может ему не хватать для того чтобы нормально и полноценно проживать в своей квартире. Значит, лицо имеет право и на получение субсидии, расчет которой будет происходить  с учетом имеющейся льготы.

Как правило, субсидия предоставляется на конкретный срок. Обычно это полгода, по истечении которых гражданин должен заново пройти первичную процедуру. Т.е. необходимо подать пакет документов и заявление в отдел субсидий или в органы социальной защиты населения (последний вариант предусмотрен только для пенсионеров и инвалидов). И если финансовое положение гражданина не изменилось, то субсидия будет предоставлена таковому повторно.

Положенный размер субсидии можно легко вычислить по формуле: S = R x N — (M/100) x D

- S — размер положенной субсидии;

- R — местный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного человека;

- N — количество жильцов в квартире;

- M — уровень максимально положенной доли затрат на жилищно-коммунальные услуги в общем заработке семьи;

- D — совокупный доход семьи в рублях.

К примеру: семья проживает в квартире, площадью 50 кв. метров, и ее общий доход составляет примерно 20 тыс. рублей, из которых 5 тыс. рублей уходит на оплату услуг ЖКХ. Допустим в регионе установлен максимальный порог в виде 14% от дохода, значит наша условная семья имеет полное право на получение субсидии.

Значит, у нас получается следующее: 2219,36 х 2 – 0,14 х 20 000 = 1638,72 рубля. Это и будет положенная субсидия.

Читайте также:

 Как получить субсидию на жилье? 

 Жилье для ветеранов боевых действий 

 Кто имеет право встать в очередь на квартиру? 

 Право на улучшение жилищных условий (кто имеет право, нормативы, порядок)