Вторник, 14 Январь 2020 11:44

Как получить субсидию на жилье (кто имеет право, список документов)

Автор 

Улучшить жилищные условия можно не только вложив в покупку квартиры собственные средства, но и получив на это адресную помощь от государства. Такая помощь называется жилищной субсидией и право на нее имеют далеко не все граждане. Законодательное право на получение субсидии закреплено в Жилищном кодексе РФ, а также региональными, муниципальными нормативно-правовыми актами. Узнать о том, кто и как может получить субсидию на жилье можно, изучив все условия для ее предоставления.

Что такое жилищная субсидия?

Жилищная субсидия - это определенная денежная сумма, выделяемая безвозмездно государством определенным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Как возможность предоставления, так и размер субсидии на жилье зависит от многих факторов:
- Количества членов семьи;
- Сколько квадратных метров жилья приходится на каждого из них в данный момент;
- Уровень доходов семьи;
- Наличие или отсутствие в собственности другой недвижимости;
- Стоимость квадратного метра жилья в городе или населенном пункте.

Кроме того, учитывается возможность самостоятельного взноса за жилье, возраст членов семьи, количество несовершеннолетних детей и даже место работы или службы. Размер субсидии определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Законодательство разрешает органам местного самоуправления самостоятельно увеличивать объем выплат субсидий.

Кто имеет право получить субсидию на жилье? 

Поскольку субсидия на жилье далеко не всегда полностью перекрывает реальную стоимость жилья, считать ее равноценной заменой получения муниципальной квартиры не следует. Существует несколько государственных программ, направленных на целевую помощь в улучшении жилищных условий для определенной категории граждан. К действующим в настоящее время государственным программам относятся:

- Субсидии на жилье для молодых семей. Это помощь в приобретении квартиры или собственного дома семьям, где возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Обычно такая жилищная субсидия покрывает ипотеку молодой семье и требует обязательного наличия средств на первоначальный взнос. Если субсидия выделяется в виде реальных денежных средств, то ее предельный размер составит 35% от стоимости жилья, для семей с детьми и 30% - для бездетных семей. Однако, в зависимости от региона РФ, условия могут варьироваться, и субсидия может быть выделена в полном размере средней стоимости жилья. Для расчета субсидии берется размер доходов работающих членов семьи и средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе. Однако площадь, приобретаемой по программе квартиры, не может превышать количество квадратных метров, положенных по санитарным нормам на всех членов семьи - супружескую пару и их детей.

-

 

Субсидии на жилье для военнослужащих и служащих в других ведомствах. Такая субсидия на жилье может быть предоставлена для приобретения квартиры в собственность как действующим служащим силовых и бюджетных ведомств РФ, так и вышедшем на пенсию по выслуге лет. Это альтернативный военной ипотеке способ обеспечения таких лиц жильем. Субсидия выделяется на полную стоимость квартиры по средней рыночной цене в регионе, согласно санитарным нормам на всех членов семьи.

- Субсидии на жилье для переселенцев с Крайнего севера России. Эти субсидии направлены на помощь семьям, проживших в районах Крайнего севера не менее 15 лет. Их выделение происходит в порядке очередности после постановки на учет. Размер субсидии определяется в каждом регионе РФ самостоятельно и его необходимо уточнять на месте в территориальных органах.

- Субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ. Субсидирование льготных категорий граждан осуществляется на особых условиях в 100% размере от стоимости жилья. Этими вопросами занимаются специалисты отделов социального обеспечения, военных комиссариатов и советов ветеранов.

Кроме этого, получить субсидии на жилье могут многодетные семьи, семьи, признанные малообеспеченными, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АС, участники боевых действий и другие категории граждан. Для этого они должны иметь неудовлетворительные жилищные условия и не иметь финансовой возможности улучшить их самостоятельно. В отдельных регионах РФ существуют особые критерии для определения граждан, имеющих право на жилищную субсидию. Но, в любом случае, определенная законом норма общей жилой площади на человека составляет 18 кв.метров для всех членов семьи и 36 кв.метров для человека, проживающего в одиночестве.

Точный перечень граждан имеющих право получить судсибою на жилье определяется в нормативно-правовых актов отдельных субъектов РФ. Надо заметить, что право на получение жилищной субсидии абсолютно все граждане РФ имеют всего один раз в жизни.

Документы для получения субсидии на жилье?

Во-первых, необходимо собрать полный пакет необходимых документов. В него входит:
- Справка о составе семьи,
- Документы, подтверждающие право на льготы,
- Справки о доходах всех трудоспособных членов семьи,
- Копии паспортов, свидетельств о рождении детей и свидетельства о браке,
- Справка о владении недвижимым имуществом,
- Справка о занимаемой жилой площади.

Вопросами, касающимися получения субсидий гражданами РФ, занимается местный орган власти вашего субъекта. Для получения жилищной субсидии необходимо подать заявление установленной формы, приложив к нему все необходимые документы. После подачи всех необходимых документов в течение месяца, специальная жилищная комиссия рассмотрит заявление и примет решение о сумме выделяемой субсидии и о размере общей площади жилья, которая будет оплачиваться. Если вынесено положительное решение, то соискатель субсидии оказывается в очереди. Когда она подходит, на руки выдают специальный сертификат о предоставлении субсидии. Жилищной субсидией необходимо воспользоваться в течение шести месяцев. Если этот срок будет пропущен, то придется заново вставать в очередь на получение.

Денежные средства по субсидии невозможно получить на руки. Все деньги перечисляются в специально выбранный для участия в программе, банк, на специальный именной счет. При покупке жилья банк перечисляет деньги на счет продавца после предоставления сертификата на субсидию и подписанных документов по сделке. Квартира по жилищной субсидии является частной собственностью лица или лиц, получивших эту субсидию, и может быть продана, подарена или передана в наследство на обычных, предусмотренных законом РФ, условиях.

Поскольку, процедура получения и оформления жилищной субсидии имеет много разных особенностей и нюансов в каждом конкретном случае, для сопровождения процедуры лучше всего обратиться к опытному юристу по жилищному праву.

Читайте также:

 Льготы на оплату коммунальных услуг (документы, расчеты, кому предоставляются, нюансы) 

 Как оформить субсидию на коммунальные услуги 

 Как взять ипотеку молодой семье 

Льготы и субсидия на коммунальные услуги это не одно и тоже, а разная помощь от государства

Прочитано 22065 раз

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить


Анти-спам: выполните задание

Комментарии  

0 #28 Наташа 07.03.2021 02:39
Государство делает много благих дел. Все это делается для того чтобы в стране жили благополучно.  Главное этим не злоупотреблять и пользоваться возможностью в рамках закона. Как в одном комментарии читала, что именно из за субсидии решили оформить брак. И ещё хотят иметь детей, возможно из за материнского капитала. Это сильно огорчает. 
Цитировать
0 #27 Алла 19.11.2020 16:27
Знакомая недавно переселилась с Крайнего Севера в Тверь, благодаря субсидии. И на очереди она стояла довольно недолго. Надеюсь, что получить субсидию на жилье будет также непроблематично и молодой семье, хоть и не с Севера переезжаем. Будем собирать бумаги.
Цитировать
0 #26 Ольга 10.11.2020 11:44
Раньше считала, что  субсидия на жилье бывает только на бумаге и даётся только по знакомству и не обычным смертным людям, а при должности. Теперь точно знаю, что это реально, главное быть в категории, что имеет на это право и немножко терпения и упорства, чтобы собрать все документы. Так в прошлом по государственной программе получили такую субсидию.
Цитировать
+1 #25 Дарья 25.08.2020 13:36
Мы с моим мужем, тогда ещё молодым человеком,котор ый учился в военном училище, по окончание его службы (в этом 2020 году) пытаемся получить субсидию уже на свое собственное жилье. Надеемся, что с этим особых проблем у нас не возникнет, потому что он после учебы в училище уже трудоустроен как военнослужащий, а сбором документов мы начали заниматься ещё в том году в его летний отпуск. Так как нас двое у нас выходит около 30 квадратных метров, но мы считаем, что это хорошая альтернатива военной ипотеки, а также очередности на предоставление постоянного жилья. Самое главное иметь все документы уже на руках( как было у вас) , чтобы скорее получить сертификат на руки. Его мы сможем вложить в строительство дома или на уже готовое жилье, причем, не имеет значения первичное или вторичное оно.
Цитировать
0 #24 Андрей 05.08.2020 13:01
Субсидию на жилье получил, но конечно с большими усилиями и как говориться с огромным трудом и нервами. Все из-за того, что были утеряны некоторые документы. Пришлось восстанавливать утраченные документы на которые ушло не мало времени. Но все же я ее получил и полностью остался этим доволен.
Цитировать
0 #23 Ольга Зубарева 24.07.2020 23:22
В 2010 - 10 лет назад - после многих лет очереди чудом получили субсидию как многодетные. Тогда выдали субсидию, что-то вроде половины стоимости жилья (небольшая трешка на окраине Москвы). То есть тема вполне реальная, хотя ждали мы очень-очень долго.

Сейчас я столкнулась с необходимостью увеличения жилплощади (обзавелась собственным семейством), присматриваюсь к субсидии для молодых семей, но боюсь, что пока мы подготовим все документы и первоначальный взнос, уже выйдем из этой категории(((

В Москве, кстати, норма на человека - 10 кв.м.. Может, удастся подать на улучшение условий...
Цитировать
0 #22 Игорь 12.07.2020 03:01
Субсидию на жилье получил в этом году просто с огромным трудом. Все из-за того, что были утеряны некоторые документы. Но в итоге все решилось в мою сторону и документы я восстановил с горем пополам, субсидию на жилье, наконец-то, получил. Не все просто оказалось как я думал первоначально.
Цитировать
0 #21 Юрий 02.07.2020 02:40
Самое трудное в получении субсидии на жилье является сбор всех необходимых документов. Не всегда получается собрать все документы по вине того или иного государственног о учреждения. У меня, например, была проблема со справкой занимаемой жилой площади. Так что запаситесь терпением те, кто получает субсидию на жилье.
Цитировать
0 #20 Юрий 29.03.2020 15:00
У меня родственник - пограничник. Скоро выходит на пенсию. Своего жилья у него нет. Возможно ли ему получить субсидию на жилье, если в 90-х он участвовал в приватизации квартиры, а в начале нулевых он свою приватизированн ую долю квартиры продал?
Цитировать
0 #19 Корепанов А. 15.03.2020 01:32
Много лет невеста моя не соглашалась оформить юридически законный брак. Она заявила, что выйдет за меня, если я увезу её с нашего райцентра Ува в Ижевск, где куплю квартиру. Так и жили мы гражданским браком, копя деньги на жильё. Летом 2019 я узнал, что молодым семьям, у которых официально зарегистрирован брак, полагается субсидия на жильё. Мы сразу же сыграли скромную свадьбу, расписались. Собрав необходимые документы, вскоре приобрели "двушку". Теперь жена уже сама хочет нарожать детей. Спасибо государству за компенсацию в 30%.
Цитировать
0 #18 юрист Олег Беляев 10.03.2020 14:21
Здравствуйте уважаемая Даша! Субсидия на строительство дома- это бесплатная финансовая помощь государства на постройку собственного жилища. Вы имеете право на эту помощь, если Вы с мужем граждане РФ и имеете постоянную регистрацию в области, где планируете строительство. И если раньше никто из Вас не получал субсидии на строительство жилья. Как правило, чтобы получить выплату, многие застройщики после подачи и рассмотрения документов, ожидают своей очереди не один год. Для подачи документов Вы должны обратиться в жилищную комиссию местной районной администрации. Там определят к какой категории застройщиков Вы принадлежите (многодетная семья, молодая семья, неблагоприятные условия проживания или без льгот).
Цитировать
0 #17 Даша 06.03.2020 19:53
Доброго времени суток! Мой муж прописан отдельно, имеет в собственности 2/3 дома (это где-то 43 кв.м) где прописан. Я и ребенок прописанв в доме моей матери, он не пригоден для жилья, на этом участке мы планируем строить дом. Могу ли я получить субсидию на строительство дома?
Цитировать
0 #16 Администратор 02.03.2020 19:08
Цитирую Нигара:
У меня муж служить по контракту в другом городе я с детьми а Красноярском крае у нас 2-е детей брак зарегистрирован мне 23л мужа 24л,могу я подать документы субсидии на жилье?

Здравствуйте, прочтите пожалуйста информацию на военном сайте, там в статье достаточно подробно изложено http://doblest-chest.ru/info/zhile-dlya-voennosluzhashchikh/282-voennaya-subsidiya-na-zhile-kak-raschitat-i-poluchit-subsidiyu Если останутся вопросы пишите там в комментариях к статье
Цитировать
0 #15 Нигара 29.02.2020 19:37
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! У меня муж служить по контракту в другом городе я с детьми а Красноярском крае у нас 2-е детей брак зарегистрирован мне 23л мужа 24л,могу я подать документы субсидии на жилье?
Цитировать
0 #14 юрист Артем Новиков 25.02.2020 10:06
Цитирую Екатерина:
добрый день. Я многодетная мама, в официальном браке не состою. На данный момент вот вот жду рождения 4-го ребенка. Имею ли я права на получении субсидии если у меня есть 1\4 доли в 3-х комнатной квартире, 68 кв.м. остальными собствениками являются мои родители и сестра. в квартире прописаны , родители, сестра, я и 4-го детей


Добрый день Екатерина! Если на улучшение или расширение жилых условий, то да, вам могут быть начислены субсидии. Тем более у Вас общая жилая площадь не соответствует установленным нормам на члена семьи.

Вы, как мать-одиночка, имеете право на получении и остальных субсидий на содержание детей. Если, конечно, будет установлен факт того, что Вы действительно мать-одиночка, потому как есть некоторые нюансы при оформлении этого статуса. В частности, имеет важность факт, когда именно были рождены дети.
Цитировать
0 #13 юрист Артем Новиков 25.02.2020 08:45
Цитирую Наталия:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кем в случае развода должна выплачиваться ипотека. Муж заемщик, жена созаемщик. Двое детей. По 1/2 доли на мужа и жену, с обязательством предоставления равных долей всем 4-м членам семьи после снятия обременения, т.е. после выплаты кредита


Добрый день Наталия! В данном случае, если Вами заблаговременно не был составлен брачный договор, в котором четко было указанно Ваши с супругом обязанности при погашении кредита или ипотеки взятых во время брака, то в силу вступает договор от банка. Банк всегда перестраховывае тся в этих случаях и прописывает необходимые пункты в договоре, по которым приобретенная собственность становиться совместной. В не зависимости кто есть заемщик, а кто созаемщик. Соответственно погашение, как и при браке, идет от обоих супругов.
Цитировать
0 #12 Екатерина 24.02.2020 16:17
добрый день. Я многодетная мама, в официальном браке не состою. На данный момент вот вот жду рождения 4-го ребенка. Имею ли я права на получении субсидии если у меня есть 1\4 доли в 3-х комнатной квартире, 68 кв.м. остальными собствениками являются мои родители и сестра. в квартире прописаны , родители, сестра, я и 4-го детей
Цитировать
0 #11 Наталия 23.02.2020 18:33
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кем в случае развода должна выплачиваться ипотека. Муж заемщик, жена созаемщик. Двое детей. По 1/2 доли на мужа и жену, с обязательством предоставления равных долей всем 4-м членам семьи после снятия обременения, т.е. после выплаты кредита
Цитировать
0 #10 юрист Юлия Дидух 05.02.2020 15:14
Здравствуйте, Оль!

К сожалению, с Вашими исходными данными вы вряд ли можете рассчитывать на субсидию. Поскольку не относитесь уже к молодым семьям и не являетесь многодетными. Кроме того, у Вас есть ЛПХ (которое очевидно приносит какой-то доход). Если Вы или Ваш муж зарегистрирован ы в качестве главы крестьянского хозяйства, то можете подумать только про участие в льготной ипотеке. Программу по ней продлили до конца этого года. Удачи Вам.
Цитировать
0 #9 Оль 03.02.2020 18:27
Здравствуйте, скажите пожалуйста мы с мужем не работаем, ведем ЛПХ. могу ли я получить субсидию на жилье: мне 32, мужу 40 лет, один ребенок 13 лет, жил.площадь 31 кв.м. без удобств, прописано 4 человека.
Цитировать
0 #8 юрист Юлия Дидух 31.01.2020 21:02
Здравствуйте, Виктория!

К сожалению в вашем вопросе не достаточно информации, чтобы на него ответить. Не понятно, в первую очередь, в каких отношениях между собой состоят жильцы этой квартиры. В частности с тем, который против приватизации. Опять же, не совсем понятно, почему Вы видите загвоздку именно в приватизации. Ведь на данный момент не имея собственного жилья у вашей семьи больше оснований рассчитывать на государственную поддержку в жилищном вопросе. Опять таки, для того, чтобы получить субсидию на жилье, нужно относится к одной из категорий, которым она положена.Хотя бы к молодой семье. Уточните, пожалуйста кто именно живет в вашей квартире и какие между ними отношения. Тогда я смогу более предметно ответит на Ваш вопрос.
Цитировать
0 #7 Виктория57 30.01.2020 15:00
Добрый день.
У меня такая ситуация. У нас в квартире прописано 6 человек жилая площать которой 28.20 кв.м., а общая 43.40. Квартира не приватизирована . Но проблема в том, что один из человек,прописа нных против приватизации и как следствие на очередь. Имеем ли мы (оставшиеся,про писанные) на субсидии от государства? И если да, то на какие программы мы попадаем?.
Цитировать
0 #6 юрист Юлия Дидух 22.01.2020 20:24
Здравствуйте, Екатерина!
Конечно же Вам стоит подавать на субсидию. Главное собрать и сдать документы до своего тридцатилетия. Но не забывайте, пожалуйста, что речь идет не только о Ваших 30 годах, но и о возрасте Вашего мужа. Ведь обязательное условие, чтобы каждому из супругов не было 30 лет. А на рассмотрение документов действительно уходит несколько месяцев. А вообще, глаза боятся, а руки делают. Удачи Вам!
Цитировать
0 #5 Екатерина 21.01.2020 08:23
Я бы хотела поинтересоватьс я о том, как получить субсидию на жилье по программе для молодых семей, стоит ли моей семье подавать документы на очередь если мне уже 29 лет? Читала много информации на сайте о предоставлении субсидий для молодых семей, поняла, что это очень волокитное дело. А мне уже через 10 месяцев будет 30 лет. Есть ли какие-то ограничения, на момент же подачи всех документов мне будет еще 29 лет...
Цитировать
0 #4 юрист Юлия Дидух 20.01.2020 05:43
Здравствуйте, Владимир!
Из описанной Вами ситуации не ясно являются ли зарегистрирован ные вместе с вами люди членами вашей семьи. Ведь норма рассчитывается только на членов одной семьи. Кроме того, для выделения жилищной субсидии работникам силовых и иных ведомств учитывается их выслуга лет, время работы на одном месте службы и другие факторы, только после сопоставления которых можно сделать вывод, имеет ли право конкретный человек на получение субсидии. Я рекомендую Вам попробовать обратиться к Вашему начальству с запросом. Вполне возможно, что Вам повезет. Но, при этом, Ваш стаж работы не может быть меньше 10 лет.
Цитировать
+1 #3 владимир 19.01.2020 05:33
Здравствуйте,по дскажите пожалуйста ,я работаю судебным приставом ,со мной в квартире прописаны и проживают 5 человек,квартир а 49,9 кв.м., у меня в собственности 1/3 часть квартиры,имею ли я право получить субсидию на жилье как госслужащий, так как на 1 человека выходит менее 15 кв.м.?
Цитировать
0 #2 Юрист Юлия Дидух 17.01.2020 14:23
Здравствуйте, Марианна!
Насколько я поняла из Вашего вопроса, Вас интересует не жилищная субсидия, а субсидия на коммунальные услуги. Такая субсидия предоставляется тем гражданам, чей доход в перерасчете на всех членов семьи ниже прожиточного минимума, установленного законодательно для конкретного региона. При этом трудоспособные члены семьи, в случае если он не работают, должны официально состоять на учете как безработные. В расчет принимаются все доходы, включая пособия по безработице. Таким образом, если совокупный доход вашей семьи ниже прожиточного минимума, то вы имеет права на субсидию по коммунальным услугам.
Для чего вам искать бабушку 80 лет, извините, я не поняла :oops:
Цитировать
0 #1 Марианна 16.01.2020 20:05
Подскажите пожалуйста, имею ли я право получать субсидию на оплату комунальных услуг. Проживаю в трехкомнатной квартире с мужем (официально безработный) и с сыном (оклад 7500 р), я официально безработная. Нужно ли мне дополнительно совершать какие-то действия, чтобы получить субсидию? Мне мама сказала, чтобы я нашла бабушку за 80 лет и оформила справку, что за ней ухаживаю, это обязательно?
Цитировать
 

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

Закрыть